Parduodamas kotedžas Alhama De Murcia – 2 mieg., 73 m², 287 000 €

Kotedžas Alhama De Murcia (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 73 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 287 000 €. Nr. N9998.

Kaina: 287 000 €
Vieta: Alhama De Murcia, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 73 m²
Sklypas: 112 m²
Iki paplūdimio: 20 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9998

Šiuolaikiškas naujos statybos kotedžas prestižiniame „Condado de Alhama Golf Resort“ komplekse, Alhama de Mursijos savivaldybėje, Costa Cálida regione. Šis būstas suprojektuotas vertinantiems ramybę gamtos bei kalnų apsuptyje ir ieškantiems komfortiško gyvenimo saugomoje kurorto teritorijoje. Nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiek golfo entuziastams, tiek šeimoms, norinčioms kokybiško Viduržemio jūros regiono būsto poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui.

Objektas ir planas

Šis vieno aukšto kotedžas pasižymi 73 m² bendruoju plotu (64 m² naudingo ploto) ir funkcionaliu erdvių išdėstymu. Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis, kuriose sumontuotos lentynos bei stalčiai, ir 2 šiuolaikiški vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam. Šviesi svetainės ir valgomojo zona yra sujungta su virtuve bei turi tiesioginį išėjimą į lauko erdves.

Nuosavybei priklauso 112 m² sklypas su privačiu sodu bei 88 m² terasa ir privatus soliariumas ant stogo, leidžiantis mėgautis atviromis erdvėmis ir saule. Statyboje panaudotos kokybiškos medžiagos: sumontuotos šarvuotos apsauginės lauko durys, atlikta ortakinio oro kondicionieriaus priešinstaliacija, o karšto vandens ruošimui naudojamas energiškai efektyvus aeroterminis šilumos siurblys, užtikrinantis B energinio naudingumo klasę.

Gyventojai turi prieigą prie bendro baseino su deginimosi zona ir išpuoselėtų bendrųjų želdynų, taip pat būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta. Pirkėjai turi papildomą galimybę sklype įsirengti privatų baseiną.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas iš jų greta pagrindinio miegamojo)
Bendras plotas: 73 m² (naudingas plotas: 64 m²)
Privatus 112 m² sklypas su sodu
88 m² terasa ir soliariumas ant stogo
B energinio naudingumo klasė
Bendras baseinas su deginimosi zona
Galimybė už papildomą mokestį įsirengti privatų baseiną
1 automobilio stovėjimo vieta
Oro kondicionieriaus ortakių priešinstaliacija
Karšto vandens ruošimas aeroterminiu šilumos siurbliu
Įmontuotos drabužių spintos su lentynomis ir stalčiais
Šarvuotos apsauginės lauko durys
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga
Tiesioginė prieiga prie Jack Nicklaus projektuoto golfo aikštyno
Trumpas atstumas pėsčiomis iki prekybos centro

Vieta ir aplinka

Kotedžas yra uždaroje ir visą parą saugomoje „Condado de Alhama Golf Resort“ kurorto teritorijoje, šalia profesionalaus „Jack Nicklaus“ suprojektuoto golfo aikštyno. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras „Al Kassar“, kuriame veikia restoranai, barai, parduotuvės ir kitos kasdienės paslaugos. Šalia taip pat yra mokyklos bei reikiama infrastruktūra.

Iš komplekso patogu pasiekti aplinkinius centrus ir transporto mazgus: Alhama de Mursijos miestelis nutolęs 15 km, Mazarono (Mazarrón) paplūdimiai – 25 km (artimiausia pakrantė apie 20 km), Mursijos miesto centras – 35 km, o Mursijos tarptautinis oro uostas (Corvera) – 40 km. Vietovė išsiskiria ramiu kaimišku peizažu, kalnų fonu ir šiltu Costa Cálida klimatu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė „Condado de Alhama“ komplekse orientuota į aktyvų ir ramų poilsį gamtoje. Rezidentai gali naudotis komplekse esančiais pėsčiųjų bei dviračių takais, tropiniais ir Viduržemio jūros sodais bei bendromis poilsio erdvėmis šalia baseino.

Golfo entuziastai gali žaisti tiesiog šalia namų esančiame aikštyne, o norintys pasimėgauti jūra per maždaug 20–25 minutes automobiliu pasieks Mazarono įlankos smėlio paplūdimius, uosto promenadas, vandens sporto centrus bei tradicinės virtuvės restoranus.

Investicija

Kotedžo kaina yra 287 000 € (apie 3 931 €/m² bendro ploto). Dėl kurortinės infrastruktūros, visą parą veikiančios apsaugos, golfo aikštyno kaimynystės ir aukštos B energinės klasės šis objektas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo bei trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, projektinės dokumentacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 88 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 8.