Parduodama vila Alhama De Murcia – 2 mieg., 90 m², 294 000 €

Vila Alhama De Murcia (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 90 m², nauja statyba. Kaina 294 000 €. Nr. N7167.

• Kaina: 294 000 €
• Vieta: Alhama De Murcia, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 90 m²
• Sklypas: 303 m²
• Iki paplūdimio: 20 km
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N7167

Naujos statybos vieno aukšto vila prestižinėje saugomoje „Condado de Alhama“ golfo kurorto gyvenvietėje, įsikūrusioje tarp Alhama de Mursijos ir Masarono. Šis 90 m² ploto būstas su 303 m² privačiu sklypu, 53 m² terasa ir stogo soliariumu idealiai tinka tiek ramiam asmeniniam poilsiui, tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui Costa Cálida regione. Projektas išsiskiria energiškai efektyviais inžineriniais sprendimais bei pilnai išvystyta kurorto infrastruktūra su profesionaliu golfo aikštynu.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas yra 90 m² (naudingasis plotas – 78 m²), o funkcionalus išplanavimas apima šviesią atviros erdvės svetainę, sujungtą su virtuve, 2 dviviečius miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Miegamuosiuose įrengtos talpios integruotos spintos su vidine apdaila.

Gyvenamoji erdvė sklandžiai jungiasi su lauku: name suprojektuota 53 m² terasa, privatus 303 m² sodas bei erdvus stogo soliariumas, pasiekiamas patogiais išoriniais laiptais. Privačioje sodo teritorijoje numatyta automobilio stovėjimo vieta su instaliacija elektromobilių ar hibridinių transporto priemonių įkrovimo stotelei. Sklype už papildomą mokestį yra galimybė įsirengti privatų baseiną.

Statybos atitinka B energinio naudingumo klasę. Į galutinę kainą įskaičiuoti pilnai paruošti vonios kambariai (su praustuvų spintelėmis, veidrodžiais, dušo sienelėmis ir įleidžiamais LED šviestuvais), virtuvės gartraukis su integruotu apšvietimu, elektrinės langų žaliuzės, aeroterminė vandens šildymo sistema, vandens minkštinimo įrangos instaliacija bei paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 90 m² (naudingasis plotas: 78 m²)
• Privatus 303 m² sklypas su sodu
• 2 miegamieji su integruotomis spintomis
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai su dušo sienelėmis, spintelėmis ir veidrodžiais
• Atviro plano svetainė sujungta su virtuve
• 53 m² lauko terasa
• Privatus stogo soliariumas su išoriniais laiptais
• Automobilio stovėjimo vieta privačiame sode
• Elektromobilių ir hibridinių automobilių įkrovimo stotelės instaliacija
• Aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
• Vandens minkštinimo sistemos instaliacija
• Išankstinė oro kondicionavimo sistemos instaliacija
• Elektrinės langų žaliuzės
• Integruotas lubų LED apšvietimas virtuvėje ir vonios kambariuose
• Virtuvės gartraukis
• B energinio naudingumo klasė
• Galimybė už papildomą mokestį įsirengti privatų baseiną
• Uždara ir saugoma kurorto teritorija su daugiau nei 25 bendrais baseinais

Vieta ir aplinka

Vila yra uždaroje ir saugomoje „Condado de Alhama Golf Resort“ gyvenvietėje, esančioje tarp Alhama de Mursijos ir Masarono. Šis kurortas pasižymi saugumu, kruopščiai prižiūrėtais parkais bei želdynais ir daugiau nei 25 bendrais baseinais, skirtais gyventojų poilsiui.

Pačiame kurorte veikia prekybos centras, prekybos vietos, prekybos centrai ir prekyvietės, sporto centras bei platus barų ir restoranų pasirinkimas. Iki nuostabių Masarono įlankos ir Bolnuevo smėlio paplūdimių automobiliu nuvažiuosite vos per 15 minučių (atstumas – 20 km). Masarono pakrantė driekiasi daugiau nei 35 kilometrus ir siūlo tiek laukinius užutėkius, tiek Mėlynąja vėliava apdovanotus paplūdimius.

Tarptautinis Mursijos–Korveros oro uostas pasiekiamas per 20 minučių, o tai užtikrina patogų susisiekimą ištisus metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kurorte suderina Viduržemio jūros regiono ramybę ir aktyvaus laisvalaikio galimybes. Golfo entuziastai gali tiesiogiai naudotis kurorte esančiu 18 dubučių čempionato aikštynu, kurį suprojektavo legendinis Jack Nicklaus.

Vietovė pasižymi švelniu mikroklimatu su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vos per 15 minučių pasiekiamoje Masarono pakrantėje galima mėgautis vandens sportu, lankytis jachtų uoste, pasivaikščioti pajūrio promenadomis bei atrasti tradicinę ispanų virtuvę vietos restoranuose. Kurorto teritorijoje esantys teniso ir padelio kortai, treniruoklių salė bei bėgimo takai suteikia visas sąlygas sveikam ir aktyviam gyvenimo būdui.

Investicija

Objekto kaina yra 294 000 €, o tai sudaro maždaug 3 267 € už kvadratinį metrą. Įvertinus didelį 303 m² sklypą, naują statybą ir pilnai funkcionuojančią kurorto infrastruktūrą, tai yra patrauklus pasirinkimas Costa Cálida regione.

Dėl Jack Nicklaus golfo aikštyno, išvystytų paslaugų ir artumo prie Viduržemio jūros paplūdimių ši vila turi stabilų paklausos potencialą tiek trumpalaikei atostogų nuomai, tiek ilgesniam žiemos sezonui. Turtas puikiai tinka asmeniniam būstui, antriesiems atostogų namams ar kapitalo vertei auginti. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 53 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Šalia golfo aikštyno
• Vietovė: Kaimas
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 19.