Parduodamas kotedžas Alhama De Murcia – 3 mieg., 92 m², 319 000 €

Kotedžas Alhama De Murcia (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 92 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 319 000 €. Nr. N9968.

• Kaina: 319 000 €
• Vieta: Alhama De Murcia, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 92 m²
• Sklypas: 150 m²
• Iki paplūdimio: 20 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9968

Šiuolaikiški naujos statybos kotedžai prestižiniame „Condado de Alhama Golf Resort“ komplekse, Mursijos regione, siūlo ramų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą gamtos ir golfo aikštynų apsuptyje. Šis 92 m² ploto būstas su 150 m² sklypu idealiai tinka šeimoms, golfo entuziastams bei ieškantiems kokybiško poilsio ar nuolatinio būsto Ispanijoje. Uždara, visą parą saugoma teritorija suteikia visišką privatumą, o pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras užtikrina kasdienį komfortą.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi funkcionaliu ir moderniu išplanavimu: jame suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai, iš kurių vienas yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju. Bendras namo plotas siekia 92 m² (naudingasis plotas – 77 m²). Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su valgomojo ir virtuvės erdvėmis, sukurdama atvirą ir jaukią atmosferą kasdieniam gyvenimui.

Išskirtinis šio objekto bruožas – net 118 m² bendro ploto terasos bei privatus soliariumas ant stogo, leidžiantis mėgautis saule ištisus metus ir grožėtis atvirais apylinkių vaizdais. 150 m² sklype suformuotas privatus sodas bei numatyta viena automobilio stovėjimo vieta. Pirkėjams taip pat suteikiama galimybė už papildomą mokestį sklype įsirengti privatų baseiną.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios B energinio naudingumo klasę. Būste sumontuotos šarvuotos apsauginės lauko durys, įrengtos talpios integruotos spintos su lentynomis ir stalčiais miegamuosiuose, paruošta ortakinių oro kondicionierių instaliacija, o karštą vandenį ruošia modernus aeroterminis šilumos siurblys.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 92 m² (naudingas plotas – 77 m²)
• Sklypo plotas – 150 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (vienas iš jų prijungtas prie pagrindinio miegamojo)
• Erdvi 118 m² terasa ir privatus soliariumas
• Privatus sodas
• Bendras baseinas komplekso gyventojams su deginimosi zonomis
• Galimybė įsirengti privatų baseiną už papildomą mokestį
• 1 automobilio stovėjimo vieta sklype
• Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
• Integruotos spintos su stalčiais ir lentynomis
• Karšto vandens ruošimas aerotermine sistema
• Šarvuotos saugumo durys
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje Mursijos regiono vietovėje, apsuptas kalnų ir Viduržemio jūros augmenijos. Visi svarbiausi kasdieniai patogumai – parduotuvės, restoranai bei barai – lengvai pasiekiami pėsčiomis greta esančiame „Al Kassar“ prekybos centre.

Iš komplekso patogu pasiekti pagrindinius regiono traukos centrus ir infrastruktūrą: Alhama de Mursijos miestelis yra vos už 15 km, Viduržemio jūros paplūdimiai prie Masarono nutolę 25 km (artimiausia pakrantė – už 20 km), Mursijos miesto centras – už 35 km, o Mursijos tarptautinis oro uostas (Corvera) – už 40 km. Netoliese taip pat veikia mokyklos bei kitos reikalingos paslaugų įstaigos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas „Condado de Alhama“ kurorte orientuotas į aktyvų ir kokybišką poilsį gamtoje. Rezidentai turi tiesioginį priėjimą prie profesionalaus, garsaus golfo žaidėjo Jack Nicklaus suprojektuoto golfo aikštyno. Teritorijoje išpuoselėti atogrąžų ir Viduržemio jūros stiliaus sodai, įrengtos bendros poilsio erdvės su baseinais bei gausybė pasivaikščiojimo ir dviračių takų.

Dėl švelnaus Costa Cálida klimato, pasižyminčio daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, lauko pramogomis galima mėgautis visais sezonais. Vos per 20–25 minutes automobiliu pasiekiami Masarono įlankos smėlio paplūdimiai, kur siūlomos vandens sporto pramogos, jaukios pajūrio promenados ir tradiciniai ispaniški žuvies restoranai.

Investicija

Būsto kaina siekia 319 000 €, o tai sudaro apie 3 467 € už vieną kvadratinį metrą. Dėl strategiškai patogios lokacijos golfo kurorte, aukšto lygio saugumo ir išvystytos infrastruktūros šis turtas pasižymi stabiliu likvidumu bei patraukliu nuomos pajamingumu tiek trumpalaikei atostogų nuomai, tiek ilgesniam laikotarpiui.

Šis kotedžas yra puikus pasirinkimas ieškantiems nuosavo atostogų būsto, patogios vietos nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje arba investicinio objekto. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 118 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Kaimas
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 8.