Parduodamas penthausas Alicante – 3 mieg., 80 m², 320 900 €

Penthausas Alicante (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 80 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 320 900 €. Nr. SP1365.

Kaina: 320 900 €
Vieta: Alicante, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 80 m²
Iki paplūdimio: 3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1365

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Alikantėje, besiformuojančiame San Agustín – Pau II gyvenamajame rajone. Šis trijų miegamųjų būstas išsiskiria funkcionu suplanavimu, atvirais panoraminiais vaizdais į miestą bei aplinkines kalvas ir visavertiška modernaus kvartalo infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas tiek patogiam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek saugiai nekilnojamojo turto investicijai.

Objektas ir planas

Šis 80 m² bendrojo (60 m² naudingo) ploto viršutinio aukšto butas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinius ergonomikos ir energinio efektyvumo standartus. Būste suformuoti trys dviviečiai miegamieji, du vonios kambariai ir šviesi pagrindinė gyvenamoji erdvė su integruota virtuve bei svetaine, iš kurios patenkama į 3 m² terasą. Dėl pastato padėties ant kalvos pro langus atsiveria atviri vaizdai į Alikantės panoramą, Benakantilio kalną bei apylinkių gamtą.

Statybai ir apdailai naudojamos aukštos kokybės medžiagos: sumontuota sustiprinta šarvuota įėjimo durų konstrukcija, langų profiliai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu užtikrina puikią šilumos bei garso izoliaciją. Karštas buitinis vanduo ruošiamas naudojant taupią aeroterminę sistemą, taip pat įrengtas ortakinio oro kondicionavimo (šaldymo ir šildymo) tinklas. Būstui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Butas yra 84 būstų saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje. Gyventojų patogumui komplekse įrengtas bendras baseinas, erdvūs apželdinti žali plotai, saugi vaikų žaidimų aikštelė ir modernus liftas. Į būsto kainą įeina viena privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Viršutinio aukšto butas (penthouse)
Trys dviviečiai miegamieji
Du vonios kambariai
Bendras plotas: 80 m² (naudingas plotas: 60 m²)
3 m² terasa
Atviri panoraminiai vaizdai į miestą ir Benakantilio kalną
Bendras baseinas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Apželdintos bendrosios erdvės ir sodai
Vaikų žaidimų aikštelė
Liftas pastate
Viena privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Ortakinis oro kondicionavimas (šaldymas ir šildymas)
Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
Aliuminio/PVC langų profiliai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu
Šarvuotos lauko durys
B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs San Agustín – Pau II rajone, ant švelnios kalvos, todėl aplinkoje juntama erdvė ir ramybė, tačiau visos kasdienės paslaugos pasiekiamos ranka. Šalia veikia net 9 ugdymo įstaigos (mokyklos ir institutai), keturi didieji prekybos centrai bei prekybos ir laisvalaikio centras „Isla de Corfú“, kuriame gausu parduotuvių, sporto klubų bei maitinimo vietų.

Susisiekimo infrastruktūra itin patogi: Alikantės miesto centras yra vos už 2 km, uostas – už 5 km, o artimiausias paplūdimys – už 3 km (garsusis San Chuano paplūdimys – už 6 km). Golfo mėgėjams Alikantės golfo aikštynas pasiekiamas per 7 km atstumą. Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas nutolęs vos 14 km, šalia kursuoja viešojo transporto autobusai bei netoliese yra traukinių stotis.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Alikantės vietoje sujungia miesto dinamiką su Viduržemio jūros regiono ramybe. Daugiau nei trys šimtai saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis lauko veiklomis bet kuriuo sezonu: rytiniu bėgiojimu komplekso želdynuose, pasivaikščiojimais uosto promenada ar vandens sportu netoliese esančiuose smėlio paplūdimiuose.

Kvartale sukurta jauki aplinka šeimoms su vaikais, o netoliese esantis miesto centras siūlo aukštos klasės gastronomiją, teatrus, muziejus bei istorinį senamiestį su Santa Barbaros pilimi.

Investicija

Būsto kaina yra 320 900 € (apie 4 011 €/m²). Atsižvelgiant į naujos statybos kokybę, B energinę klasę, įskaičiuotą parkavimo vietą bei sandėliuką, tai yra patrauklus ir likvidus turtas Alikantės nekilnojamojo turto rinkoje.

Dėl strategiškai patogios lokacijos šalia mokyklų, prekybos centrų ir miesto centro, objektas pasižymi nuolatine ilgalaikės bei vidutinės trukmės nuomos paklausa. Tai racionalus pasirinkimas ieškantiems nuolatinio būsto Ispanijoje arba stabilios investicinės grąžos. Norėdami gauti detalius aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 3 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia traukinių stoties
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 13.