Parduodamas butas Almerimar – 1 mieg., 80 m², 270 000 €

Butas Almerimar (Almería, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 80 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 270 000 €. Nr. SP1311.

• Kaina: 270 000 €
• Vieta: Almerimar, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 1
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 80 m²
• Sklypas: 86 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1311

Šie naujos statybos vieno miegamojo apartamentai įsikūrę išskirtiniame gyvenamajame komplekse Almerimar kurorte, Costa Almería pakrantėje. Vos 20 metrų nuo paplūdimio esantis būstas pasižymi tiesioginiais jūros vaizdais ir erdvia terasa. Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio būsto prie Viduržemio jūros arba vertingo nekilnojamojo turto nuomai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 80 m², iš kurių 59 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas. Išplanavimą sudaro šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, vienas erdvus dvigulis miegamasis bei pilnai įrengtas vonios kambarys. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 36 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria atviri jūros vaizdai.

Būstas atitinka aukštus naujos statybos standartus ir pasižymi B klasės energiniu naudingumu. Numatyta iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema (įvadai), kokybiška apdaila ir šviesios, funkcionalios erdvės. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas.

Uždaras gyvenamasis kvartalas užtikrina privatumą ir saugumą – čia veikia konsjeržo bei apsaugos tarnyba. Gyventojams skirti kelių dydžių bendri baseinai, soliariumo zona deginimuisi, moderni sporto salė bei erdvūs želdynai ir sodai, kuriuose girdisi jūros bangų ošimas. Pastate įrengtas patogus liftas.

Savybės ir įranga

• 1 dvigulis miegamasis
• 1 vonios kambarys
• Bendras plotas: 80 m²
• Gyvenamasis (naudingas) plotas: 59 m²
• Erdvi privati terasa: 36 m²
• Vaizdas į jūrą
• Pirmoji linija nuo jūros (20 m iki paplūdimio)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Iš anksto paruošta oro kondicionavimo sistema
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Bendri baseinai gyventojams
• Soliariumas ir poilsio erdvės
• Sporto salė komplekse
• Aptverta saugoma gyvenamoji bendruomenė su konsjeržu
• Prižiūrėti bendri sodai ir želdynai

Vieta ir aplinka

Kompleksas pastatytas pirmojoje linijoje nuo jūros, vos 20 metrų nuo Almerimar paplūdimio ir šalia besidriekiančios pėsčiųjų promenados. Pėsčiomis ar per kelias minutes automobiliu pasiekiamos visos kasdienės paslaugos: prekybos centrai, parduotuvės, bankų skyriai bei ugdymo įstaigos.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 3 minučių kelio yra 27 duobučių Almerimar golfo aikštynas, o jachtų uostas (marina) automobiliu pasiekiamas per 5 minutes.

Strateginė lokacija užtikrina patogų susisiekimą visame regione: mažiau nei per 2 valandas automobiliu pasiekiama Malaga, Sierra Nevada slidinėjimo kurortas, taip pat Almerijos, Malagos bei Granados tarptautiniai oro uostai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Almerimar pakrantėje suderina ramų pajūrio ritmą su gausiomis aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Dėl šilto mikroklimato ir saulėtų dienų gausos paplūdimio promenada galima mėgautis ištisus metus. Šalia esantis 27 duobučių golfo aikštynas ir uostas suteikia progą reguliariai užsiimti golfu bei vandens sportu, o vietos restoranai siūlo šviežios Viduržemio jūros virtuvės patiekalus.

Investicija

Apartamentų kaina yra 270 000 € (apie 3 375 €/m²). Dėl vietos pirmojoje linijoje prie jūros, gausios vidinės infrastruktūros (baseinai, sporto salė, apsauga) ir artumo prie golfo aikštyno bei marinos, šis objektas pasižymi stabiliu likvidumu ir patraukliu trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos potencialu.

Būstas puikiai tinka asmeniniam atostogų poilsiui, nuolatiniam gyvenimui arba nekilnojamojo turto investiciniam portfeliui. Norėdami gauti išsamesnius planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 36 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 20.