Parduodamas butas Almerimar – 3 mieg., 123 m², 360 000 €

Butas Almerimar (Almería, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 123 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 360 000 €. Nr. SP0657.

• Kaina: 360 000 €
• Vieta: Almerimar, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 123 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP0657

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai Almerimar kurorte, Kosta Almerijos pakrantėje, įsikūrę vos 20 metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Šis būstas išsiskiria nepriekaištingais panoraminiais jūros vaizdais, didele terasa ir aukščiausios kokybės apdaila. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės pirmojoje jūros linijoje, vertinantiems išvystytą infrastruktūrą bei aktyvaus laisvalaikio galimybes šalia golfo aikštyno ir jachtų uosto.

Objektas ir planas

Apartamentai suprojektuoti atsižvelgiant į šiuolaikinius erdvės, šviesos ir komforto standartus. Bendras būsto plotas siekia 123 m², iš kurių 95 m² sudaro naudingasis plotas. Funkcionaliame plane numatyti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 stilingai įrengti vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę su virtuvės zona, iš kurios tiesiogiai patenkama į įspūdingą 29 m² terasą su atvirais panoraminiais vaizdais į jūrą. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, jame atliktas paruošiamasis oro kondicionavimo sistemos montavimas.

Uždaras gyvenamasis kompleksas siūlo išskirtines bendrąsias erdves: teritorijoje įrengti keli skirtingo dydžio baseinai, atvira soliariumo zona, moderni sporto salė bei erdvūs želdynai, kuriuose girdimas jūros bangų ošimas. Gyventojų patogumui ir saugumui veikia konsjeržo ir apsaugos tarnyba. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta bei privatus sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 123 m² (naudingasis plotas: 95 m²)
• Erdvi 29 m² terasa
• Panoraminiai vaizdai į jūrą
• Pirmoji linija nuo jūros (20 metrų iki paplūdimio)
• Aukščiausia A energinio naudingumo klasė
• Nauja statyba
• Paruošta oro kondicionavimo sistema (įvadas)
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su konsjeržu
• Keli bendri baseinai ir soliariumo zona
• Sporto salė gyventojams
• Išpuoselėti bendri sodai ir žaliosios zonos
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs išskirtinėje Almerimar pakrantės vietoje, vos 20 metrų nuo paplūdimio, greta pėsčiųjų promenados. Ši lokacija leidžia derinti ramų pajūrio gyvenimą su greita prieiga prie visų kasdienių paslaugų: netoliese veikia prekybos centrai, prekyvietės, bankai ir prestižinės mokyklos.

Aktyvaus poilsio entuziastams vos per 3 minutes pasiekiamas 27 duvučių Almerimar golfo aikštynas, o vos per 5 minutes automobiliu – jachtų uostas. Kompleksas pasižymi patogiu susisiekimu su visu regionu: mažiau nei per 2 valandas pasiekiamas Malagos miestas, Sierra Nevada slidinėjimo kurortas bei Almerijos, Granados ir Malagos oro uostai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiuose apartamentuose orientuota į atpalaiduojantį Viduržemio jūros gyvenimo ritmą. Rytus galima pradėti pasivaikščiojimu ar bėgimu paplūdimio promenada, o dieną leisti komplekso baseinuose arba sporto salėje. Vietovė garsėja puikia gastronomija, šviežių jūros gėrybių restoranais bei ramia kurortine atmosfera.

Palankus Kosta Almerijos klimatas leidžia mėgautis lauko veiklomis ištisus metus: buriavimu jachtų prieplaukoje, vandens sportu bei profesionaliu golfu šalia esančiame aikštyne be ryškaus sezoniškumo apribojimų.

Investicija

Apartamentų kaina – 360 000 €, o tai sudaro apie 2 927 € už vieną kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į A energinę klasę, naujos statybos kokybę bei retą pirmosios linijos lokaciją prie pat paplūdimio, šis objektas pasižymi patikimu likvidumu ir ilgalaikiu vertės augimo potencialu.

Nekilnojamasis turtas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, prestižinėms atostogoms ar nuomos veiklai, pritraukiančiai poilsiautojus ir golfo mėgėjus. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 29 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 20.