Parduodamas butas Almerimar – 3 mieg., 116 m², 350 000 €

Butas Almerimar (Almería, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 116 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 350 000 €. Nr. SP0989.

Kaina: 350 000 €
Vieta: Almerimar, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 116 m²
Sklypas: 115 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0989

Naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai Almerimare, pirmojoje linijoje prie jūros, siūlo išskirtinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą Costa Almeria pakrantėje. Šis 116 m² būstas su erdvia 35 m² terasa ir panoraminiu vaizdu į jūrą idealiai tinka tiek kokybiškam šeimos poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui prie pat paplūdimio promenados. Uždaras gyvenamasis kompleksas išsiskiria aukščiausios kokybės apdaila, išvystyta infrastruktūra ir tiesioginiu priėjimu prie jūros kranto.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 116 m² (naudingasis plotas – 90 m²), o funkcionalus išplanavimas užtikrina šviesią ir erdvią atmosferą visuose kambariuose. Būste suprojektuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 šiuolaikiškai įrengti vonios kambariai, atvira svetainės bei valgomojo erdvė ir moderni virtuvė. Iš svetainės patenkama į įspūdingą 35 m² terasą, iš kurios atsiveria tiesioginiai jūros vaizdai ir girdisi bangų mūša.

Statybai ir apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos, būstui suteikta A energinio naudingumo klasė. Įrengtas išankstinis oro kondicionavimo sistemos montavimas (pre-installed). Pastate veikia modernus liftas, o apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta bendrame garaže bei sandėliukas (trastero).

Gyventojų patogumui uždarame ir saugomame komplekse su konsjeržo paslauga įrengti kelių dydžių bendri baseinai, atskiros soliariumo zonos deginimuisi, moderni sporto salė (gym) bei erdvūs subtropiniai želdynai ir sodai pasivaikščiojimams.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 116 m² (naudingasis: 90 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
35 m² terasa
Tiesioginis vaizdas į jūrą
Pirmoji linija prie jūros (paplūdimys vos už 20 metrų)
Bendras baseinas (kelių dydžių baseinai)
Sporto salė komplekse
Soliariumo zona
Privatūs bendruomenės sodai ir želdynai
Liftas
Išankstinis oro kondicionavimo sistemos įrengimas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su konsjeržu
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Energinio naudingumo klasė: A

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs išskirtinėje Almerimaro vietoje, greta vaizdingos pėsčiųjų promenados, besidriekiančios palei pakrantę. Paplūdimys pasiekiamas tiesiog išėjus pro vartus – jis yra vos už 20 metrų. Gyvenvietėje puikiai išvystyta visa kasdienė infrastruktūra: šalia veikia prekybos centrai, prekybos vietos, bankai, restoranai bei išskirtinės mokyklos.

Aktyvaus poilsio mėgėjams vos per 3 minutes pasiekiamas 27 duobučių Almerimaro golfo aikštynas, o per 5 minutes automobiliu pasiekiama Almerimaro jachtų prieplauka (marina). Per mažiau nei 2 valandas patogiai pasiekiami Malagos, Almerijos ir Granados oro uostai, taip pat Malagos miestas bei Siera Nevados slidinėjimo kurortas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Almerimare siūlo ramų, saulėtą Viduržemio jūros ritmą su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Šalia esanti ilga promenada puikiai tinka rytiniam bėgiojimui ar ramiems vakaro pasivaikščiojimams stebint saulėlydžius.

Vietovė pasižymi plačiomis vandens sporto, buriavimo ir nardymo galimybėmis prieplaukoje, aukščiausio lygio golfo infrastruktūra bei gausiu tradicinės Andalūzijos gastronomijos ir šviežių jūros gėrybių restoranų pasirinkimu.

Investicija

Šių 116 m² naujos statybos apartamentų kaina yra 350 000 € (apie 3 017 €/m²). Dėl itin retos pirmosios linijos prie jūros lokacijos, aukštos A energinės klasės ir išskirtinių bendrųjų erdvių šis turtas pasižymi stipriu likvidumu bei ilgalaikio vertės augimo ir trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialu.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems prabangių atostogų namų arba patikimos investicijos Ispanijos pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 35 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 21.