Parduodamas kotedžas Banos y Mendigo – 2 mieg., 76 m², 250 000 €

Kotedžas Banos y Mendigo (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 76 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 250 000 €. Nr. N9978.

• Kaina: 250 000 €
• Vieta: Banos y Mendigo, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 76 m²
• Sklypas: 136 m²
• Iki paplūdimio: 30 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9978

Šie naujos statybos, visiškai paruošti gyventi („iki raktų“) vieno aukšto kotedžai yra įsikūrę prestižiniame „Altaona Golf Resort“ komplekse, Baños y Mendigo vietovėje, Mursijos regione. Apsuptas gamtos ir kalnų peizažų, šis būstas idealiai tinka ieškantiems ramybės, saugumo bei autentiško Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmo šalia profesionalaus golfo aikštyno. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai.

Objektas ir planas

Vieno aukšto kotedžas pasižymi apgalvotu ir patogiu 76 m² bendrojo (64 m² naudingo) ploto išplanavimu. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas yra integruotas pagrindiniame miegamajame. Šviesi svetainė sujungta su virtuve, kurioje įmontuota kaitlentė, gartraukis bei orkaitė. Vonios kambariai pilnai sukomplektuoti su baldais ir veidrodžiais, o svetainėje sumontuotos elektrinės žaliuzės.

Būstui priklauso 136 m² sklypas su privačiais priekiniu bei galiniu sodais ir 54 m² terasa, suteikiančia daug erdvės poilsiui gryname ore bei pietums lauke. Sklype įrengta automatinė sodo laistymo sistema, išorinis apšvietimas ir privati automobilio stovėjimo vieta. Komplekso gyventojai gali naudotis dideliu bendru baseinu, kurį supa prižiūrėti želdynai, o tam tikruose sklypuose yra galimybė papildomai įsirengti privatų baseiną.

Būstas yra visiškai naujos statybos, pasiekęs B energinio naudingumo klasę ir pilnai paruoštas įsikėlimui.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 76 m², naudingas plotas – 64 m²
• Sklypo plotas – 136 m²
• 54 m² terasa
• Privatus priekinis ir galinis sodas
• Sodo automatinio laistymo sistema ir lauko apšvietimas
• Virtuvė su integruota buitine technika (kaitlentė, orkaitė, gartraukis)
• Pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir veidrodžiais
• Elektrinės žaliuzės svetainėje
• Didelis bendras baseinas ir apželdinta teritorija
• Galimybė įsirengti privatų baseiną
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta sklype
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga

Vieta ir aplinka

„Altaona Golf Resort“ yra uždara ir saugoma gyvenvietė Baños y Mendigo savivaldybėje, siūlanti privatumą ir harmoningą ryšį su gamta. Kurortas išvystytas aplink 18 dubučių golfo aikštyną, o visą teritoriją visą parą prižiūri apsaugos tarnyba.

Strateginė lokacija leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono taškus: Mursijos miesto centras su gausybe parduotuvių, restoranų ir kultūrinių objektų yra nutolęs vos 15 km (apie 15 min. kelio automobiliu). Mursijos Corvera tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus maždaug 15 km, o Mar Menor lagūnos paplūdimiai ir Viduržemio jūros pakrantė yra už 30 km (30 000 m). Šalia kurorto taip pat lengvai pasiekiamos mokyklos ir kiti kasdieniai patogumai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kurorte suderina aktyvų laisvalaikį ir ramų poilsį. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu 18 dubučių aikštyne tiesiog prie pat namų, o aplinkinės kalvos ir gamtos takai puikiai tinka pasivaikščiojimams bei dviračių sportui.

Costa Cálida regionas garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vos per pusvalandį automobiliu pasieksite Mar Menor pakrantę, garsėjančią ramiu vandeniu, vandens sporto galimybėmis bei pajūrio promenadomis, o netoliese esanti Mursija siūlo turtingą ispaniškos gastronomijos ir kultūrinio gyvenimo pasirinkimą bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Kotedžo kaina – 250 000 € (apie 3 289 €/m² bendrojo ploto). Dėl išvystytos infrastruktūros, prestižinio golfo kurorto statuso, visą parą veikiančios apsaugos ir patogaus susisiekimo su Mursijos miestu bei oro uostu, šis objektas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek saugiai atostogų rezidencijai ar investiciniam nuomos projektui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 54 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Kaimas

Nuotraukų: 40.