Parduodamas kotedžas Banos y Mendigo – 3 mieg., 118 m², 640 000 €

Kotedžas Banos y Mendigo (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 118 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 640 000 €. Nr. SP1736.

• Kaina: 640 000 €
• Vieta: Banos y Mendigo, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 118 m²
• Sklypas: 169 m²
• Iki paplūdimio: 30 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1736

Šie modernios architektūros naujos statybos kotedžai įsikūrę prestižiniame „El Valle Golf Resort“ komplekse, Baños y Mendigo vietovėje, tiesiai pirmojoje golfo linijoje. Būstas išsiskiria panoraminiais vaizdais į čempionato lygio golfo aikštyną, aukščiausios kokybės apdaila bei privačiu baseinu. Tai ideali erdvė ieškantiems ramybės, saugumo ir patogaus susisiekimo su Mursijos miestu bei Viduržemio jūros pakrante.

Objektas ir planas

Kotedžas išsidėstęs per du aukštus, jo bendras plotas siekia 118 m² (naudingasis plotas – 105 m²), o privatus sklypas užima 169 m². Pirmame aukšte suplanuota šviesi atviro tipo svetainė su valgomojo zona ir modernia, integruota buitine technika aprūpinta virtuve. Didelės stumdomos vitrininės durys veda tiesiai į 48 m² terasą su privačiu baseinu bei vaizdu į žaliuojančius golfo laukus. Šiame aukšte taip pat įrengtas svečių tualetas.

Antrajame aukšte suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam (ensuite). Viršutiniame lygyje taip pat yra erdvi atvira terasa, leidžianti mėgautis atvirais apylinkių vaizdais. Papildomam komfortui name įrengtas liftas.

Būstui priklauso rūsys, privatus sandėliukas ir 2 automobilių stovėjimo vietos (viena sklype, kita – požeminėje zonoje). Statybai panaudotos energiškai efektyvios medžiagos ir aukštos klasės šilumos izoliacija, būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 118 m² (naudingasis plotas – 105 m²)
• Sklypo plotas: 169 m²
• 48 m² terasa
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas ir bendros poilsio erdvės
• Liftas
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Integruotas LED apšvietimas visame būste
• Šarvuotos įėjimo durys
• Vaizdo telefonspynė
• Moderni vonios kambarių įranga su baldais ir dušo pertvaromis
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su 24 valandų apsauga

Vieta ir aplinka

Būstas yra uždaroje ir visą parą saugomoje „El Valle Golf Resort“ gyvenvietėje, ramioje kaimiškoje aplinkoje, šalia tradicinių Baños y Mendigo ir Gea y Truyols kaimelių.

Visi pagrindiniai infrastruktūros ir laisvalaikio objektai pasiekiami itin greitai: „El Valle Golf Club“ klubas yra vos už 0,1 km, Baños y Mendigo centras – už 5 km, Mursijos tarptautinis oro uostas – už 8 km, o gyvybingas Mursijos miesto centras – už 12 km. Kaimyninis „La Torre Golf Resort“ nutolęs 18 km, Viduržemio jūros paplūdimiai pasiekiami nuvažiavus 30 km (30 000 m), Mar Menor lagūna – už 35 km, o istorinis Kartachenos miestas – už 40 km. Greta taip pat yra mokyklų.

Gyvenimas ir laisvalaikis

„El Valle Golf Resort“ siūlo pilnavertį kurortinį gyvenimo ritmą ištisus metus. Komplekse veikia 18 duobučių čempionato lygio golfo aikštynas su treniruočių aikštele (driving range), teniso ir padėlio kortai, moderni treniruoklių salė, elegantiškas golfo klubo pastatas su restoranu bei vietinė parduotuvė.

Saugi bendruomenės teritorija pasižymi prižiūrėtais bendrais želdynais ir dideliu baseinu. Vos per pusvalandį automobiliu galima pasiekti Viduržemio jūros bei Mar Menor paplūdimius, siūlančius vandens sporto pramogas, pasivaikščiojimo promenadas ir gausų jūros gėrybių restoranų pasirinkimą.

Investicija

Kotedžo kaina – 640 000 €, o tai sudaro apie 5 424 € už m². Dėl išskirtinės vietos pirmojoje golfo linijoje, uždaros bendruomenės infrastruktūros ir patogaus susisiekimo su oro uostu bei Mursijos centru, šis turtas pasižymi puikiu vertės išlaikymo ir ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos potencialu. Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnės informacijos ar susitarti dėl privačios objekto apžiūros.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 48 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Kaimas
• Sandėliukas

Nuotraukų: 8.