Parduodama vila Banos y Mendigo – 3 mieg., 133 m², 700 000 €

Vila Banos y Mendigo (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 133 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 700 000 €. Nr. SP1737.

Kaina: 700 000 €
Vieta: Banos y Mendigo, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 133 m²
Sklypas: 194 m²
Iki paplūdimio: 30 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1737

Aukštos klasės naujos statybos sublokuota vila prestižinėje „El Valle Golf Resort“ bendruomenėje, Baños y Mendigo vietovėje, Mursijos regione. Įsikūręs pirmojoje golfo aikštyno linijoje, šis 3 miegamųjų būstas sujungia šiuolaikinę architektūrą, panoraminius vaizdus į žaliuojančius laukus bei ramų Viduržemio jūros gyvenimo ritmą. Namas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, išskirtiniam atostogų poilsiui arba kokybiškai investicijai golfo kurorte su patogiu susisiekimu.

Objektas ir planas

Ši 133 m² bendrojo (105 m² naudingo) ploto vila yra išdėstyta per du aukštus 194 m² sklype. Pirmame aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su modernia, pilnai įrengta virtuve. Dideli stumdomi vitrininiai langai veda tiesiai į 49 m² terasą, privatų baseiną ir apželdintą zoną su tiesioginiu vaizdu į čempionato lygio golfo aikštyną. Šiame lygyje taip pat numatytas svečių tualetas.

Antrajame aukšte suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam. Iš viršutinio aukšto patenkama į atvirą terasą, leidžiančią mėgautis atvirais panoraminiais vaizdais bet kuriuo metų laiku. Būste integruotas liftas, užtikrinantis patogų susisiekimą tarp aukštų.

Namas turi rūsio (cokolinio aukšto) erdvę, kurią galima pritaikyti asmeniniams poreikiams, privatų sandėliuką bei dvi automobilio stovėjimo vietas – vieną sklype, kitą rūsyje. Statybose pritaikyti energiškai efektyvūs sprendimai (B energinė klasė), įskaitant ortakinę oro kondicionavimo sistemą, aeroterminį vandens šildymą, LED apšvietimą, šarvuotas duris ir vaizdo telefonspynę.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 133 m² (naudingas plotas – 105 m²)
Sklypo plotas: 194 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
49 m² atvira terasa su panoraminiu vaizdu į golfo aikštyną
Privatus baseinas
Liftas
Rūsys (cokolinis aukštas)
Privatus sandėliukas
2 automobilio stovėjimo vietos (antžeminė ir rūsyje)
Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika
Visiškai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė sistema karšto vandens ruošimui
Sumontuotas LED apšvietimo paketas visame name
Šarvuotos įėjimo durys ir vaizdo telefonspynė
B energinio naudingumo klasė
Pirmoji golfo linija uždaroje saugomoje bendruomenėje
Bendras kurorto baseinas, sporto salė ir prižiūrimi želdynai

Vieta ir aplinka

Vila stovi „El Valle Golf Resort“ teritorijoje – prestižiniame gyvenamajame kvartale su visą parą veikiančia apsauga ir kontroliuojamu patekimu. „El Valle“ golfo klubas yra vos už 0,1 km (100 m) nuo namų. Greta esantys Baños y Mendigo (5 km) ir Gea y Truyols kaimeliai išlaiko tradicinį ispanišką žavesį, o šalia yra ir mokyklos bei kasdienės paslaugos.

Vietovė pasižymi itin patogia logistika: Mursijos tarptautinis oro uostas yra vos už 8 km, o Mursijos miesto centras – už 12 km. Kaimyninis „La Torre Golf Resort“ kurortas nutolęs 18 km, Viduržemio jūros paplūdimiai – 30 km, Mar Menor lagūna – 35 km, o istorinis uostamiestis Kartachena pasiekiamas nuvažiavus 40 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje bendruomenėje orientuota į komfortą ir aktyvų laisvalaikį. Rezidentai gali naudotis 18 dubučių golfo aikštynu, treniruočių aikštele, teniso ir padelio kortais, elegantišku klubo namu, restoranu bei vietoje veikiančia maisto prekių parduotuve. Komplekse taip pat įrengti bendruomenės želdynai, didelis baseinas bei moderni treniruoklių salė.

Per pusvalandį automobiliu pasiekiami smėlėti Viduržemio jūros ir Mar Menor paplūdimiai, kur siūlomos įvairios vandens sporto šakos bei promenados su tradiciniais restoranais. Regiono sostinė Mursija suteikia prieigą prie kultūrinių renginių, gastronomijos ir prekybos centrų ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina yra 700 000 € (apie 5 263 € už m² bendrojo ploto). Dėl strateginės padėties pirmojoje golfo linijoje, uždaros bendruomenės saugumo ir trumpo atstumo iki oro uosto bei Mursijos miesto, ši vila turi stabilų ilgalaikės vertės augimo ir nuomos potencialą. Būstas pilnai pritaikytas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Norėdami gauti papildomos informacijos ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite nurodytais kontaktais.

Savybės

Liftas
Privatus baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 49 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia mokyklų
Vietovė: Kaimas
Sandėliukas
Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 8.