Parduodamas butas Benahavis – 2 mieg., 221 m², 1 160 000 €

Butas Benahavis (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 221 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 160 000 €. Nr. SP1431.

Kaina: 1 160 000 €
Vieta: Benahavis, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 221 m²
Iki paplūdimio: 4,5 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1431

Naujos statybos butas prestižiniame Benahavis rajone, Puerto Almendro gyvenvietėje, pačioje Kosta del Sol „Auksinio trikampio“ širdyje. Šis 221 m² bendro ploto būstas suprojektuotas elegantiškame vos 21 rezidencijos butikiniame projekte, suderinančiame ramią kalnų gamtą su Viduržemio jūros panorama. Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems privatumo, aukščiausios klasės patogumų ir greito susisiekimo su pakrante.

Objektas ir planas

Šiuolaikinės architektūros 200 m² naudingojo ploto bute suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 stilingai įrengti vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas. Pagrindinę erdvę sudaro atviro plano svetainė, sujungta su dizainerių kurta virtuve bei integruota aukščiausios klasės buitine technika. Didelio formato grindų danga ir vitrininiai langai nuo grindų iki lubų vizualiai praplečia erdvę bei maksimaliai įleidžia natūralią šviesą.

Svetainė sklandžiai pereina į 32 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą bei žaliuojančias kalvas. Butui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta garaže ir sandėliukas.

Rezidencijoje įdiegta pažangi namų automatikos („smart home“) sistema apšvietimui ir mikroklimatui valdyti, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei grindų šildymas. Pastatas pasižymi B energinio naudingumo klase. Vonios kambariai pilnai sukomplektuoti su praustuvų spintelėmis, veidrodžiais ir dušo pertvaromis.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 221 m² (naudingas plotas: 200 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
32 m² privati terasa
Vaizdas į jūrą ir kalvas
Bendras lauko baseinas su panoraminiu vaizdu
Šildomas uždaras baseinas
Sveikatingumo erdvė su sauna ir turkiška pirtimi
Pilnai įrengta sporto salė su natūralia šviesa
Privatus modernus golfo simuliatorius komplekse
Grindų šildymas ir aeroterminė sistema
Išmanioji namų automatikos sistema apšvietimui ir klimatui
Liftas
Saugoma aptverta teritorija su vaizdo stebėjimo kameromis
1 automobilio stovėjimo vieta garaže
Sandėliukas
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje ir brandžioje Puerto Almendro urbanizacijoje, prie kelio, jungiančio San Pedro de Alkantarą su Ronda. Ši pakylėta vieta garantuoja ramybę, gryną orą, unikalų mikroklimatą ir kartu leidžia greitai pasiekti svarbiausius pakrantės taškus.

San Pedro paplūdimys yra vos už 4 km (apie 4 500 m), o išskirtinė Puerto Banus prieplauka pasiekiama nuvažiavus 9 km. Marbeljos centras nutolęs 14 km. Keliaujantiems tarptautiniais maršrutais Malagos oro uostas yra už 65 km, o Gibraltaro oro uostas – už 75 km. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos ir visi kasdieniam gyvenimui reikalingi paslaugų objektai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Benahavis garsėja išskirtine gastronomija, aukšto lygio restoranais ir ramiu gyvenimo ritmu. Apylinkėse yra net 12 garsių golfo aikštynų, tarp kurių – Los Arqueros Golf (5 km), La Quinta Golf (7 km), taip pat Los Flamingos bei Marbella Club Golf, todėl ši vieta ypač vertinama golfo entuziastų.

Gyventojai gali mėgautis prabangiais komplekso patogumais ištisus metus: treniruotis sporto salėje, atsipalaiduoti saunoje ar turkiškoje pirtyje, plaukioti šildomame vidaus baseine arba tobulinti smūgius privačiame golfo simuliatoriuje neišeinant iš namų. Šiltuoju metų laiku laukia bendras baseinas su deginimosi zonomis žaliuojančių sodų apsuptyje.

Investicija

Būsto kaina – 1 160 000 € (apie 5 249 €/m² bendrojo ploto). Dėl ribotos vos 21 būsto pasiūlos šiame butikiniame komplekse, aukštos statybų kokybės ir prestižinės Benahavis lokacijos, objektas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu.

Šie apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek išskirtinėms atostogoms Kosta del Sol pakrantėje. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 32 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 21.