Parduodamas butas Benahavis – 3 mieg., 192 m², 1 465 000 €

Butas Benahavis (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 192 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 465 000 €. Nr. SP1430.

• Kaina: 1 465 000 €
• Vieta: Benahavis, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 192 m²
• Sklypas: 36 m²
• Iki paplūdimio: 4,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1430

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai yra įsikūrę vos 21 būsto boutique komplekse Puerto Almendro gyvenamajame kvartale, Benahavis savivaldybėje, pačioje Kosta del Sol „Auksinio trikampio“ širdyje. Būstas sujungia pakrantės artumą su ramiu gamtos prieglobsčiu ant kalvos šlaito, atverdamas atvirus vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkines kalvas. Tai išskirtinė erdvė, idealiai tinkanti tiems, kurie vertina privatumą, aukščiausio lygio komfortą bei išvystytą kurortinę infrastruktūrą.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 192 m² (naudingasis plotas – 174 m²). Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir atskiras tualetas. Būsto šerdis – atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su dizainerių kurta virtuve, kurioje numatyta aukščiausios klasės buitinė technika. Didelio formato grindų plytelės ir vitrininiai langai nuo grindų iki lubų užtikrina natūralios šviesos gausą bei vizualinį interjero ir eksterjero vientisumą.

Iš svetainės patenkama į erdvią 48 m² terasą ir 36 m² privatų sodą su nuosavu baseinu. Būste įdiegta išmaniojo namo sistema apšvietimui ir mikroklimatui valdyti, o aeroterminė sistema užtikrina karšto vandens ruošimą bei grindų šildymą. Vonios kambariai pilnai sukomplektuoti su praustuvų spintelėmis, veidrodžiais ir dušo pertvaromis. Būstui priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže bei sandėliukas, name veikia modernus liftas. Būsto energinio naudingumo klasė – B.

Uždarame, vaizdo kameromis perimetre ir prieigose saugomame komplekse gyventojams sukurta išskirtinė laisvalaikio ir sveikatingumo infrastruktūra: bendras lauko baseinas su panoraminiu vaizdu į jūrą tarp žaliuojančių želdynų, šildomas vidaus baseinas, natūralia šviesa užpildyta sporto salė, sauna ir turkiška pirtis. Išskirtinis komplekso akcentas – modernus privatus golfo simuliatorius, leidžiantis tobulinti žaidimo įgūdžius neišeinant iš namų.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 192 m² (naudingasis plotas: 174 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai ir 1 tualetas
• 48 m² terasa
• 36 m² privatus sodas
• Privatus baseinas
• Bendras lauko baseinas su panoraminiu vaizdu į jūrą
• Šildomas vidaus baseinas
• Sveikatingumo erdvė: sauna ir turkiška pirtis
• Pilnai įrengta sporto salė
• Privatus golfo simuliatorius komplekse
• Atviro plano virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
• Grindų šildymas ir aeroterminė sistema
• Išmaniojo namo sistema (apšvietimas ir klimato kontrolė)
• Didelio formato grindų danga ir vitrininiai langai
• 1 automobilio stovėjimo vieta garaže
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimo kameromis
• Panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs prestižinėje Puerto Almendro urbanizacijoje, šalia kelio, jungiančio San Pedro de Alkantarą su Ronda. Ši vieta pasižymi unikaliu mikroklimatu, ramybe bei patogiu susisiekimu su visa pakrante. Netoliese veikia tarptautinės mokyklos, prekybos centrai bei paslaugų įstaigos.

San Pedro paplūdimys nutolęs vos 4 km (apie 4 500 m), garsusis Puerto Banus jachtų uostas – 9 km, o Marbeljos miesto centras – 14 km atstumu. Los Arqueros golfo aikštynas pasiekiamas nuvažiavus 5 km, o La Quinta golfo klubas yra už 7 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 65 km, o Gibraltaro oro uostas – už 75 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Benahavis garsėja kaip viena išskirtiniausių Kosta del Sol gyvenamųjų vietovių, žinoma dėl savo aukštosios gastronomijos ir ramių andalūziškų tradicijų. Golfo entuziastams čia atsiveria neprilygstamos galimybės – aplink yra apie 12 garsių aikštynų, tarp kurių Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta ir Marbella Club Golf.

Kasdienybę čia lydi Viduržemio jūros pakrantės promenados, smėlio paplūdimiai, vandens sportas ir aukščiausio lygio restoranai, o grįžus namo – visiška ramybė privačiame sode ar komplekso SPA zonoje.

Investicija

Apartamentų kaina – 1 465 000 € (apie 7 630 €/m²). Ribota vos 21 būsto pasiūla, prestižinė Benahavis lokacija bei aukšta statybų kokybė užtikrina stiprų vertės augimo potencialą ir patrauklumą ilgalaikei ar sezoninei nuomai. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek prabangiam poilsiui prie jūros. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 48 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 21.