Parduodamas butas Benalmadena – 3 mieg., 164 m², 524 000 €

Butas Benalmadena (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 164 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 524 000 €. Nr. SP0572.

• Kaina: 524 000 €
• Vieta: Benalmadena, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 164 m²
• Sklypas: 66 m²
• Iki paplūdimio: 3,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0572

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai Benalmadenoje, garsiojoje Kosta del Sol pakrantėje, siūlo aukštos kokybės gyvenimą su atsiveriančia Viduržemio jūros panorama. Šis būstas idealiai tinka šeimoms ir ieškantiems komfortiško poilsio ar nuolatinio būsto Ispanijoje, derinant privatumą su puikiai išvystyta infrastruktūra bei patogiu susisiekimu su Malagos centru.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 164 m² (naudingasis plotas – 88 m²), o funkcionalus išplanavimas apima 3 dviviečius miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Šviesi atviro tipo svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su modernia virtuve bei veda į įspūdingo dydžio 52 m² terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą. Būstui taip pat priklauso 66 m² ploto dalis.

Virtuvė pirkėjams perduodama visiškai apstatyta baldais ir su visa reikiama buitine technika: nerūdijančio plieno plautuve, indukcine kaitlente, gartraukiu, elektrine orkaite, skalbimo mašina, šaldytuvu bei indaplove. Pastate įrengti modernūs liftai su dvigubomis automatinėmis durimis, jungiantys visus aukštus nuo pat rūsio lygio.

Kompleksas yra pilnai paruoštas gyventi („iki raktų“), jam suteikta B energinio naudingumo klasė. Būsto kainai priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir 1 privatus sandėliukas. Gyventojų patogumui uždarame kvartale įrengtos bendros žaliosios zonos bei bendras baseinas.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, būstas paruoštas gyventi („iki raktų“)
• Energinio naudingumo klasė: B
• 3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas 164 m², naudingasis plotas 88 m²
• Erdvi 52 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika (indukcinė kaitlentė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė, skalbimo mašina)
• Paruošta vieta oro kondicionavimo sistemai (išvedžioti įvadai)
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• 1 sandėliukas
• Liftas pastate su tiesioginiu priėjimu iki rūsio
• Bendras baseinas ir bendros želdynų zonos
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs strategiškai patogioje Benalmadenos vietoje su tiesioginiu ir greitu išvažiavimu į pagrindinius kelius, jungiančius su Malagos sostine, traukinių stotimi bei kitomis paslaugomis. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 3 500 metrų (3,5 km), šalia veikia mokyklos ir prekybos vietos. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas vos už 19 kilometrų.

Benalmadenos savivaldybė driekiasi beveik 30 kilometrų ruože nuo Mijas kalnyno iki pat pakrantės, tarp Torremolinos ir Fuengirola kurortų. Beveik 70 tūkst. gyventojų turintis miestas padalintas į tris pagrindinius centrus: tradicinį andalūzišką kaimelį Benalmádena Pueblo, judrų Arroyo de la Miel centrą bei pajūrio zoną Benalmádena Costa. Vietovė pasižymi puikiu vietinio traukinio ir autobusų susisiekimu su visais pagrindiniais pakrantės centrais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Benalmadena yra viena populiariausių ir gyvybingiausių Kosta del Sol kurortinių vietovių, siūlanti turiningą gyvenimo būdą ištisus metus. Čia driekiasi vaizdingi smėlio paplūdimiai, veikia įspūdingas jachtų uostas (marina), gausu teminių parkų, žaliuojančių sodų bei promenadų ramiems pasivaikščiojimams.

Gastronomijos mėgėjai vertina gausų tradicinių andalūziškų „chiringuito“ barų ir tarptautinių restoranų pasirinkimą. Dėl švelnaus mikroklimato ir saulėtų dienų gausos laisvalaikį galima leisti mėgaujantis vandens sportu, golfo aikštynais ar pažintiniais takais Mijas kalnuose bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 524 000 €, o tai atitinka maždaug 3 195 € už kvadratinį metrą bendrojo ploto. Dėl puikios lokacijos šalia Malagos oro uosto, kokybiškos naujos statybos ir patrauklių vaizdų į jūrą, šis objektas pasižymi stabiliu likvidumu, aukštu ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos pajamingumu ir nuosekliu kapitalo vertės augimo potencialu.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai ar investiciniam nuomos portfeliui. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnį projekto planą ar susitarti dėl apžiūros gyvai ar nuotoliniu būdu.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 52 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 11.