Parduodamas bungalas Benalmadena – 3 mieg., 188 m², 750 000 €

Bungalas Benalmadena (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 188 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 750 000 €. Nr. N8995.

• Kaina: 750 000 €
• Vieta: Benalmadena, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 188 m²
• Sklypas: 108 m²
• Iki paplūdimio: 350 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8995

Tai išskirtiniai naujos statybos butai prestižiniame Torremuelle rajone, Benalmadenoje, vos 350 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Nedidelis, vos 28 būstų boutique tipo projektas idealiai tinka ieškantiems modernaus pajūrio gyvenimo ritmo gamtos apsuptyje šalia Mijas kalnų papėdės. Šie namai išsiskiria aukščiausios klasės apdaila, atvirais vaizdais į jūrą bei gausia privačia infrastruktūra.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi 188 m² bendruoju plotu (109 m² naudingo ploto) ir apgalvotu atviro tipo patalpų išplanavimu, kuriame suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Pietinė orientacija ir kryžminė ventiliacija užtikrina gausią natūralią šviesą visose erdvėse, o interjeras sklandžiai jungiasi su lauko zonomis. Butui priklauso privati 67 m² terasa bei 108 m² sklypo / sodo dalis.

Apdailai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos: įrengtos itališkos „Modulnova“ virtuvės su integruota buitine technika, veikia pažangi aeroterminė energijos taupymo sistema, ortakinė oro kondicionavimo sistema bei grindų šildymas. Būste integruota išmaniojo namo automatika, leidžianti patogiai valdyti apšvietimą, klimatą, žaliuzes, vėdinimą ir apsaugos sistemas. Energinio naudingumo klasė – B.

Uždarame gyvenamajame komplekse gyventojų patogumui įrengtas lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas, pilnai aprūpinta sporto salė, sveikatingumo (wellness) erdvė ir bendradarbystės (coworking) zona. Šiam būstui priklauso automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas, o per šalia esantį viešąjį parką užtikrintas tiesioginis pėsčiųjų takas link jūros.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, boutique tipo 28 butų projektas
• Bendras plotas: 188 m² (naudingas plotas: 109 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 67 m² terasa
• 108 m² privatus sodas / sklypas
• Pietinė orientacija su vaizdu į jūrą
• Bendras lauko baseinas ir šildomas vidaus baseinas
• Sporto salė ir sveikatingumo erdvė
• Bendradarbystės (coworking) ir poilsio zona
• Itališki „Modulnova“ virtuvės baldai su integruota buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius ir grindų šildymas
• Aeroterminė energijos taupymo sistema
• Išmaniojo namo automatikos sistema (apšvietimui, žaliuzėms, mikroklimatui, apsaugai)
• Automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Sandėliukas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Torremuelle yra vakariausias Benalmádena Costa rajonas, besiribojantis su Fuengirola. Ši vieta išsiskiria ramiu pakrantės gyvenimu, kurortiniu mikroklimatu bei puikiu susisiekimu tiek N-340 keliu, tiek C-1 priemiesčio traukinių linija, jungiančia Fuengirolą su Malagos centru.

Paplūdimys ir jaukios įlankos pasiekiami vos per 350 metrų pėsčiomis. Torrequebrada golfo aikštynas nutolęs vos 1,5 km, o garsusis Benalmadenos jachtų uostas (Puerto Marina) – 4,5 km atstumu. Šeimų pramogoms skirti parkai „Tivoli World“ ir „Selwo Marina“ yra už 5 km. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per maždaug 20 minučių (18 km), o Malagos miesto centras – už 26 km. Netoliese taip pat yra mokyklos, prekybos centrai ir autobusų stotelės.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Torremuelle rajone leidžia mėgautis Viduržemio jūros privalumais ištisus metus. Kasdienybę praturtina rytiniai pasivaikščiojimai pajūrio takais, maudynės natūraliose uolėtose įlankose ar vandens sporto veiklos gretimame uoste. Golfo entuziastai gali naudotis vos už kelių minučių esančiu prestižiniu Torrequebrada aikštynu.

Apylinkėse verda turtingas gastronomijos gyvenimas – nuo tradicinių andalūziškų pajūrio restoranų (chiringuitos) iki modernių tarptautinės virtuvės vietų. Švelnus Kosta del Sol klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus užtikrina aktyvų laisvalaikį po atviru dangumi visais sezonais.

Investicija

Objekto kaina yra 750 000 €, o tai sudaro apie 3 989 € už bendrojo ploto kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į ribotą naujos statybos boutique projektų pasiūlą pirmojoje linijoje šalia paplūdimio bei išskirtinę bendruomenės infrastruktūrą, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu ir aukščiausios klasės ilgalaikės ar sezoninės nuomos paklausa.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui prestižinėje Kosta del Sol pakrantėje, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 67 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Centralinis šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 14.