Parduodama vila Benalmadena – 4 mieg., 508 m², 2 500 000 €

Vila Benalmadena (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 508 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 2 500 000 €. Nr. N8325.

• Kaina: 2 500 000 €
• Vieta: Benalmadena, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 508 m²
• Sklypas: 764 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8325

Parduodama prabangi naujos statybos vila prestižiniame La Capellanía rajone, Benalmadenoje (Costa del Sol). Tai išskirtinė 7 prabangių vilų kolekcija, pasižyminti pažangiausiu dizainu, nepriekaištinga kokybe ir neprilygstamais vaizdais į Viduržemio jūrą, didingus kalnus bei Michaso (Mijas) ir Fuenchirolos (Fuengirola) kraštovaizdžius.

Objekto aprašymas

Ši moderni 508 m² bendro ploto (420 m² naudingojo ploto) vila yra pastatyta 764 m² sklype ir turi 86 m² terasą. Pirmame aukšte suprojektuota erdvi atviro plano virtuvė ir svetainė, iš kurios patenkama į dideles terasas ir „chill-out“ poilsio zoną prie privataus begalybės („infinity“) baseino. Viršutiniame aukšte yra pagrindinis miegamasis („master suite“) su privačia terasa ir dar 3 dviviečiai miegamieji, visi su atskirais vonios kambariais (iš viso 4 miegamieji, 4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas). Rūsyje (cokoliniame aukšte) įrengtas didelis garažas 3 automobiliams, kino salė bei kelios sandėliavimo patalpos; visus aukštus jungia privatus liftas.

Konstrukcija ir techninės specifikacijos:
• Pamatai ir konstrukcija: gelžbetonis su izoliuotomis ir tinklinėmis plokštėmis.
• Išorinės sienos: 12 cm keraminės plytos, ekstrudinis EPS polistirenas, 4 cm „Rockwool“ (arba analogiška) mineralinės vatos izoliacija ir dvigubas vidinis gipso kartono sluoksnis.
• Stogas: nevaikštomas plokščias stogas su 12 cm XPS izoliacija dengtoje zonoje, išklotas plytelėmis ir pritaikytas saulės kolektoriams.
• Fasadas: baltas grandytas vienasluoksnis tinkas, dekoratyvinio akmens sienos ir dažyta apdaila.
• Išorinė stalių apdaila ir langai: „Schüco“ aliuminio rėmai su terminiu tilteliu (įleisti į svetainės grindis), integruotos elektrinės venecijietiškos „Griesser“ žaliuzės.
• Vidaus pertvaros: sustiprintos dvigubos akustinės plytos su „Rockwool“ šilumos ir garso izoliacija, visur įrengtos pakabinamos lubos, o gyvenamosiose erdvėse – garsą sugeriančios lubos.
• Grindys ir apdaila: „Porcelanosa“ 100×100 cm plytelės vidaus ir lauko erdvėse, miegamuosiuose – medinis parketas; 7 cm į sienas integruotos grindjuostės; sienos dažytos lygia balta spalva (RAL 9010); vonios kambariuose panaudota aukščiausios klasės „Porcelanosa“ keramika.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji
• 4 vonios kambariai (visi „en-suite“)
• 1 svečių tualetas
• Bendras plotas: 508 m²
• Naudingasis plotas: 420 m²
• Sklypo plotas: 764 m²
• Terasos plotas: 86 m²
• Privatus begalybės („infinity“) baseinas
• Privatus liftas, jungiantis visus aukštus
• Kino salė rūsyje
• Kelios sandėliavimo patalpos / sandėliukai
• Garažas (dvigubas garažas / 3 parkavimo vietos)
• Uždara teritorija (gated)
• Vandeniu šildomos grindys visame name
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Elektriniai rankšluosčių džiovintuvai voniose
• Ortakinis oro kondicionavimas su tiesioginio išsiplėtimo šilumos siurbliu ir „Air Zone“ sistema
• Aeroterminis elektrinis vandens šildytuvas
• Oro atnaujinimo ir ištraukiamosios ventiliacijos sistema
• „Schüco“ aliuminio langai su šilumos tiltelio pertrauka
• Integruotos „Griesser“ elektrinės žaliuzės
• „Porcelanosa“ 100×100 cm grindų danga ir medinis parketas miegamuosiuose
• „Porcelanosa“ aukščiausios klasės vonios plytelės
• Integruotas LED apšvietimas visame name ir paslėptas LED apšvietimas karnizuose bei svetainės lubose
• „Bticino Living Now“ jungikliai ir kištukiniai lizdai
• Stogas, pritaikytas saulės baterijų montavimui
• Apželdintas sodas su automatine laistymo sistema ir apšvietimu
• Jūros ir kalnų vaizdai

Vieta ir aplinka

Vila yra įsikūrusi prestižinėje, ramioje ir žalioje La Capellanía zonoje Benalmadenoje, apsuptoje tradicinių ispaniškų baltų vilų ir sodų. Paplūdimys pasiekiamas vos už 1500 metrų (1,5 km). Malagos oro uostas yra vos už 15 minučių kelio, o Marbelja (Marbella) – už 30 minučių. Išskirtinė vieta užtikrina panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą, kalnus, Mijas bei Fuengirola apylinkes. Šalia yra visa reikalinga infrastruktūra: mokyklos, prekybos centrai, restoranai, prekybos vietos, pasaulinio lygio golfo aikštynai, sveikatos centrai bei „Renfe“ traukinių stotis.

Investicija

Objekto kaina – 2 500 000 €. Tai išskirtinis turtas Benalmadenoje – viename dinamiškiausių ir patraukliausių Kosta del Solio miestų, siūlančiame švelnų klimatą ištisus metus, nuostabius paplūdimius, išvystytą infrastruktūrą bei puikią investicinę vertę siekiantiems aukščiausios gyvenimo kokybės.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 86 m²
• Parkavimo vieta / Garažas
• Parkavimo vietos: 3
• Shops: 500 Minutes
• Airport: 13700 Minutes
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 38.