Parduodama vila Benalmadena – 5 mieg., 515 m², 3 500 000 €

Vila Benalmadena (Costa del Sol, Ispanija): 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, 515 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 3 500 000 €. Nr. N8326.

• Kaina: 3 500 000 €
• Vieta: Benalmadena, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 5
• Vonios kambariai: 5
• Plotas: 515 m²
• Sklypas: 822 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8326

Prestižiniame La Capellanía rajone, Benalmadenoje, vystomas išskirtinis septynių prabangių naujos statybos vilų projektas, iš kurio atsiveria panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą, kalnus bei Michaso ir Fuenchirolos apylinkes. Ši 515 m² ploto moderni vila su 822 m² sklypu, privačiu bekraščiu baseinu ir liftu sukurta vertinantiems aukščiausios klasės architektūrą, privatumą bei patogų susisiekimą Kosta del Solio pakrantėje.

Objektas ir planas

Vilos erdvės išdėstytos per kelis lygius, kuriuos sujungia privatus liftas. Pagrindiniame aukšte suformuota šviesi atviro plano svetainės ir virtuvės zona, sklandžiai pereinanti į 117 m² terasas, poilsio zoną ir lenktų formų privatų bekraštį („infinity“) baseiną. Sklypas profesionaliai apželdintas, jame įrengta automatinė laistymo sistema bei dekoratyvinis apšvietimas.

Viršutiniame aukšte suprojektuotas pagrindinis miegamasis („master suite“) su privačia galerija ir vonios kambariu, taip pat dar trys miegamieji, kiekvienas turintis atskirą vonios kambarį. Cokoliniame aukšte įrengta erdvi laisvalaikio erdvė su baru ir namų kinu, papildomi miegamieji su vonios kambariais, sandėliukas bei pagalbinės patalpos. Iš viso viloje yra 5 dviviečiai miegamieji, 5 vonios kambariai ir 2 atskiri svečių tualetai, o bendras naudingasis plotas siekia 400 m². Automobiliams numatytos 3 stovėjimo vietos.

Statybai ir apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: gelžbetonio konstrukcijos su retikulinėmis plokštėmis, trisluoksnė išorinių sienų termoizoliacija su akmens vata ir EPS polistirolu, „Schüco“ aliuminio langų rėmai su termine pertrauka bei integruotomis „Griesser“ elektrinėmis žaliuzėmis. Vidaus ir lauko grindims panaudotos „Porcelanosa“ 100×100 cm plytelės, miegamuosiuose paklotas natūralaus medžio parketas, įrengtos akustinės lubos ir paslėptas LED apšvietimas su „Bticino Living Now“ instaliacija. Mikroklimatą palaiko vandeninis grindų šildymas visame name, elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose, ortakinė oro kondicionavimo sistema su „AirZone“ valdymu bei aeroterminis šilumos siurblys. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, o ant plokščio stogo paruošta vieta saulės kolektoriams.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 515 m² (naudingasis plotas – 400 m²)
• Sklypo plotas: 822 m²
• Terasų plotas: 117 m²
• 5 dviviečiai miegamieji
• 5 vonios kambariai ir 2 atskiri tualetai
• Privatus bekraštis („infinity“) baseinas
• Privatus liftas, jungiantis visus vilos aukštus
• Cokolinis aukštas su namų kinu, baru ir laisvalaikio zona
• 3 automobilių stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Sutvarkytas ir apželdintas sodas su automatine laistymo sistema ir apšvietimu
• Vandeninis grindų šildymas visame name ir elektrinis vonios kambariuose
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema su atskirų zonų valdymu („AirZone“)
• Aeroterminė vandens šildymo bei oro vėdinimo ir ištraukimo sistema
• „Schüco“ aliuminio langai su termine pertrauka
• „Griesser“ integruotos elektrinės žaliuzės
• „Porcelanosa“ 100×100 cm grindų plytelės ir vonios apdaila
• Natūralaus medžio parketas miegamuosiuose
• Svetainės akustinės lubos ir integruotas LED apšvietimas
• „Bticino Living Now“ elektros jungikliai ir lizdai
• Paruošta vieta saulės baterijų montavimui ant stogo
• B energinio naudingumo klasė
• Uždara, saugoma teritorija

Vieta ir aplinka

Vila yra įsikūrusi La Capellanía kvartale, Benalmadenoje. Tai brandi, rami ir vertinama gyvenvietė, kurioje vyrauja tradicinė baltoji andalūziška architektūra bei sodri žaluma. Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 1 500 metrų (1,5 km).

Lokacija pasižymi patogiu susisiekimu su visa pakrante: Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 15 minučių, o Marbelja – per 30 minučių automobiliu. Visai šalia yra visi kasdienai reikalingi infrastruktūros objektai: prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, tarptautinės mokyklos, medicinos centrai bei „Renfe“ traukinių stotis. Benalmádena išsiskiria švelniu ištisus metus trunkančiu klimatu, saugia aplinka ir dinamišku paslaugų spektru.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši rezidencija pritaikyta ramiam ir kokybiškam gyvenimo būdui Viduržemio jūros pakrantėje. Dienas galima leisti erdviose terasose prie privataus baseino arba netoliese esančiuose smėlio paplūdimiuose, o vakarais mėgautis privačiu namų kinu ir baru cokoliniame aukšte.

Golfo entuziastams patogiai pasiekiami pasaulinio lygio golfo aikštynai, pakrantėje siūlomos įvairios vandens sporto veiklos, o apylinkių promenados ir senamiesčiai garsėja tradicine andalūziška bei tarptautine gastronomija. Švelnus klimatas leidžia lauko erdvėmis ir aktyviu laisvalaikiu mėgautis visais metų laikais.

Investicija

Vilos kaina – 3 500 000 €, o bendras plotas siekia 515 m² (apie 6 796 €/m²). La Capellanía rajone naujos statybos modernių vilų pasiūla yra griežtai ribota, todėl šis turtas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo potencialu bei aukšta paklausa prabangaus nekilnojamojo turto nuomos rinkoje. Objektas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui arba prestižinei atostogų rezidencijai. Norėdami gauti išsamius aukštų planus, statybų specifikacijas ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 117 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 3
• Shops: 500 Minutes
• Airport: 13700 Minutes
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 38.