Parduodamas butas Benijofar – 3 mieg., 84 m², 349 900 €

Butas Benijofar (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 84 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 349 900 €. Nr. N9836.

• Kaina: 349 900 €
• Vieta: Benijofar, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 84 m²
• Sklypas: 28 m²
• Iki paplūdimio: 9 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9836

Naujos statybos prabangūs apartamentai išskirtiniame vos 12 būstų butikinio tipo projekte Benichofare (Benijófar), pietinėje Kosta Blankoje. Būstas suderina šiuolaikinę architektūrą, aukštos kokybės apdailą ir ramią aplinką, esančią vos pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo miestelio centro. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Viduržemio jūros regione, atostogų rezidencijos ar perspektyvios investicijos.

Objektas ir planas

84 m² bendro ploto (75 m² naudingojo ploto) apartamentai pasižymi šviesiu ir funkcionaliu išplanavimu, orientuotu į natūralią šviesą ir patogumą. Būste suprojektuota erdvi atviro plano svetainė, sujungta su valgomojo zona, bei pilnai įrengta virtuvė su viršutinėmis ir apatinėmis spintelėmis. Suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam, taip pat atskira skalbyklos patalpa.

Apartamentai turi 27 m² terasą bei 28 m² privatų sodą, leidžiantį mėgautis atviru oru ir saulėtu klimatu ištisus metus. Komplekse taip pat numatyti vidurinių aukštų variantai su erdviomis terasomis bei viršutinio aukšto butai (penthouse) su privačiu soliariumu, kuriame paruoštas įvadas vasaros virtuvei.

Pastatas suprojektuotas atsižvelgiant į aukštą energinį efektyvumą (B klasė): sumontuoti išorės langai su terminiu tilteliu ir dvigubais stiklo paketais, elektrinės žaliuzės, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, integruotas LED apšvietimo paketas bei šarvuotos apsauginės įėjimo durys. Bendrai gyventojų erdvei ant stogo įrengtas bendras baseinas su soliariumo zona, pastate veikia liftas, o požeminiame aukšte kiekvienam būstui numatyta privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Bendras baseinas ant pastato stogo su soliariumo zona
• 27 m² terasa
• 28 m² privatus sodas
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai (vienas prie pagrindinio miegamojo)
• Atviro plano svetainė ir valgomasis
• Pilnai įrengta virtuvė su spintelėmis
• Atskira skalbykla
• Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Išorės langai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklu
• Elektrinės apsauginės žaliuzės
• LED apšvietimo paketas
• Šarvuotos įėjimo durys
• 1 privati požeminė automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas, jungiantis visus aukštus
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė

Vieta ir aplinka

Benichofaras – jaukus ir sparčiai populiarėjantis tradicinio ispaniško charakterio miestelis, apsuptas citrusinių vaismedžių sodų ir žaliuojančių kraštovaizdžių. Būstas yra patogioje vietoje prie įvažiavimo į miestelį, vos 500 m nuo Benichofaro centro, netoli mokyklų ir viešojo transporto maršrutų.

Visi svarbiausi pakrantės ir laisvalaikio objektai pasiekiami itin greitai: Guardamar del Segura paplūdimiai nutolę 9 km (9 000 m), Rojales vandens parkas – 4 km, Torrevieja miestas – 12 km, o prekybos centras „Zenia Boulevard“ – 17 km. Golfo mėgėjams vos už 6 km pasiekiami du pripažinti aikštynai – „La Marquesa Golf“ ir „La Finca Golf“. Kaimyniniuose Rojales bei Ciudad Quesada miesteliuose gausu paslaugų, parduotuvių ir gastronominių vietų.

Susisiekimas tarptautiniais skrydžiais yra itin sklandus: Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 35 km, o Mursijos tarptautinis oro uostas – už 65 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Benichofare leidžia mėgautis ramiu ir autentišku Ispanijos gyvenimo ritmu toliau nuo intensyvaus kurortinio triukšmo, kartu išlaikant artimą ryšį su Viduržemio jūros pakrante. Vos per keliolika minučių pasiekiami Gvardamaro smėlio paplūdimiai, apsupti natūralių pušynų, puikiai tinka maudynėms, ilgiems pasivaikščiojimams bei vandens sportui.

Laisvalaikį apylinkėse galima leisti kaimyniniuose golfo aikštynuose, lankantis savaitiniuose turgeliuose ar ragaujant vietos patiekalus jaukiuose restoranuose. Švelnus klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus užtikrina malonų poilsį terasoje ar prie stogo baseino bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 349 900 € (apie 4 165 €/m² už 84 m² bendro ploto). Dėl nedidelio vos 12 apartamentų projekto masto, šiuolaikiškų inžinerinių sprendimų ir nuosekliai augančio Benichofaro patrauklumo šis turtas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogoms ar investiciniam nuomos portfeliui. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, techninės dokumentacijos ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 27 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Kaimas
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Skalbykla

Nuotraukų: 9.