Parduodamas butas Benijofar – 3 mieg., 84 m², 329 900 €

Butas Benijofar (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 84 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 329 900 €. Nr. N9837.

Kaina: 329 900 €
Vieta: Benijofar, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 84 m²
Iki paplūdimio: 9 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9837

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę vos 12 būstų jaukiame boutique tipo projekte Benichofare (Benijófar), pietinėje Kosta Blankoje. Vos 500 m nuo tradicinio miestelio centro esantis būstas idealiai suderina šiuolaikinę architektūrą, ramią aplinką bei greitą prieigą prie Viduržemio jūros paplūdimių. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiškų namų nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar perspektyviai investicijai.

Objektas ir planas

84 m² bendrojo (75 m² naudingo) ploto apartamentuose suprojektuota šviesi, atviros koncepcijos svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su pilnai įrengta virtuve (viršutinės ir apatinės spintelės). Būste yra 3 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam (en-suite). Taip pat numatyta atskira skalbyklos patalpa, o iš gyvenamosios erdvės patenkama į 22 m² saulėtą terasą.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos: lauko langų rėmai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu, elektrinės žaliuzės, integruotas LED apšvietimo paketas bei šarvuotos įėjimo durys. Būste įrengta energiškai efektyvi aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema (B energinė klasė) bei paruošti ortakiai kondicionavimo ir šildymo sistemai.

Ant pastato stogo įrengta bendra poilsio zona su baseinu ir soliariumu, iš kur atsiveria atviri apylinkių vaizdai. Gyventojų patogumui name veikia liftas, jungiantis visus aukštus su požemine automobilių stovėjimo aikštele, kurioje apartamentams priklauso 1 parkavimo vieta ir privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

Nauja statyba, 12 apartamentų boutique projektas
Bendras plotas: 84 m² (naudingas plotas: 75 m²)
3 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai (vienas en-suite)
22 m² terasa
Bendras baseinas ir soliariumas ant stogo
Požeminė automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara teritorija
Oro kondicionieriaus ir šildymo ortakių paruošimas
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Energinio naudingumo klasė: B
Dvigubi stiklo paketai su terminiu tilteliu
Elektrinės apsauginės žaliuzės
Šarvuotos lauko durys
LED apšvietimo paketas
Skalbyklos patalpa
Virtuvės baldų komplektas

Vieta ir aplinka

Benichofaras – tai jaukus, tradicinę ispanišką dvasią išlaikęs miestelis, apsuptas vaismedžių sodų ir žaliuojančio kraštovaizdžio. Projektas įsikūręs patogioje vietoje, vos 500 m pėsčiomis iki miestelio centro, kur veikia mokyklos, vietinio transporto stotelės, kavinės bei visi kasdieniai patogumai.

Apylinkėse puikiai išvystyta infrastruktūra: kaimyniniai Rojaleso, Ciudad Quesada ir Guardamar del Segura miesteliai siūlo gausų paslaugų bei laisvalaikio spektrą. Iki Guardamar smėlio paplūdimių – vos 9 km (9 000 m), iki „La Marquesa Golf“ ir „La Finca Golf“ aikštynų – po 6 km, o Rojaleso vandens parkas nutolęs 4 km atstumu. Torrevjechos miestas pasiekiamas per 12 km, prekybos centras „Zenia Boulevard“ – per 17 km. Alikantės tarptautinis oro uostas yra už 35 km, o Mursijos tarptautinis oro uostas – už 65 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Benichofare siūlo ramų, subalansuotą Viduržemio jūros ritmą be masinio turizmo triukšmo, tačiau su visais kurorto privalumais šalia. Vos per 10–15 minučių automobiliu pasiekiami ilgi, auksinio smėlio Guardamar del Segura paplūdimiai ir pušynų promenados.

Golfo entuziastai vos per kelias minutes pasieks du pripažintus 18 duobučių aikštynus. Vietinė gastronomija garsėja šviežiomis daržovėmis, tradiciniais restoranais ir ispaniškomis tapomis, o švelnus klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis baseinu ant stogo bei terasa visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 329 900 € (apie 3 927 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą boutique projekto pasiūlą (tik 12 būstų), aukštą B energinę klasę bei nuolat augantį Benichofaro patrauklumą tarp tarptautinių pirkėjų, šis objektas pasižymi solidžiu likvidumu ir nuomos paklausa.

Būstas puikiai tinka tiek ilgalaikiam patogiam gyvenimui ištisus metus, tiek poilsiui ar nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos, projekto planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 22 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 9.