Parduodamas butas Benijofar – 3 mieg., 122 m², 396 900 €

Butas Benijofar (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 122 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 396 900 €. Nr. N9940.

Kaina: 396 900 €
Vieta: Benijofar, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 122 m²
Iki paplūdimio: 9 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9940

Naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai išskirtiniame vos 9 būstų kameriniame projekte Benichofaro (Benijófar) centre, Pietų Kosta Blankoje. Šis 122 m² būstas suderina šiuolaikinę architektūrą, kokybiškas apdailos medžiagas ir ramią ispaniško miestelio atmosferą. Tai pasirinkimas, idealiai tinkantis nuolatiniam gyvenimui, komfortiškam poilsiui prie jūros arba stabiliai investicijai sparčiai populiarėjančiame regione.

Objektas ir planas

Šiuolaikiško išplanavimo apartamentuose suprojektuota 122 m² bendro ir 101 m² naudingo ploto erdvė, orientuota į natūralią šviesą bei maksimalų komfortą. Būste yra erdvi svetainės ir valgomojo zona, atviro tipo virtuvė su jau sumontuota buitine technika, atskira skalbykla, 3 dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai, pilnai sukomplektuoti su praustuvų baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis. Iš pagrindinės erdvės patenkama į 8 m² terasą.

Pastate įrengtos išskirtinės bendro naudojimo erdvės: ant stogo suformuota poilsio zona su bendru baseinu, vieta deginimuisi ir kepsnine (BBQ), iš kurios atsiveria atviri vaizdai į apylinkių gamtą. Visus aukštus, įskaitant stogo terasą ir požeminę automobilių saugyklą, aptarnauja modernus liftas. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže.

Statybai taikomi aukšti kokybės ir energinio efektyvumo standartai: būstui suteikta B energinė klasė, sumontuota aeroterminė karšto vandens sistema, paruošti ortakinio oro kondicionieriaus įvadai, įdiegtas LED apšvietimo paketas bei įstatytos šarvuotos saugumo durys.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
Bendras plotas – 122 m² (naudingas plotas – 101 m²)
8 m² terasa
Virtuvė su integruota buitine technika
Atskiras skalbyklos kambarys
Bendras baseinas ir deginimosi erdvė ant pastato stogo
Kepsninių (BBQ) zona ant stogo
Viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Liftas su prieiga į visus aukštus ir ant stogo
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Aeroterminė vandens šildymo sistema
LED apšvietimo paketas
Šarvuotos įėjimo durys
Saugoma gyvenamoji bendruomenė (vos 9 butų pastatas)
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Benichofaras (Benijófar) yra tradicinis, jaukus ir sparčiai besivystantis Pietų Kosta Blankos miestelis, apsuptas citrinmedžių giraičių ir žalios kaimo gamtos. Pastatas įsikūręs ramioje vietoje, vos keli žingsniai pėsčiomis nuo miestelio centro, šalia mokyklų ir viešojo transporto maršrutų.

Iš šios vietos patogiai pasiekiami kaimyniniai miestai – Rojales, Ciudad Quesada ir Guardamar del Segura, taip pat pagrindiniai regiono objektai:
- Guardamar paplūdimiai: 9 km
- La Marquesa golfo aikštynas: 6 km
- La Finca golfo aikštynas: 6 km
- Torevjecha (Torrevieja): 12 km
- Alikantės tarptautinis oro uostas: 35 km
- Mursijos tarptautinis oro uostas: 65 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Benichofare siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir aktyvaus laisvalaikio. Vos per 10 minučių automobiliu pasiekiami Guardamar del Segura smėlio paplūdimiai su ilgai besitęsiančiomis promenadomis, pakrantės kavinėmis ir vandens sporto galimybėmis.

Golfo mėgėjams vos 6 km spinduliu prieinami du žinomi aikštynai – „La Marquesa“ ir „La Finca“. Vietinėje bendruomenėje verda ištisus metus trunkantis gyvenimas su gausiu tradicinių ispaniškų restoranų, turgelių ir paslaugų pasirinkimu, todėl ši vieta tinka kokybiškam gyvenimui visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 396 900 € (apie 3 253 €/m² bendro ploto). Atsižvelgiant į ribotą boutique projekto pasiūlą (tik 9 būstai pastate), naują statybą, įskaičiuotą parkavimo vietą bei baseiną ant stogo, šis objektas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo ir nuomos paklausos potencialu.

Būstas pilnai pritaikytas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoninėms atostogoms ar nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl papildomos techninės informacijos, aukštų planų ar privataus apžiūros vizito suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 8 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Skalbykla

Nuotraukų: 14.