Parduodama vila Benijofar – 3 mieg., 138 m², 465 000 €

Vila Benijofar (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 138 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 465 000 €. Nr. N8496.

Kaina: 465 000 €
Vieta: Benijofar, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 3
Plotas: 138 m²
Sklypas: 148 m²
Iki paplūdimio: 8 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N8496

Šiuolaikiškos architektūros naujos statybos sublokuota vila įsikūrusi patraukliame Benichofaro (Benijófar) miestelyje, Kosta Blankos regione. Šis 138 m² būstas su privačiu baseinu, stogo soliariumu ir funkcionaliu patalpų išplanavimu idealiai tinka tiek komfortiškam šeimos gyvenimui ištisus metus, tiek kokybiškam poilsiui. Objektas išsiskiria modernia apdaila, integruota buitine technika bei puikia pusiausvyra tarp ramaus ispaniško miestelio gyvenimo ritmo ir greito susisiekimo su Viduržemio jūros pakrante.

Objektas ir planas

Vilos bendrasis plotas siekia 138 m² (110 m² naudingojo ploto), o privatus sklypas užima 148 m². Pirmame aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su modernia virtuve. Dideli vitrininiai langai užpildo patalpas natūralia šviesa ir sukuria vientisą ryšį su lauko erdve. Būste yra trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir trys vonios kambariai, garantuojantys visišką komfortą bei privatumą visiems gyventojams.

Lauke įrengtas plytelėmis išklotas sodas su privačiu 2,5 x 5 m plaukimo baseinu bei automobilio stovėjimo vieta. Bendras terasų plotas siekia net 97 m², įskaitant erdvų stogo soliariumą, nuo kurio atsiveria apylinkių panorama. Soliariume iš anksto numatyti visi reikalingi pajungimai sūkurinei voniai įrengti.

Apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos: įrengtas grindų šildymas visuose vonios kambariuose, integruotas taškinis ir lauko sieninis apšvietimas bei elektrinės langų žaliuzės. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 138 m² (naudingas plotas: 110 m²)
Sklypo plotas: 148 m²
Terasų plotas: 97 m²
3 dviviečiai miegamieji
3 vonios kambariai
Privatus 2,5 x 5 m baseinas
Stogo soliariumas su paruoštais įvadais sūkurinei voniai
Privati automobilio stovėjimo vieta sklype
Pilnai įrengta virtuvė su integruota buitine technika (šaldytuvas, indukcinė kaitlentė, indaplovė, orkaitė, mikrobangų krosnelė)
Grindų šildymas visuose vonios kambariuose
Įrengta oro kondicionavimo sistema
Elektrinės langų žaliuzės
Integruotas vidaus taškinis apšvietimas ir lauko šviestuvai
Aptverta privati teritorija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Benichofaras – žavus ir gyvybingas Kosta Blankos miestelis, kuriame tradicinis ispaniškas žavesys dera su visa šiuolaikine infrastruktūra. Vos per kelias minutes pasiekiamos vietinės parduotuvės, prekybos centrai, mokyklos, vaistinės, bankai, bažnyčia bei gausus restoranų ir kavinių pasirinkimas. Greta kursuoja viešasis transportas.

Objektas pasižymi itin patogia geografine padėtimi: auksinio smėlio Gvardamar del Segura (Guardamar del Segura) paplūdimiai nutolę vos 8–10 km (apie 8 000 m). Alikantės tarptautinis oro uostas yra už 30 km, o patogus susisiekimas su aplinkiniais miestais užtikrinamas greitkeliais N-332 ir AP-7.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje vietovėje leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ištisus metus. Gamtos mėgėjai netoliese ras gamtos parką, puikiai tinkantį pasivaikščiojimams ir aktyviam poilsiui, o golfo entuziastams vos per kelias minutes automobiliu pasiekiami keli profesionalūs golfo aikštynai.

Šeimų laisvalaikiui apylinkėse veikia vandens parkai: artimiausias įsikūręs Rochalese (Rojales), vos už 4 km, o didesnis pramogų parkas Torevjechoje (Torrevieja) pasiekiamas nuvažiavus 12 km. Vietos kavinėse ir restoranuose galima atrasti turtingą tradicinę gastronomiją, o privatus baseinas ir soliariumas suteikia galimybę mėgautis saulėtomis dienomis tiesiog savo namuose.

Investicija

Vilos kaina yra 465 000 € (apie 3 370 €/m² bendro ploto), o tai yra patrauklus kainos ir kokybės santykis už naujos statybos B energinės klasės namą su privačiu sklypu, baseinu bei didele terasa. Dėl strategiškai patogios lokacijos tarp pakrantės ir išvystytų paslaugų Benichofare, šis turtas pasižymi likvidumu ir nuomos pajamingumo potencialu.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, sezoninėms šeimos atostogoms arba investicijai į nuomą. Norėdami gauti papildomos informacijos, detalų techninį planą ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 97 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius

Nuotraukų: 18.