Parduodama vila Benissa – 4 mieg., 654 m², 4 250 000 €

Vila Benissa (Costa Blanca, Ispanija): 4 miegamieji, 6 vonios kambariai, 654 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 4 250 000 €. Nr. SP1201.

• Kaina: 4 250 000 €
• Vieta: Benissa, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 6
• Plotas: 654 m²
• Sklypas: 1017 m²
• Iki paplūdimio: 2,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1201

Ši išskirtinės architektūros naujos statybos vila Benisoje (Benissa), Kosta Blankoje, suprojektuota organiškai prisitaikant prie natūralaus reljefo šlaito. 654 m² ploto rezidencija su vaizdu į jūrą ir 1 017 m² sklypu sujungia šiuolaikines betono platformas bei medines pergoles į vientisą architektūrinį ansamblį. Objektas idealiai tinka ieškantiems privatumo, aukščiausios kokybės inžinerinių sprendimų ir modernaus Viduržemio jūros gyvenimo būdo.

Objektas ir planas

Vilos gyvenamosios erdvės išdėstytos per kelis lygius, kuriuos patogiai jungia liftas. Įėjimas į namą suprojektuotas per viršutinį prieangį, iš kurio atsiveria panoraminiai apylinkių vaizdai. Nusileidus į pirmąjį gyvenamąjį lygį, patenkama į pagrindinį šeimininkų miegamąjį su privačia drabužine, integruotu vonios kambariu ir atskira terasa, suteikiančia visišką privatumą. Žemesniame lygyje įrengti dar trys erdvūs dviviečiai miegamieji, kurių kiekvienas turi savo vonios kambarį ir išėjimą į terasą.

Trečiasis lygis skirtas bendrajai dienos zonai: čia suformuotos atskiros svetainės-valgomojo ir virtuvės erdvės, kurias galima sujungti į vieną atvirą patalpą nustūmus vidines duris. Ši zona per keturias dideles slankiąsias stiklo paneles sklandžiai jungiasi su 208 m² ploto lauko terasa ir „infinity“ tipo privačiu baseinu. Virtuvėje numatyti prancūziško ąžuolo apdailos baldai, „Darwin“ furnitūros sistema, „Living Ceramics“ akmens masės stalviršiai ir visiškai integruota aukščiausios klasės „Miele“ (arba lygiavertė) buitinė technika: orkaitė, mikrobangų krosnelė, kavos virimo aparatas, indaplovė, šaldytuvas, šaldiklis bei indukcinė kaitlentė su integruotu ištraukėju.

Cokoliniame aukšte įrengta didelė laisvalaikio erdvė: žaidimų kambarys, televizijos ir baro zona bei sporto salė. Šios patalpos gauna natūralią šviesą per specialius baseino langus, pro kuriuos sklinda vandens filtruojama šviesa. Sklype įrengtas apželdintas sodas su medžiais ir automatinio laistymo sistema, grįsta privažiavimo rampa, sandėliukas bei 2 automobilio stovėjimo vietos su motorizuotais „Hormann“ vartais.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 654 m² (naudingasis plotas: 558 m²)
• Sklypo plotas: 1 017 m²
• Terasų plotas: 208 m²
• 4 dviviečiai miegamieji (visi su vonios kambariais ir terasomis)
• 6 vonios kambariai
• Privatus „infinity“ baseinas
• Integruotas liftas
• Atskiras laisvalaikio ir sporto zonos aukštas su povandeniniais baseino langais
• Grindų šildymas ir ortakinė oro kondicionavimo sistema su nepriklausomais termostatais kiekviename kambaryje („Airzone“)
• Didelio efektyvumo oras-vanduo šilumos siurblys
• „Jung“ elektros instaliacija ir išmaniojo namo sistema (valdo žaliuzes, baseino ir lauko apšvietimą, telefonspynę)
• „Roca“, „Hansgrohe“ ir „Geberit“ santechnika bei baldai
• „Miele“ integruota virtuvės buitinė technika ir „Living Ceramics“ akmens masės stalviršiai
• Įgilintos stiklo baliustrados terasose
• Perimetrinis įleidžiamas LED apšvietimas
• Mūro ir metalo perimetro tvora
• Automatinė laistymo sistema ir apželdintas sodas
• Signalizacija su judesio davikliais ir vaizdo telefonspynė
• Motorizuoti „Hormann“ garažo vartai ir 2 automobilio stovėjimo vietos
• 10 metų struktūrinio draudimo garantija (Seguro Decenal) ir akredituota techninė kontrolė (OCT)
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila yra Benisoje, vaizdingame Kosta Blankos regione, Alikantės provincijoje. Iki artimiausio paplūdimio yra 2 200 metrų (2,2 km). Benisos pakrantė tęsiasi apie 4 kilometrus ir garsėja skaidraus vandens įlankomis, tokiomis kaip Cala Advocat ir Cala Fustera. Netoliese yra mokyklos bei prekybos centrai.

Istorinis Benisos senamiestis išsiskiria akmenimis grįstomis gatvelėmis, tradiciniais baltais namais su viduramžių detalėmis bei istoriniais objektais, tokiais kaip Purísima Xiqueta bažnyčia ir Lonja de Contratación. Vietovė apsupta kalnų peizažų ir Viduržemio jūros pakrantės, pasižymi švelniu klimatu bei ramia gyvenamąja aplinka.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Benisos pakrantės įlankos pasižymi ramiu vandeniu, tinkančiu nardymui, paviršiniam nardymui ir kitoms vandens sporto šakoms. Apylinkėse driekiasi pėsčiųjų bei dviračių maršrutai, vedantys tiek pakrante, tiek kalvotomis vietovėmis su panoraminiais Viduržemio jūros vaizdais.

Vietinė gastronomija siūlo tradicinius patiekalus, tarp kurių žinomi ryžių patiekalai (arroz a banda), džiovintas aštuonkojis bei tradicinės dešrelės. Tai subalansuota vieta tiek aktyviam poilsiui gamtoje, tiek ramiam kasdieniam gyvenimui ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina yra 4 250 000 €, o tai sudaro apie 6 498 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą (arba 7 616 €/m² pagal naudingąjį plotą). Dėl aukštos statybos kokybės, išskirtinių inžinerinių sprendimų ir paklausios Kosta Blankos lokacijos šis nekilnojamasis turtas tinka tiek nuolatinei prabangiai rezidencijai, tiek ilgalaikiam kapitalo išsaugojimui.

Norėdami gauti išsamią techninę projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 208 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas ir kondicionierius
• Sandėliukas

Nuotraukų: 17.