Parduodama vila Cabo de Palos – 3 mieg., 280 m², 1 950 000 €

Vila Cabo de Palos (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 280 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 950 000 €. Nr. N9795.

• Kaina: 1 950 000 €
• Vieta: Cabo de Palos, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 280 m²
• Sklypas: 530 m²
• Iki paplūdimio: 10 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9795

Tai viena iš vos dviejų išskirtinių naujos statybos vilų pirmoje Viduržemio jūros linijoje, prestižiniame Cala Flores rajone, Cabo de Palos pusiasalyje. Šie modernios architektūros namai sujungia elegantišką dizainą, aukščiausios kokybės apdailą ir panoraminius jūros vaizdus vienoje patraukliausių Kosta Kalidos pakrantės vietų. Objektas idealiai tinka ieškantiems privatumo, išskirtinio komforto bei tiesioginės prieigos prie jūros, uosto ir gamtos draustinių.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia apie 280 m² (naudingasis plotas – 150 m²), o erdvės patogiai išdėstytos per du pagrindinius aukštus bei rūsį, kuriuos visus jungia privatus liftas. Būstas suprojektuotas pietryčių kryptimi, todėl vidaus erdvės visą dieną pripildytos natūralios šviesos. Suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji (su galimybe rūsyje įrengti ketvirtą miegamąjį), 3 vonios kambariai ir 2 svečių tualetai. Šviesi atviro plano svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi su dizainerio kurta virtuve, pilnai aprūpinta aukštos klasės buitine technika. Didelio formato langai maksimaliai atveria jūros panoramą.

Lauko gyvenimui skirtos erdvios 95 m² terasos ir 75 m² privatus stogo soliariumas, nuo kurio atsiveria kvapą gniaužiantys Viduržemio jūros toliai. Privatus 530 m² sklypas apima profesionaliai apželdintą sodą ir išskirtinį baseiną su sūraus vandens chloravimo sistema, integruota sūkurine vonia (jacuzzi), vandens kriokliu bei įgilinta poilsio zona su povandeniais gultais. Automobiliams numatytas požeminis garažas su 2 automobilio stovėjimo vietomis ir sandėliuku.

Išskirtinis namo privalumas – erdvus 120 m² rūsys su pilnai įrengtu vonios kambariu ir anglišku kiemeliu, užtikrinančiu natūralią dienos šviesą. Šią zoną galima pritaikyti asmeninei sporto salei, SPA erdvei, kino salei, vyno rūsiui, darbo kabinetui ar atskiriems svečių apartamentams. Pastatas pasižymi B energinio naudingumo klase ir tvariomis statybinėmis medžiagomis.

Savybės ir įranga

• Pirma linija prie Viduržemio jūros su atvirais panoraminiais vaizdais
• 3 dviviečiai miegamieji su galimybe įrengti 4-ą miegamąjį rūsyje
• 3 pilnai įrengti vonios kambariai ir 2 svečių tualetai
• Privatus liftas, jungiantis visus pastato lygius
• Privatus sūraus vandens baseinas su sūkurine vonia (jacuzzi), kriokliu ir įgilinta poilsio zona
• 75 m² privatus stogo soliariumas
• 95 m² terasos ir 530 m² privatus apželdintas sodas
• 120 m² rūsys su natūralia dienos šviesa (anglišku kiemeliu) ir vonios kambariu
• Pilnai įrengta dizainerio virtuvė su aukštos klasės buitine technika
• Pilnai sumontuota oro kondicionavimo ir šildymo sistema
• Integruotas LED apšvietimo paketas visame name
• Didelio formato langai nuo grindų iki lubų
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 2 automobiliams ir sandėliukas
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma, uždara teritorija

Vieta ir aplinka

Cala Flores yra viena prestižiškiausių ir ramiausių gyvenamųjų zonų Cabo de Palos miestelyje, užtikrinanti privatumą bei betarpišką jūros artumą. Paplūdimys yra vos už 10 metrų (0,2 km), o garsusis Cabo de Palos uostas (marina) su švyturiu ir restoranais – už 2 km.

Apylinkėse infrastruktūra puikiai išvystyta: Mar Menor paplūdimiai nutolę 6 km, unikalus Calblanque gamtos parkas – 10 km, o prestižinis „La Manga Club“ golfo kurortas – 12 km. Istorinis Kartachenos miesto centras yra už 30 km. Tarptautinis Mursijos oro uostas pasiekiamas per 50 km, o Alikantės oro uostas – per 115 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Cabo de Palos garsėja krištolo skaidrumo vandeniu ir tarptautiniu mastu pripažintu jūriniu rezervatu, kuris yra viena geriausių nardymo vietų visoje Viduržemio jūros pakrantėje. Čia dera tradicinio žvejų kaimelio atmosfera, aukščiausios kokybės šviežios žuvies ir jūros gėrybių restoranai bei ramūs pasivaikščiojimai pakrantės takais.

Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus terasos, stogo soliariumas ir privatus baseinas tampa pagrindine kasdienybės erdve. Golfo entuziastai vos per keliolika minučių automobiliu pasiekia čempionato lygio aikštynus, o ramaus poilsio mėgėjai gali mėgautis laukiniais Calblanque draustinio paplūdimiais.

Investicija

Vilos kaina yra 1 950 000 € (apie 6 964 € už m² bendrojo ploto). Atsižvelgiant į tai, kad projektą sudaro tik du atskiri namai pirmoje pakrantės linijoje itin paklausiame Cala Flores rajone, šis objektas pasižymi išskirtiniu vertės išlaikymo ir ilgalaikio augimo potencialu.

Namas idealiai tinka prabangiam nuolatiniam gyvenimui, prestižiniam šeimos poilsiui ar aukščiausio lygio atostogų nuomos investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės techninės informacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 95 m²
• Soliariumas
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 21.