Parduodamas kotedžas Cartagena – 2 mieg., 79 m², 275 000 €

Kotedžas Cartagena (Costa Cálida, Ispanija): 2 miegamieji, 3 vonios kambariai, 79 m², nauja statyba. Kaina 275 000 €. Nr. N9435.

• Kaina: 275 000 €
• Vieta: Cartagena, Costa Calida, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 79 m²
• Sklypas: 19 m²
• Iki paplūdimio: 50 m
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9435

Naujos statybos modernus kotedžas vaizdingame La Azohía pakrantės kaimelyje, Kartachenos savivaldybėje, vos 50 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Tai išskirtinai mažos apimties – vos dviejų būstų – projektas Kosta Kalidos pakrantėje, idealiai tinkantis ieškantiems ramybės, natūralios gamtos apsupties ir autentiško pajūrio gyvenimo ritmo.

Objektas ir planas

Būstas išplanuotas per du aukštus ir papildomai turi privačią stogo terasą (soliariumą). Bendras objekto plotas siekia 79 m² (naudingasis plotas – 56 m²), o sklypo plotas – 19 m². Pirmame aukšte suprojektuota šviesi atviro plano svetainės ir valgomojo erdvė su vieta virtuvei, sukurta taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą. Šiame lygyje taip pat yra pilnai įrengtas vonios kambarys ir tiesioginis išėjimas į privatų sodą, kurį galima naudoti kaip automobilio stovėjimo vietą arba už papildomą mokestį įsirengti privatų baseiną.

Antrame aukšte įrengta poilsio zona, kurią sudaro 2 miegamieji: erdvus pagrindinis dvivietis miegamasis su atskiru vonios kambariu (en-suite), vienvietis miegamasis bei dar vienas pilnas vonios kambarys (iš viso būste yra 3 vonios kambariai). Viršutiniame lygyje yra privati 28 m² stogo terasa-soliariumas, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą ir kurioje galima mėgautis saule ištisus metus.

Statybai naudojamos aukštos kokybės apdailos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir modernią estetiką. Miegamuosiuose sumontuotos integruotos spintos, įrengtas ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas bei virtuvės komunikacijų paruošimas, leidžiantis naujam savininkui susikurti erdvę pagal asmeninį skonį. Būsto energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 79 m² (naudingasis plotas: 56 m²)
• Sklypo plotas: 19 m²
• 2 miegamieji (1 dvivietis, 1 vienvietis)
• 3 pilnai įrengti vonios kambariai
• 28 m² terasa ir privatus stogo soliariumas
• Atviri vaizdai į Viduržemio jūrą
• Privatus sodas su galimybe įsirengti baseiną
• Automobilio stovėjimo vieta sklype (1 vieta)
• Integruotos spintos miegamuosiuose
• Oro kondicionieriaus išvedžiojimas (paruošimas)
• Virtuvės įrengimo paruošimas
• Uždara teritorija (saugoma gyvenamoji bendruomenė)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Atstumas iki paplūdimio: 50 m

Vieta ir aplinka

Kotedžas yra ramioje La Azohía gyvenvietėje, Kartachenos municipalitete. Ši Kosta Kalidos pakrantės vieta garsėja krištolo skaidrumo vandeniu, apsaugota jūrine teritorija, ramiu gyvenimo tempu bei nepaliestos gamtos kraštovaizdžiu. Šalia yra pagrindinės paslaugos, vietiniai restoranai ir mokyklos.

Iki La Azohía paplūdimio – vos 50 m pėsčiomis. Kartachenos miesto centras pasiekiamas per 25 km, Puerto de Mazarrón jachtų uostas – už 20 km. Mėgstantiems aktyvų poilsį, La Manga Club golfo kurortas yra už 35 km. Tarptautinis Mursijos Korveros oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 45 km, o Alikantės oro uostas – už 120 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas La Azohía leidžia mėgautis saule, pasivaikščiojimais vaizdingomis pakrantės takais ir jūros gėrybių užeigomis ištisus metus. Dėl švarios jūros ir apsaugotos akvatorijos ši vietovė yra itin vertinama nardymo, vandens sporto ir ramaus poilsio mėgėjų. Švelnus Viduržemio jūros klimatas suteikia galimybę nuolat leisti laiką privačioje stogo terasoje ar paplūdimyje prie pat namų.

Investicija

Objekto kaina – 275 000 € (kainos ir bendro ploto santykis – apie 3 481 €/m²). Atsižvelgiant į itin ribotą pasiūlą (projektą sudaro tik 2 kotedžai) ir išskirtinę vietą vos 50 metrų nuo paplūdimio, šis būstas pasižymi stipriu likvidumu bei ilgalaikės vertės augimo potencialu. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui pajūryje, tiek atostogų rezidencijai ar pelningai nuomos investicijai.

Susisiekite dėl išsamesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 28 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 8.