Parduodamas penthausas Casares – 2 mieg., 92 m², 400 000 €

Penthausas Casares (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 92 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 400 000 €. Nr. SP0367.

• Kaina: 400 000 €
• Vieta: Casares, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 92 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0367

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su erdvia 44 m² terasa yra įsikūręs vaizdingame Casares rajone, Kosta del Sol pakrantėje. Projektas išsiskiria reljefui pritaikyta architektūra, kuri leidžia mėgautis 360º panoramomis į Viduržemio jūrą ir kalnus. Būstas idealiai tinka ieškantiems modernių namų šalia paplūdimio ir pasaulinio lygio golfo aikštynų.

Objektas ir planas

Būsto bendras plotas siekia 92 m², iš kurių 70 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas. Išplanavime numatyti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo zona sujungta su atvira, baldais apstatyta virtuve. Iš gyvenamosios erdvės patenkama tiesiai į 44 m² atvirą terasą, kurioje galima įsirengti poilsio bei pietų zonas lauke.

Statyboje naudojami aukštos kokybės sprendimai, užtikrinantys B energinio naudingumo klasę. Karštas vanduo ruošiamas efektyvia aerotermine sistema, patalpose numatytas išankstinis oro kondicionavimo sistemos įrengimas. Kiekvienam būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže su išankstine elektromobilio įkrovimo prieiga bei privatus sandėliukas.

Šis penthausas yra 47 būstų privataus gyvenamojo komplekso dalis. Komplekso teritorija yra aptverta ir saugoma, joje gyventojams įrengtas bendras baseinas, sutvarkyti želdynai, vaikų žaidimų aikštelė, o patogų judėjimą tarp aukštų užtikrina modernus liftas.

Savybės ir įranga

• Viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Nauja statyba
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 92 m² (naudingas plotas: 70 m²)
• 44 m² terasa
• 360º panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus
• B energinio naudingumo klasė
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Išankstinis oro kondicionieriaus įrengimas
• Įrengta virtuvė
• 1 automobilio stovėjimo vieta garaže
• Išankstinis elektromobilių įkrovimo stotelės įrengimas
• Sandėliukas
• Bendras baseinas
• Bendri želdynai ir sodas
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Liftas

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs Casares savivaldybėje, visai šalia Sierra Bermeja gamtos parko. Iki smėlio paplūdimio – vos 1 000 metrų (1 km), o visa Casares pakrantė siūlo daugiau nei 2 000 metrų švarių maudyklų ir smėlio ruožo. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir visi kasdienai reikalingi paslaugų objektai.

Casares yra laikomas vienu žavingiausių tradicinių Andalūzijos „baltųjų kaimelių“, harmoningai sujungiančiu jūros artumą ir kalnų ramybę. Greta driekiasi vaizdingi pakrantės miesteliai Manilva ir Estepona, o kalnų gilumoje – autentiški Gaucín bei Genalguacil kaimai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši lokacija sukurta subalansuotam gyvenimo ritmui. Vos 6 minutės kelio automobiliu skiria nuo prestižinio „Finca Cortesin Golf Club“, o netoliese pasiekiami ir kiti garsūs golfo aikštynai Sotogrande, Esteponoje bei Marbeljoje. Aktyvaus poilsio mėgėjams Sierra Bermeja kalnų masyvas siūlo pėsčiųjų žygių takus, o pajūris – vandens sporto pramogas ir tradicinius restoranus su šviežia andalūziška virtuve.

Investicija

Objekto kaina yra 400 000 € (apie 4 348 €/m² skaičiuojant bendrą plotą). Dėl strateginės padėties šalia garsių golfo kurortų ir pakrantės infrastruktūros, būstas pasižymi aukštu likvidumu, ilgalaikės vertės augimo potencialu bei patraukliomis pajamomis iš atostogų nuomos. Tai tinkamas pasirinkimas tiek asmeninėms atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui, tiek nekilnojamojo turto investicijai. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamius planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 44 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 7.