Parduodamas butas Casares – 3 mieg., 141 m², 595 700 €

Butas Casares (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 141 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 595 700 €. Nr. SP1115.

• Kaina: 595 700 €
• Vieta: Casares, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 141 m²
• Sklypas: 171 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1115

Šie naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižinėje „Doña Julia Golf“ zonoje, Casares Costa pakrantėje, strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Sotograndės. Būstas išsiskiria privačiu 171 m² sodu, 29 m² terasa, atveriamais vaizdais į jūrą bei itin turtinga uždaros gyvenvietės infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros ramybės greta geriausių Costa del Sol golfo aikštynų ir vos 700 metrų nuo paplūdimio.

Objektas ir planas

Šiuose 141 m² bendrojo ploto (99 m² naudingo ploto) apartamentuose suprojektuota funkcionali ir šviesi gyvenamoji erdvė: 3 dviviečiai miegamieji bei 2 šiuolaikiški vonios kambariai. Pagrindiniame miegamajame įrengtas privatus vonios kambarys su pakabinamais baldais, dviguba praustuve ir stumdomomis dušo pertvaromis. Šiuolaikiško dizaino itališko stiliaus virtuvė su integruota buitine technika sklandžiai jungiasi su svetaine, iš kurios patenkama tiesiai į lauko erdvę.

Apartamentams priklauso 29 m² terasa ir 171 m² privatus sodas, kuriame galima mėgautis saule ir vaizdais į jūrą. Būstui priskirta aukšta B energinio naudingumo klasė, o pastate sumontuotas liftas. Į kainą taip pat įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Visas 99 būstų uždaras gyvenamasis kvartalas pasižymi išskirtiniais bendruomenės patogumais. Gyventojų laisvalaikiui skirti prižiūrimi sodai, du lauko baseinai suaugusiesiems ir vaikams, pilnai įrengta sporto salė, lauko kalistenikos treniruokliai, bendradarbystės erdvė bei patalpų golfo simuliatorius. Atsipalaidavimui įrengta sauna, turkiška pirtis (hamamas), lauko poilsio zona su kepsnine (BBQ) bei saugi dviračių stovėjimo aikštelė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 141 m²
• Naudingas plotas: 99 m²
• Privatus sklypas ir sodas: 171 m²
• Erdvi terasa: 29 m²
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (pagrindinis su dviguba praustuve ir pakabinamais baldais)
• Itališko stiliaus virtuvė su buitine technika
• Vaizdas į jūrą
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė (uždara teritorija)
• Liftas
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Bendri baseinai suaugusiesiems ir vaikams
• Bendruomenės sodai ir želdynai
• Sporto salė ir kalistenikos treniruoklių zona
• SPA erdvė su sauna ir hamamu
• Patalpų golfo simuliatorius
• Bendradarbystės (coworking) erdvė
• Lauko poilsio zona su kepsnine (BBQ)
• Dviračių stovėjimo vieta

Vieta ir aplinka

Apartamentai pastatyti ramioje Casares Costa zonoje, apsuptoje žaliuojančių „Doña Julia Golf“ laukų. Paplūdimys pasiekiamas vos per 15 minučių pėsčiomis (0,7 km). Greta yra visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos: prekybos centras, mokyklos, vaistinės, restoranai bei viešojo transporto stotelės.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais pakrantės centrais: La Duquesa jachtų uostas nutolęs 8 km (10 min automobiliu), Esteponos centras – 12 km (15 min automobiliu), Sotograndė – 26 km (25 min automobiliu), o Puerto Banús – 28 km (25 min automobiliu). Žinomi golfo aikštynai („Doña Julia“, „Finca Cortesín“, „Estepona Golf“, Sotograndės aikštynai) pasiekiami per 5–20 minučių automobiliu.

Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 40 km (45 min kelio automobiliu), o Malagos oro uostas – už 90 km (1 val. 10 min kelio automobiliu). Vietovė pasižymi tradiciniu andalūzišku koloritu, švelniu Viduržemio jūros klimatu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Casares pakrantėje siūlo harmoniją tarp sporto, poilsio ir gamtos. Diena čia gali prasidėti rytiniu pasivaikščiojimu pėsčiomis iki nepaliesto smėlio paplūdimio, treniruote komplekso sporto salėje arba golfo partija viename iš aplinkinių pasaulinio lygio aikštynų.

Integruota bendradarbystės erdvė leidžia patogiai dirbti nuotoliniu būdu tiesiai iš namų komplekso, o vakarus galima leisti atsipalaiduojant saunoje, hamame ar gaminant vakarienę bendroje kepsninių zonoje. Netoliese esantys La Duquesa ir Sotograndės uostai ištisus metus siūlo aukštos klasės gastronomiją, jachtų prieplaukas bei gyvybingas pakrantės promenadas.

Investicija

Būsto kaina yra 595 700 € (apie 4 225 €/m² bendrojo ploto). Dėl išskirtinės vietos prie golfo laukų, 700 metrų atstumo iki jūros bei kurortinio lygio bendruomenės patogumų šis objektas turi didelį likvidumą, ilgalaikio vertės augimo perspektyvą ir patrauklų nuomos potencialą.

Apartamentai puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, komfortiškam šeimos poilsiui bet kuriuo metų laiku arba investicijai į trumpalaikę bei ilgalaikę nuomą. Susisiekite su mumis dėl papildomos informacijos, aukštų planų ar asmeninės apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 29 m²
• Lauko grilis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 15.