Parduodamas kotedžas Casares – 4 mieg., 191 m², 1 200 000 €

Kotedžas Casares (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 191 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 200 000 €. Nr. SP1419.

• Kaina: 1 200 000 €
• Vieta: Casares, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 191 m²
• Sklypas: 221 m²
• Iki paplūdimio: 1,2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1419

Naujos statybos sublokuota vila Casares del Sol kvartale, vakarinėje Kosta del Sol pakrantėje, šalia prestižinio „Finca Cortesin“ kurorto. Šis 191 m² būstas su privačiu baseinu, 57 m² terasa ir panoraminiu vaizdu į jūrą bei golfo laukus idealiai tinka ieškantiems elegancijos, privatumo ir Viduržemio jūros gyvenimo ritmo.

Objektas ir planas

Elegantiškas 55 sublokuotų vilų projektas išsiskiria modernia avangardo architektūra, kurioje vitrininiai langai nuo grindų iki lubų užpildo erdves natūralia šviesa ir sujungia vidų su lauko zonomis. Būstas išplanuotas per du aukštus: 170 m² naudingo ploto erdvėje numatyti trys erdvūs miegamieji, atskira darbo kambario erdvė, trys vonios kambariai prie miegamųjų, du svečių tualetai bei skalbykla. Būsto ašis – šiuolaikiška atviro plano virtuvė su centrine salele, sklandžiai pereinanti į erdvią svetainę ir valgomąjį.

Iš pagrindinės gyvenamosios erdvės patenkama į 57 m² terasą ir privatų 221 m² sklypą su sodu bei baseinu. Dėl pietų ir pietryčių orientacijos namai visą dieną mėgaujasi saule ir atveria vaizdus į jūrą, kalnus bei 14-ąją „Finca Cortesin“ aikštyno duobutę. Miegamieji suprojektuoti kaip ramios poilsio zonos su švelniais tonais, o vonios kambariai išsiskiria viso aukščio porceliano plytelių apdaila, minimalistinėmis stiklo dušo pertvaromis, integruotais praustuvais ir apšviečiamais veidrodžiais.

Namas pasižymi aukšta B energinio naudingumo klase. Jame įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, grindų šildymas, namų automatizavimo sistema, elektrinės žaliuzės miegamuosiuose, šarvuotos durys, sandėliukas bei dviguba automobilio stovėjimo vieta. Taip pat paruošta vieta privataus lifto montavimui.

Savybės ir įranga

• 191 m² bendras plotas (170 m² naudingas plotas)
• 221 m² sklypas su privačiu sodu
• 57 m² terasa
• 4 miegamieji (3 miegamieji ir atskira darbo kambario erdvė)
• 3 vonios kambariai prie miegamųjų ir 2 svečių tualetai
• Privatus baseinas
• Vaizdas į jūrą, kalnus ir golfo aikštyną
• Pietų ir pietryčių orientacija
• Atviro plano pilnai įrengta virtuvė su centrine salele
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• Įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema
• Grindų šildymas
• Išmaniųjų namų automatizavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
• Šarvuotos įėjimo durys
• Numatyta vieta privačiam liftui
• Skalbykla ir sandėliukas
• Dviguba automobilio stovėjimo vieta (2 vietos)
• B energinio naudingumo klasė
• Saugomas gyvenamasis kvartalas

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje Casares del Sol gyvenvietėje, vos 1,2 km (1200 m) atstumu nuo paplūdimio ir mažiau nei 1 km nuo artimiausios prekybos zonos. Šalia veikia mokyklos, paslaugų centrai ir restoranai.

Esteponos miestas pasiekiamas vos už 5 km, prestižinis Sotogrande uostas – už 15 km, o Puerto Banus – už 20 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs apie 45 km, o tarptautinis Malagos oro uostas – apie 80 km. Apylinkėse driekiasi trys žinomi golfo aikštynai: „Finca Cortesin“, „Azata Golf“ ir „Doña Julia Golf“.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Casares vietovė sujungia Viduržemio jūros pakrantės privalumus su tradicinio Andalūzijos baltojo kaimelio ramybe ir kalvotu kraštovaizdžiu. Ši vieta itin patraukli golfo žaidėjams, nes pasaulinio lygio aikštynai pasiekiami per kelias minutes.

Šiltas pietų Ispanijos klimatas leidžia ištisus metus leisti laiką privačioje terasoje prie baseino, mėgautis vandens sportu netoliese esančiuose paplūdimiuose, pasivaikščiojimais pakrantės promenadomis bei vietos gastronomija.

Investicija

Vilos kaina – 1 200 000 € (apie 6 283 €/m² pagal bendrą plotą). Dėl strateginės lokacijos šalia pasaulinio lygio golfo kurorto, jūros vaizdų ir aukštos statybos kokybės objektas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei patraukliu ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Šis būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek aukščiausios klasės poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 57 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Skalbykla

Nuotraukų: 19.