Parduodamas butas Denia – 3 mieg., 101 m², 450 000 €

Butas Denia (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 101 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 450 000 €. Nr. SP1054.

• Kaina: 450 000 €
• Vieta: Denia, Costa Blanca North, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 101 m²
• Sklypas: 72 m²
• Iki paplūdimio: 500 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1054

Šie modernūs naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę ramioje El Verger gyvenvietėje, vos 500 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio ir greta Dénia miesto. Būstas išsiskiria erdvia 18 m² terasa, A klasės energetiniu efektyvumu bei išskirtine bendruomenės infrastruktūra, todėl puikiai tinka tiek komfortiškam nuolatiniam gyvenimui, tiek kokybiškam poilsiui pajūryje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 101 m² (naudingas plotas – 86 m²), o funkcionalus išplanavimas orientuotas į šviesą ir patogumą. Būste suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, kuriuose įrengtas grindų šildymas. Šviesi svetainės ir valgomojo zona tiesiogiai jungiasi su 18 m² terasa, skirta laisvalaikiui atvirame ore, o objektui taip pat priskirta 72 m² sklypo dalis.

Virtuvė yra pilnai sukomplektuota su integruota buitine technika: indukcine kaitlente, garų rinktuvu, orkaite ir mikrobangų krosnele. Visame būste įdiegta pilna oro kondicionavimo sistema, o ant pastato stogo sumontuotos aukšto efektyvumo fotovoltinės saulės baterijos, užtikrinančios tvarias energijos sąnaudas ir A klasės energinį naudingumą.

Uždarame gyvenamajame komplekse gyventojų patogumui veikia liftas, įrengta privati automobilio stovėjimo vieta lauke, dviračių saugykla su elektromobilių įkrovimo stotelėmis bei išmaniosios siuntų dėžutės su konsjeržo postu.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 101 m² (naudingas plotas: 86 m²)
• Sklypo plotas: 72 m²
• 18 m² terasa
• 3 miegamieji (visi dviviečiai)
• 2 vonios kambariai su grindų šildymu
• Pilnai įrengta virtuvė su indukcine kaitlente, orkaite, mikrobangų krosnele ir gartraukiu
• Pilna oro kondicionavimo sistema
• A energinio naudingumo klasė su saulės fotovoltinėmis baterijomis
• 1 priskirta automobilio stovėjimo vieta
• Liftas pastate
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Didelis bendras baseinas su deginimosi zonomis
• Apdželdinti bendrieji sodai ir žaliosios erdvės
• Sporto salė ir lauko treniruoklių zona
• Bėgimo ir dviračių takas komplekso teritorijoje
• Bendradarbystės (co-working) erdvė ir „gastroteca“ renginiams
• Sauna, sūkurinė vonia (džakuzi) ir poilsio („chill-out“) zona
• Pikniko zona ir petankės aikštelė
• Dviračių stovėjimo aikštelė su elektrinio įkrovimo taškais
• Konsjeržo postas ir išmaniosios siuntų dėžutės

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs El Verger pajūrio zonoje, vos 500 metrų (0,5 km) atstumu nuo smėlio paplūdimio. Miestelio centras su parduotuvėmis, restoranais, mokyklomis ir sveikatos priežiūros centrais pasiekiamas pėsčiomis per 5 minutes. Greta driekiasi vaizdingas dviračių takas palei Carretera de las Marinas, jungiantis gyvenvietę tiesiai su Dénia.

Dénia miesto centras yra nutolęs 9 km, prekybos centras „Portal de la Marina“ – 6 km, o regioninė ligoninė „Hospital Marina Salud“ – 10 km atstumu. Mėgstantiems aktyvų poilsį, „La Sella“ golfo klubas pasiekiamas nuvažiavus 13 km.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą pagrindiniais keliais N-332 ir AP-7 greitkeliu. Alikantės oro uostas yra už 105 km, o Valensijos oro uostas – už 115 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas El Verger apjungia ramų Kosta Blankos pakrantės ritmą ir pilnavertį paslaugų pasiekiamumą ištisus metus. Dėl švelnaus Viduržemio jūros klimato paplūdimiais ir vandens sportu galima mėgautis visais sezonais, o šalia esantis dviračių takas leidžia patogiai pasiekti Dénia uostamiestį, garsėjantį savo gastronomija ir gyvybinga promenada.

Pats gyvenamasis kompleksas pritaikytas aktyviam ir socialiam laisvalaikiui: čia galima sportuoti privačioje salėje ar lauko aikštelėje, atsipalaiduoti saunoje bei sūkurinėje vonioje, dirbti bendradarbystės erdvėje arba organizuoti susitikimus bendruomenės gastronominėje salėje.

Investicija

Objekto kaina – 450 000 €, o tai sudaro apie 4 455 € už vieną bendro ploto kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į naują statybą, A klasės energinį efektyvumą, 500 metrų atstumą iki jūros ir retą tokios apimties vidinę infrastruktūrą, šis būstas turi tvirtą ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos paklausos potencialą.

Apartamentai idealiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai. Norėdami gauti detalesnius aukštų planus, papildomą informaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 18 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sporto salė

Nuotraukų: 10.