Parduodamas kotedžas Dolores – 3 mieg., 126 m², 444 900 €

Kotedžas Dolores (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 126 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 444 900 €. Nr. N9433.

Kaina: 444 900 €
Vieta: Dolores, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 126 m²
Sklypas: 198 m²
Iki paplūdimio: 12 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9433

Šios modernios naujos statybos kampinės vilos yra įsikūrusios ramioje Dolores miestelio plėtros zonoje, Alikantės provincijoje, derlingojo Vega Baja regiono apsuptyje. Projektas idealiai tinka ieškantiems kokybiško gyvenimo vieno aukšto name su privačiu baseinu, kur tradicinė ispaniška ramybė dera su patogiu pėsčiomis pasiekiamu miestelio centru ir puikiu susisiekimu su Kosta Blankos paplūdimiais.

Objektas ir planas

Nedidelį ir privatų gyvenamąjį projektą sudaro vos 14 modernių kampinių vilų, kurių visos erdvės funkcionaliai išdėstytos viename aukšte, užtikrinant maksimalų komfortą ir patogų judėjimą. Bendras namo plotas siekia 126 m² (naudingasis plotas – 109 m²), o privatus sklypas užima 198 m². Suplanuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas priklauso pagrindiniam miegamajam.

Vidaus erdvėje suprojektuota šviesi atviro tipo svetainė bei valgomasis, sujungti su modernia virtuve ir pusiasaliu. Didelės stumdomos durys su įleistais bėgeliais vizualiai panaikina ribą tarp vidaus ir lauko, atverdamos tiesioginį išėjimą į 17 m² terasą, privatų sodą, baseiną ir automobilių stovėjimo aikštelę. Už papildomą mokestį yra galimybė įsirengti privatų soliariumą ant stogo.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos: sumontuotos šarvuotos įėjimo durys, motorizuotos langų žaliuzės, įrengtas grindų šildymas vonios kambariuose, pilnai sukomplektuoti vonios baldai, veidrodžiai ir dušo pertvaros. Virtuvė pristatoma su baldais, name paruošta ortakinių oro kondicionierių instaliacija, o įvažiavimą į sklypą saugo motorizuoti vartai. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Savybės ir įranga

Vieno aukšto modernus kampinis kotedžas
Bendras plotas: 126 m² (naudingasis: 109 m²)
Sklypo plotas: 198 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas iš jų pagrindiniame miegamajame)
Privatus baseinas
Privatus sodas ir 17 m² terasa
Galimybė įsirengti privatų soliariumą ant stogo (už papildomą mokestį)
Automobilio stovėjimo vieta sklype
Motorizuoti įvažiavimo vartai
Motorizuotos langų žaliuzės
Grindų šildymas vonios kambariuose
Pilnai įrengti vonios kambariai su baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis
Pilnai baldais apstatyta virtuvė su pusiasaliu
Paruošta ortakinių oro kondicionierių instaliacija
Šarvuotos įėjimo durys
Didelės stumdomos vitrininės durys su įleistais bėgeliais
Uždara, privati teritorija
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Dolores yra žavus ir tradicinis Ispanijos miestelis, garsėjantis draugiška bendruomene, autentiška atmosfera ir aukšta gyvenimo kokybe. Jis įsikūręs derlingame Vega Baja lygumų kraštovaizdyje, kurį supa vaismedžių sodai ir vaizdingi pasivaikščiojimo takai. Iš naujojo kvartalo miestelio centras su parduotuvėmis, kavinėmis, restoranais ir mokyklomis lengvai pasiekiamas pėsčiomis.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais: Guardamar ir La Marina smėlio paplūdimiai yra nutolę vos 12–15 km (artimiausias paplūdimys – už 12 000 metrų). Mėgstantiems golfą, 10–15 km spinduliu pasiekiami La Finca, Vistabella bei La Marquesa golfo aikštynai. Istorinis Elčės miestas yra už 20 km, Alikantės centras – už 35 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas vos per 30 km atstumą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame būste suderina kaimiškos gamtos ramybę ir Viduržemio jūros pakrantės teikiamus malonumus. Šiltas klimatas ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia nuolat mėgautis privačiu baseinu, pietumis terasoje bei aktyviu laisvalaikiu gryname ore.

Apylinkėse gausu maršrutų pasivaikščiojimams ir dviračių sportui tarp apelsinmedžių giraičių. Per keliolika minučių automobiliu pasiekiami platūs Guardamar del Segura kopų paplūdimiai, siūlantys vandens sporto pramogas, ir garsūs golfo klubai. Vietinė gastronomija garsėja šviežiais Vega Baja regiono produktais, tradicinėmis užeigomis ir savaitiniais turgeliais, kuriuose pulsuoja tikrasis ispaniškas gyvenimo ritmas.

Investicija

Vilos kaina siekia 444 900 € (apie 3 531 €/m²). Dėl patogaus vieno aukšto išplanavimo, privataus baseino, uždaros teritorijos ir B energinės klasės šis turtas yra itin universali investicija, puikiai tinkanti tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui ar ramiai pensijai, tiek ilgalaikei ar sezoninei atostogų nuomai regione, kuris išlaiko stabilų vertės augimą.

Kviečiame susisiekti jau šiandien, jei norite gauti išsamesnius planus, techninę dokumentaciją arba suderinti vizito laiką apžiūrai vietoje.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 17 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 19.