Parduodamas kotedžas El Campello – 3 mieg., 176 m², 1 054 000 €

Kotedžas El Campello (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 176 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 054 000 €. Nr. SP1872.

• Kaina: 1 054 000 €
• Vieta: El Campello, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 176 m²
• Sklypas: 17 m²
• Iki paplūdimio: 20 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1872

Tai išskirtiniai naujos statybos kotedžai pirmojoje linijoje prie Playa del Amerador paplūdimio, El Campello miestelyje. Šis 30 būstų uždaras gyvenamasis kvartalas išsiskiria tiesiogine jūros kaimynyste, ramybe bei aukšto lygio modernia architektūra. Būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo prie pat Viduržemio jūros kranto, vertina privatumą ir puikų susisiekimą su Alikante.

Objektas ir planas

Šie modernūs 176 m² bendrojo (150 m² naudingo) ploto kotedžai suprojektuoti per du gyvenamuosius aukštus, papildomai turintys privatų rūsį bei stogo soliariumą. Pirmame aukšte suplanuota šviesi atviro tipo svetainė, sujungta su virtuve, svečių tualetas ir tiesioginis išėjimas į 73 m² terasą bei privatų sodą (sklypo plotas – 17 m²). Antrame aukšte įrengti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 modernūs vonios kambariai (iš viso būste yra 3 vonios kambariai).

Ant stogo esantis privatus soliariumas pritaikytas poilsiui ir pramogoms – jame numatyta išankstinė instaliacija sūkurinei voniai bei lauko vasaros virtuvei. Būstai pasižymi atvirais arba tiesioginiais vaizdais į jūrą. Papildomas rūsio aukštas gali būti pritaikytas papildomai gyvenamajai erdvei, sporto salei, kino salei ar sandėliavimui.

Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos, būsto energinio naudingumo klasė – B. Į kainą įskaičiuota šarvuotos įėjimo durys, pilnai įrengta ortakinių oro kondicionierių sistema, aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, pilnai sumontuota virtuvė su kaitlente, gartraukiu, orkaite ir mikrobangų krosnele, pilna vonios kambarių apdaila su baldais, veidrodžiais bei dušo pertvaromis. Taip pat priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• 3 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Bendras plotas: 176 m²
• Naudingas plotas: 150 m²
• Sklypo plotas: 17 m²
• 73 m² terasa ir privatus sodas
• Privatus stogo soliariumas su instaliacija sūkurinei voniai ir vasaros virtuvei
• Rūsys su galimybe pritaikyti laisvalaikio ar gyvenamosioms erdvėms
• Vaizdas į jūrą
• Pirmoji jūros linija (20 m iki paplūdimio)
• Ortakinis oro kondicionierius
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika (kaitlentė, gartraukis, orkaitė, mikrobangų krosnelė)
• Pilnai įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
• Šarvuotos durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su RFID elektroniniu praėjimu ir vaizdo telefonspyne
• Bendras begalybės (infinity) tipo sūraus vandens baseinas
• Šildoma bendra sūkurinė vonia ir deginimosi zona su gultais bei dušais
• Lauko gimnastikos (calisthenics) aikštelė
• Pikilbolo (pickleball) ir universali sporto aikštelė
• Zen apžvalgos aikštelė, dekoratyvinis tvenkinys ir vandens elementai
• Apželdinti sodai su pasivaikščiojimo takais
• Paštomatas siuntų pristatymui („Cyber locker“)
• Energinė klasė: B

Vieta ir aplinka

Gyvenvietė įsikūrusi ramioje Playa del Amerador pakrantėje, El Campello kurorte, Kosta Blankos regione. Ši vieta vertinama dėl skaidraus vandens, vaizdingo kranto ir ramaus Viduržemio jūros gyvenimo ritmo, išlaikant visus patogumus šalia.

Amerador paplūdimys yra vos už 20 m nuo komplekso. El Campello jachtų uostas pasiekiamas nuvažiavus 3 km, Bonalba golfo aikštynas – už 9 km. Alikantės miesto centras yra už 15 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – už 28 km. Kaimyninis Villajoyosa miestelis nutolęs 18 km, o Benidormas – 30 km. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir kiti kasdieniai infrastruktūros objektai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje orientuotas į poilsį prie vandens ir aktyvų laisvalaikį. Tiesioginis išėjimas į paplūdimį leidžia mėgautis maudynėmis ir vandens sportu bet kuriuo paros metu, o komplekse esantis begalybės baseinas, šildoma sūkurinė vonia, sporto bei pikilbolo aikštelės suteikia kurorto lygio patogumus neišeinant iš namų teritorijos. El Campello pakrantės promenada ir netoliese esantis jachtų uostas siūlo platų vietinės gastronomijos bei jūros gėrybių restoranų pasirinkimą ištisus metus.

Investicija

Būsto kaina – 1 054 000 €, o tai sudaro apie 5 989 €/m² už 176 m² bendro ploto naujos statybos kotedžą pirmojoje jūros linijoje. Pirmoji pakrantės linija Kosta Blankoje turi nuolatinę paklausą ir ribotą pasiūlą, todėl šis objektas pasižymi solidžiu ilgalaikės vertės išlaikymo potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam prestižiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar nuomos investicijai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 73 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Pirma linija prie jūros
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Rūsys / Papildomas aukštas

Nuotraukų: 14.