Parduodamas penthausas Estepona – 1 mieg., 72 m², 363 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 72 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 363 000 €. Nr. N9964.

• Kaina: 363 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 1
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 72 m²
• Iki paplūdimio: 1,6 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9964

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Esteponoje, šalia Felipe VI teatro auditorijos, suderina modernią architektūrą, privatumą ir Viduržemio jūros regiono komfortą. Šis vieno miegamojo būstas su erdvia 39 m² terasa idealiai tinka tiek sezoniniam poilsiui, tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui viename dinamiškiausių Kosta del Solio kurortų.

Objektas ir planas

Šis 72 m² bendrojo ir 52 m² naudingojo ploto viršutinio aukšto butas suprojektuotas atsižvelgiant į erdvės funkcionalumą ir natūralios šviesos srautus. Būste suplanuotas vienas dvigulis miegamasis, šiuolaikiškas vonios kambarys bei šviesi svetainės ir virtuvės erdvė. Svetainė tiesiogiai jungiasi su įspūdinga 39 m² terasa, kurioje patogu įsirengti lauko poilsio bei valgomojo zonas.

Būstas priklauso naujam, saugomam 40 modernių apartamentų ir viršutinio aukšto butų kompleksui. Gyventojų patogumui teritorijoje įrengtas bendras baseinas, sutvarkyti želdynai, pilnai aprūpinta sporto salė bei universali bendruomenės erdvė susitikimams ar renginiams. Į būsto kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas.

Statybai parinktos aukštos kokybės medžiagos ir technologiniai sprendimai: šarvuotos įėjimo durys, PVC langų profiliai su dvigubu stiklo paketu bei izoliuotomis žaliuzėmis. Būste integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema ir energiškai efektyvi aeroterminė vandens šildymo sistema, užtikrinanti B energinio naudingumo klasę.

Savybės ir įranga

• 1 dvigulis miegamasis
• 1 vonios kambarys
• Bendras plotas: 72 m²
• Naudingasis plotas: 52 m²
• Erdvi 39 m² terasa
• Nauja statyba
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Bendras baseinas
• Apželdinti bendrieji želdynai
• Pilnai įrengta sporto salė
• Universali bendruomenės erdvė renginiams
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• PVC langų rėmai su dvigubu stiklo paketu ir termoizoliacinėmis žaliuzėmis
• Šarvuotos įėjimo durys

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs sparčiai besivystančioje Esteponos dalyje, greta Felipe VI teatro auditorijos. Iki Viduržemio jūros paplūdimio ir Esteponos pajūrio alėjos – vos 1 600 metrų, o miesto centras nutolęs vos 1 km atstumu. Greta veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Strateginė vieta užtikrina greitą susisiekimą su svarbiausiais Kosta del Solio objektais: Esteponos prieplauka pasiekiama per 7 minutes (3 km), Esteponos ligoninė – per 10 minučių (5 km), o „El Paraiso“ golfo klubas – per 15 minučių (10 km). Iki garsiojo Puerto Banus uosto Marbeljoje automobiliu nuvažiuosite per 20 minučių (25 km), o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 1 valandą (80 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona garsėja autentišku andalūzišku senamiesčiu su gėlėmis dekoruotomis gatvėmis, prižiūrėtais smėlio paplūdimiais ir gausiu tradicinės bei tarptautinės gastronomijos pasirinkimu. Ši vietovė suteikia puikias sąlygas mėgautis vandens sportu, lankytis pripažintuose golfo aikštynuose ar leistis į pasivaikščiojimus pajūrio promenada. Dėl švelnaus klimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, gyvenimas atviroje terasoje tampa kasdienybės dalimi visais metų laikais.

Investicija

Būsto kaina – 363 000 € (apie 5 042 €/m² bendrojo ploto). Atsižvelgiant į Esteponos paklausą, išvystytą infrastruktūrą ir naujos statybos kokybės standartus, šis viršutinio aukšto butas turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo bei patrauklaus nuomos pajamingumo potencialą. Tai subalansuotas pasirinkimas asmeniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui ar investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 39 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 450 Minutes
• Airport: 35900 Minutes
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 9.