Parduodamas penthausas Estepona – 1 mieg., 69 m², 320 000 €

Penthausas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 69 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 320 000 €. Nr. SP1606.

Kaina: 320 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 69 m²
Iki paplūdimio: 2 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1606

Parduodamas modernus naujos statybos vieno miegamojo viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižiniame „Estepona Golf“ komplekse, Esteponoje, Kosta del Sol regione. Šis būstas išsiskiria panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą bei žaliuojančius golfo laukus, esančius vos 2 km atstumu nuo pakrantės. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio būsto, nuolatinės rezidencijos ar patrauklios investicijos su kurortinio lygio infrastruktūra.

Objektas ir planas

Šis šiuolaikiško suplanavimo viršutinio aukšto butas pasižymi 69 m² bendruoju plotu, iš kurio 47 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas. Funkcionaliai išdėstytoje erdvėje suprojektuota šviesi svetainė, sujungta su virtuve, kurioje jau numatyta integruota buitinė technika, vienas erdvus dvigulis miegamasis ir pilnai įrengtas vonios kambarys. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 12 m² privačią terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą ir golfo aikštyną.

Būstas priklauso išskirtiniam 111 modernių būstų gyvenamajam projektui, suprojektuotam siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir patogią orientaciją. Statybai naudojamos aukštos kokybės medžiagos: įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti bei šarvuotos įėjimo durys, užtikrinančios saugumą. Bendroms komplekso elektros energijos sąnaudoms mažinti įrengtos fotovoltinės saulės baterijos, o pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Gyventojams suteikiamas platus kurortinio tipo patogumų spektras uždaroje ir saugomoje teritorijoje: bendras lauko baseinas, baseinas ant stogo su poilsio zonomis, šildomas uždaras baseinas, sauna bei pilnai aprūpinta sporto salė. Taip pat komplekse veikia socialinis klubas su bendradarbystės (coworking) erdve, suformuoti apželdinti sodai ir įrengtos specialios golfo automobilių (buggy) parkavimo vietos. Prie būsto priskirta 1 privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas, name veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

Tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
Nauja statyba
1 dvigulis miegamasis
1 vonios kambarys
Bendras plotas: 69 m²
Naudingas plotas: 47 m²
Privati terasa: 12 m²
Vaizdas į jūrą ir golfo aikštyną
B energinio naudingumo klasė
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Virtuvė su buitine technika
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Fotovoltinės saulės baterijos bendroms reikmėms
Šarvuotos įėjimo durys
Liftas
Bendras lauko baseinas
Baseinas ant pastato stogo su poilsio erdvėmis
Šildomas uždaras baseinas ir sauna
Pilnai įrengta sporto salė
Socialinis klubas ir bendradarbystės erdvė
Apželdinti bendrieji sodai
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Specialios vietos golfo automobiliams (buggy)

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje ir vaizdingoje Esteponos vietovėje, tiesiogiai ribojasi su „Estepona Golf“ aikštynu (0 km). Gyvenamasis kvartalas apsuptas kalvų ir vešlios žalumos, o Viduržemio jūros pakrantė ir paplūdimiai pasiekiami vos už 2 km (2000 m).

Esteponos miesto centras su tradicine andalūziška architektūra, restoranais bei kultūriniais objektais yra nutolęs 5 km, o Esteponos jachtų prieplauka (marina) – 6 km. Vos už kelių minučių kelio automobiliu yra prekybos centrai ir mokyklos.

Strategiškai patogi vieta leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono taškus: garsusis Puerto Banusas yra už 25 km, Marbeljos centras – už 30 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 40 km, o Malagos oro uostas – už 85 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje vietoje orientuota į aktyvų, ramų ir komfortišką gyvenimo būdą ištisus metus. Tiesioginė prieiga prie golfo aikštyno su pritaikyta infrastruktūra leidžia mėgautis žaidimu bet kuriuo metu be papildomų kelionių. Vos už kelių minučių esantys smėlio paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis vandens sportu, pasivaikščiojimais pakrantės promenadomis bei Viduržemio jūros gastronomija vietiniuose restoranuose.

Komplekse esantys baseinai, sporto salė, sauna ir bendradarbystės erdvė užtikrina pilnavertį poilsį bei patogų nuotolinį darbą neišeinant iš gyvenvietės teritorijos. Dėl švelnaus Kosta del Sol mikroklimato ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, laisvalaikis terasose ir gamtoje išlieka patrauklus visais sezonais.

Investicija

Objekto kaina – 320 000 €, o vieno kvadratinio metro kaina siekia apie 4 638 €/m² (pagal bendrąjį plotą). Dėl artumo prie golfo aikštyno, jūros vaizdų ir išskirtinės infrastruktūros šis būstas pasižymi aukštu nuomos paklausos potencialu tiek trumpalaikei atostogų nuomai, tiek ilgesniam sezoniniam golfo entuziastų apgyvendinimui.

Būstas idealiai tinka asmeniniam sezoniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui pakrantėje ar kapitalo vertei auginti sparčiai besivystančioje Esteponos zonoje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, techninių planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 12 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia golfo aikštyno
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 10.