Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 160 m², 750 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 160 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 750 000 €. Nr. N8156.

• Kaina: 750 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 160 m²
• Sklypas: 37 m²
• Iki paplūdimio: 450 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8156

Šie naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę ramioje Buenas Noches gyvenvietėje, tarp Esteponos ir Casareso, vos keli šimtai metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šiuolaikiškas 24 būstų projektas išsiskiria privatumo jausmu, įspūdingomis erdvėmis lauke ir tiesioginiu ryšiu su pajūrio gamta. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio ar nuolatinio gyvenimo toliau nuo masinio turizmo srautų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 160 m², iš kurių 115 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuota šviesi atviro tipo svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su virtuve, kurioje numatyta moderni buitinė technika. Dideli vitrininiai langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą šilumos bei garso izoliaciją ir leidžia natūraliai šviesai užlieti kambarius. Vidaus apdailai parinktos didelio formato porceliano plytelės ir kokybiškos apdailos medžiagos, padedančios užtikrinti B energinio naudingumo klasę.

Būste suplanuoti du dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Išskirtinis šio objekto privalumas – net 242 m² terasa ir 37 m² privatus sodas, iš kurių atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą. Šios lauko erdvės suteikia erdvumo pojūtį ir leidžia patogiai leisti laiką gryname ore.

Gyventojų patogumui komplekse įrengtas bendras baseinas, sutvarkyti želdynai poilsiui, pilnai aprūpinta sporto salė bei liftas. Teritorija yra uždara ir saugoma, o apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta. Būste yra paruoštas išankstinis oro kondicionavimo sistemos įrengimas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 160 m²
• Naudingasis plotas: 115 m²
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 242 m² terasa su vaizdu į jūrą
• 37 m² privatus sodas
• Bendras baseinas ir poilsio zonos
• Pilnai įrengta sporto salė gyventojams
• Dideli vitrininiai langai su dvigubais stiklais
• Didelio formato porceliano plytelių grindys
• Virtuvė su šiuolaikine buitine technika
• Išankstinis oro kondicionavimo sistemos įrengimas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Pastate įrengtas liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė (24 būstų kompleksas)
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas yra Buenas Noches enklave, ramioje Malagos provincijos pakrantės dalyje, esančioje tarp Esteponos ir Casareso savivaldybių. Ši vietovė išsiskiria ramiu gyvenimo ritmu ir iki šiol yra išlikusi atokiau nuo intensyvaus turizmo srautų. Paplūdimys nuo komplekso pasiekiamas vos per 450–550 metrų.

Šalia driekiasi Playa de la Galera bei Bahía Dorada paplūdimiai, o netoliese stūkso istorinis Torre de la Galera gynybinis bokštas, dar žinomas kaip Torre de la Sal arba Torre del Salto de la Mora. Šalia yra autobusų maršrutai, o patogus susisiekimas leidžia greitai pasiekti mokyklas, prekybos centrus ir kitas kasdienes paslaugas. Esteponos centras su žaliuojančiu, gėlėmis išpuoštu istoriniu senamiesčiu yra pasiekiamas per kelias minutes automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Buenas Noches apylinkės suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Netoliese esantis smėlio paplūdimys tinka tiek ramiems pasivaikščiojimams pakrante, tiek maudynėms ar įvairioms vandens sporto veikloms.

Golfo mėgėjai įvertins patogią lokaciją, nes pakrantės ruože gausu profesionalių golfo aikštynų. Netoliese esanti Estepona, dažnai vadinama „Costa del Sol sodu“, siūlo turtingą andalūzišką gastronomiją, jaukias pėsčiųjų gatveles, uostą bei išvystytą kultūrinį gyvenimą.

Investicija

Apartamentų kaina yra 750 000 €, o tai sudaro apie 4 688 € už bendrojo ploto kvadratinį metrą, įvertinant išskirtinio dydžio 242 m² terasą ir privačią lauko erdvę. Dėl nedidelio 24 būstų komplekso formato, artumo iki paplūdimio ir papildomų patogumų, tokių kaip baseinas bei sporto salė, šis objektas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo ir ilgalaikio augimo potencialu.

Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoniniam poilsiui ar nuomai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto dokumentaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 242 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.