Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 114 m², 599 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 114 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 599 000 €. Nr. N8157.

• Kaina: 599 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 114 m²
• Iki paplūdimio: 450 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8157

Šie naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę ramiame Buenas Noches kvartale, tarp Esteponos ir Casareso, vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būstas išsiskiria įspūdinga 69 m² terasa su atvirais vaizdais į jūrą, modernia architektūra ir aukščiausio lygio bendrosiomis erdvėmis. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės oazės Kosta del Solyje, šalia paplūdimių ir prestižinių golfo aikštynų.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 114 m² (naudingasis plotas – 89 m²), o jų erdves sudaro atviro plano svetainė, sujungta su šiuolaikiškai įrengta virtuve, 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Būsto akcentas – net 69 m² privati terasa, į kurią patenkama pro didelius panoraminius langus, užliejančius interjerą natūralia Viduržemio jūros šviesa.

Apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: didelio formato akmens masės plytelių grindys, dvigubo stiklo paketai, užtikrinantys nepriekaištingą šilumos ir garso izoliaciją, bei energiją tausojanti fasado apdaila, lemianti B energinio naudingumo klasę. Būste numatytas oro kondicionavimo sistemos įvadas.

Šis 24 būstų uždaras gyvenamasis kompleksas siūlo išskirtinę infrastruktūrą gyventojams: erdvų baseiną, apsuptą žaliuojančio sodo poilsiui ir saulės vonioms, pilnai įrengtą sporto salę bei patogų liftą. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 114 m² (naudingasis plotas – 89 m²)
• Erdvi 69 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Atviro plano svetainės ir virtuvės erdvė
• Didelio formato akmens masės plytelių grindys
• Panoraminiai langai su dvigubu stiklu
• Paruoštas oro kondicionavimo sistemos įvadas
• B energinio naudingumo klasė
• Bendras baseinas ir bendri želdynai
• Pilnai įrengta sporto salė komplekso gyventojams
• Liftas pastate
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Pajūrio lokacija – vos 450–550 m iki paplūdimio

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Buenas Noches gyvenamajame kvartale, ramioje Malagos provincijos pakrantės zonoje tarp Esteponos ir Casareso. Ši vietovė išlaikė atokumą nuo masinio turizmo srautų ir siūlo ramią, autentišką aplinką.

Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis – iki jo vos 450–550 metrų. Netoliese driekiasi Playa de la Galera ir Bahía Dorada paplūdimiai bei istorinis Torre de la Galera gynybinis bokštas. Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės, netoliese įsikūrusios mokyklos bei prekybos centrai.

Esteponos centras, garsėjantis atnaujintu senamiesčiu su gėlėmis puoštomis baltomis gatvelėmis ir vadinamas „Kosta del Solio sodu“, automobiliu pasiekiamas vos per kelias minutes. Regionas lepina daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir švelniu Viduržemio jūros klimatu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Buenas Noches kvartale orientuotas į lėtą ir kokybišką poilsį prie jūros. Vos per kelias minutes pasiekiami smėlio paplūdimiai puikiai tinka maudynėms, pasivaikščiojimams pakrante ar vandens sporto pramogoms.

Golfo entuziastams ši pakrantės atkarpa siūlo gausų aukščiausio lygio golfo aikštynų pasirinkimą. Šalia esanti Estepona siūlo turtingą andalūzišką gastronomiją, jaukias kavines, tradicinius tapas barus bei modernią pajūrio promenadą, kuria malonu mėgautis visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 599 000 €, o tai sudaro apie 5 254 €/m² už naujos statybos būstą su didele terasa prestižinėje Kosta del Solio pakrantėje. Naujų, nedidelio tankumo projektų paklausa šioje zonoje išlieka itin aukšta.

Dėl puikios lokacijos prie paplūdimio, išvystytos infrastruktūros su baseinu bei sporto sale, objektas pasižymi puikiu ilgalaikės vertės augimo ir trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos pajamų potencialu. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai.

Susisiekite su mumis dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar individualios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 69 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.