Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 112 m², 602 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 112 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 602 000 €. Nr. N9101.

• Kaina: 602 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 112 m²
• Sklypas: 35 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9101

Modernūs naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai vakarinėje Esteponos dalyje, vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būstas išsiskiria privačiu 35 m² sodu, nuosavu baseinu, 22 m² terasa bei prabangia kurortinio stiliaus komplekso infrastruktūra. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems komfortiško gyvenimo prie jūros, vertinantiems privatumą ir šiuolaikinę architektūrą.

Objektas ir planas

Šie 112 m² bendrojo ir 84 m² naudingojo ploto apartamentai pasižymi funkcionaliu bei šviesiu išplanavimu. Būste suprojektuoti du erdvūs dviviečiai miegamieji ir du modernūs vonios kambariai. Pagrindinę erdvę sudaro atviro plano svetainė, valgomasis ir šiuolaikiška virtuvė su integruota buitine technika. Dideli vitrininiai langai nuo grindų iki lubų vizualiai praplečia erdves ir sujungia vidų su lauko poilsio zonomis.

Iš svetainės patenkama į 22 m² terasą bei 35 m² privatų sodą su nuosavu baseinu. Interjero apdailoje panaudota rami neutralių tonų paletė, natūralaus medžio ir akmens tekstūros. Būste įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose bei bazinė išmaniojo būsto automatika. Į kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Projektas išsiskiria mažu užstatymo tankumu – jį sudaro tik 78 būstai. Komplekso architektūra organiškai dera su gamta: fasadus puošia lenktų formų terasos, žalieji stogai ir subtropiniai želdynai. Gyventojams skirtas lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas, SPA su sauna ir hamamu, pilnai įrengta sporto salė, bendradarbystės erdvė su vaizdu į sodą bei poilsio zonos su atviros ugnies židiniais. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė, įrengtas liftas, o teritorija yra uždara ir saugoma.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas – 112 m², naudingasis plotas – 84 m²
• 22 m² terasa ir 35 m² privatus sodas
• Privatus baseinas sode
• Bendras lauko baseinas ir šildomas vidaus baseinas
• SPA zona su sauna ir hamamu
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės erdvė su vaizdu į želdynus
• Lauko poilsio erdvės su židiniais
• Moderni virtuvė su buitine technika
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Bazinė išmaniojo būsto valdymo sistema
• Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
• Viena automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė B
• Atstumas iki paplūdimio – 300 m

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs patrauklioje vakarinėje Esteponos dalyje, vos 300 metrų nuo smėlėto Arroyo Vaquero paplūdimio, vertinamo dėl ramios atmosferos ir švaraus vandens. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės, prekybos centras, vietinės paslaugų įstaigos bei viešojo transporto stotelės.

Esteponos prieplauka (Marina) yra nutolusi 6 km, o istorinis Esteponos miesto centras – 8 km. Golfo mėgėjams patogiai pasiekiami žinomi aikštynai: „Estepona Golf“ yra už 5 km, o „Finca Cortesin Golf“ – už 12 km. Garsusis Puerto Banus uostas nutolęs 28 km, Marbelja – 36 km. Gibraltaro oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 44 km, o Malagos oro uostas – 88 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Costa del Sol vietoje siūlo subalansuotą Viduržemio jūros ritmą. Vos keli žingsniai iki smėlio paplūdimio leidžia mėgautis maudynėmis ir pasivaikščiojimais pakrante bet kuriuo metų laiku. Komplekso vidaus infrastruktūra – šildomas baseinas, SPA ir treniruoklių salė – užtikrina visavertį poilsį ir aktyvų laisvalaikį nepriklausomai nuo sezono. Apylinkėse gausu golfo laukų, vandens sporto galimybių bei tradicinių Andalūzijos restoranų, siūlančių šviežias jūros gėrybes ir autentiškus patiekalus.

Investicija

Apartamentų kaina – 602 000 € (apie 5 375 €/m²). Atsižvelgiant į 300 metrų atstumą iki paplūdimio, privataus sodo bei baseino privalumus ir išskirtinę komplekso infrastruktūrą, šis turtas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek atostogų rezidencijai. Kviečiame susisiekti dėl detalesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Privatus baseinas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 22 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 200 Minutes
• Airport: 31600 Minutes
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.