Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 112 m², 534 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 112 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 534 000 €. Nr. N9103.

• Kaina: 534 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 112 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9103

Šie modernūs dviejų miegamųjų naujos statybos apartamentai yra įsikūrę sparčiai besivystančioje vakarinėje Esteponos dalyje, vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Nedidelio tankumo 78 būstų gyvenamasis kompleksas sujungia šiuolaikinę architektūrą ir kurorto lygio patogumus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto nuolatiniam gyvenimui arba aukštos klasės atostogų rezidencijai Kosta del Solyje.

Objektas ir planas

112 m² bendro ploto apartamentai pasižymi apgalvotu, funkcionaliu išplanavimu, kur 83 m² naudingas gyvenamasis plotas sklandžiai jungiasi su 18 m² privačia terasa. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė per panoraminius langus nuo grindų iki lubų atsiveria į terasą, užtikrindama natūralios šviesos gausą visos dienos metu.

Interjere dominuoja rami neutralių tonų paletė, derinama su natūralaus medžio ir akmens tekstūromis. Moderni virtuvė parduodama su pilnai integruota buitine technika. Būste įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema, elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose bei bazinė namų automatizavimo sistema. Projektui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Komplekso architektūra organiškai įsilieja į pajūrio kraštovaizdį – lenktos terasų linijos atkartoja pakrantės formas, o pastatus puošia apželdinti stogai bei subtilūs želdynai. Į apartamentų kainą yra įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 112 m² (naudingas plotas – 83 m²)
• 18 m² terasa
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Elektrinis grindų šildymas vonios kambariuose
• Pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Moderni virtuvė su integruota buitine technika
• Bazinė namų automatizavimo sistema
• Panoraminiai langai nuo grindų iki lubų
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• B energinio naudingumo klasė
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Lauko baseinas ir vidinis šildomas baseinas
• SPA zona su sauna ir hamamu
• Pilnai įrengta sporto salė
• Bendradarbystės (co-working) erdvė su vaizdu į sodą
• Lauko poilsio zonos su laužavietėmis
• Apželdinta teritorija su palmėmis ir žaliaisiais stogais

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje ir prestižinėje vakarinėje Esteponos pakrantėje. Vos už 300 metrų driekiasi ramaus poilsio ir smulkaus smėlio Arroyo Vaquero paplūdimys, o pėsčiomis lengvai pasiekiamos vietinės parduotuvės, restoranai, paslaugų įstaigos bei viešojo transporto stotelės.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais: Esteponos uostas pasiekiamas per 6 km, o istorinis Esteponos miesto centras – už 8 km. Pasaulinio lygio golfo aikštynai yra visai šalia: „Estepona Golf“ – vos 5 km, o garsusis „Finca Cortesin Golf“ – 12 km atstumu.

Išskirtiniai Kosta del Solio kurortai pasiekiami automobiliu: Puerto Banusas nutolęs 28 km, o Marbelja – 36 km. Iki Gibraltaro oro uosto yra 44 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 88 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse primena aukščiausios klasės kurorto patirtį ištisus metus. Gyventojams sukurta išskirtinė infrastruktūra: galima mėgautis lauko baseinu karštomis vasaros dienomis arba atsipalaiduoti šildomame vidaus baseine ir SPA erdvėje su sauna bei hamamu vėsesniu sezonu. Aktyviam laisvalaikiui skirta moderni sporto salė, o dirbantiems nuotoliniu būdu – rami bendradarbystės erdvė su vaizdu į žaliuojančius sodus.

Vakarais bendruomenės gyventojai gali leisti laiką jaukiose lauko erdvėse prie atvirų laužaviečių. Švelnus Viduržemio jūros klimatas, artumas iki ramių paplūdimių ir geriausių Andalūzijos golfo laukų suteikia galimybę mėgautis lėtu, kokybišku gyvenimo ritmu bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Apartamentų kaina – 534 000 €, o tai sudaro apie 4 768 € už kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į sparčiai augančią vakarinės Esteponos paklausą, artumą iki jūros ir retą kurortinio lygio infrastruktūrą pačiame komplekse, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo ir ilgalaikės bei sezoninės nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms, tiek diversifikuotai nekilnojamojo turto investicijai Ispanijoje. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 18 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 200 Minutes
• Airport: 31600 Minutes
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.