Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 80 m², 690 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 80 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 690 000 €. Nr. N9165.

Kaina: 690 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 80 m²
Iki paplūdimio: 1,3 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9165

Naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai prestižiniame Las Mesas rajone, Esteponoje, vos 1,3 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis 80 m² būstas su įspūdinga 92 m² terasa išsiskiria atveriamais jūros bei kalnų vaizdais ir kurortinio lygio infrastruktūra. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo, ramaus poilsio ar tvarios investicijos Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 80 m² (73 m² naudingojo ploto), o jų pagrindinis akcentas – erdvi 92 m² terasa, sklandžiai pratęsianti vidaus erdves į lauką. Būsto planas sukurtas remiantis atviros erdvės koncepcija: šviesi svetainė sujungta su modernia virtuve, kurioje integruota kokybiška buitinė technika. Vitrininiai langai nuo grindų iki lubų užtikrina gausią natūralią šviesą bei atveria panoramines jūros ir kalnų panoramas.

Apartamentuose suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 stilingi vonios kambariai. Išmanus skersinio vėdinimo sprendimas leidžia palaikyti gaivų orą visais metų laikais. Apdailai panaudotos elegantiškos porceliano plytelės, sumontuotas kanalinis oro kondicionierius. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę.

Šis būstas priklauso naujam 163 gyvenamųjų vienetų kompleksui su saugoma teritorija. Gyventojų patogumui įrengti 2 bendri lauko baseinai, šildomas uždaras baseinas su SPA zona, treniruoklių salė, lauko kalistenikos aikštelė, sutvarkyti želdynai bei vaikų žaidimų erdvė. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže su automobilių plovykla, sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 80 m² (naudingas plotas: 73 m²)
Erdvi 92 m² terasa
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Vaizdai į jūrą ir kalnus
Naujos statybos projektas (B energinė klasė)
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su reprezentaciniu holu
2 bendri lauko baseinai
Šildomas uždaras baseinas ir SPA erdvė
Pilnai įrengta sporto salė ir lauko kalistenikos zona
Sutvarkyti bendruomenės želdynai ir vaikų žaidimų aikštelė
Dideli vitrininiai langai nuo grindų iki lubų
Porceliano plytelių grindų danga
Moderni virtuvė su integruota buitine technika
Kanalinis oro kondicionierius ir skersinio vėdinimo sistema
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže su plovimo įranga
Sandėliukas
Liftas

Vieta ir aplinka

Las Mesas yra viena labiausiai vertinamų Esteponos vietovių, kurioje miesto patogumai dera su ramia gamtos aplinka. Iki Viduržemio jūros paplūdimio yra vos 1,3 km (1 300 m), o Esteponos jachtų uostas nutolęs 2 km. Žavus Esteponos senamiestis su tradicinėmis andalūziškomis gatvelėmis, gėlėmis puoštomis aikštėmis ir gausybe restoranų pasiekiamas vos per 2,5 km. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, mokyklos, sporto kompleksai bei viešojo transporto stotelės.

Tarptautinis Gibraltaro oro uostas nutolęs 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 85 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese pasiekiami pripažinti aikštynai: „Estepona Golf“ yra vos už 7 km, o „Valle Romano Golf“ – už 8 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona garsėja daugiau nei 20 km besitęsiančia Mėlynosios vėliavos paplūdimių juosta, gyvybingu jachtų uostu ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus garantuojančiu mikroklimatu. Kasdienybė Las Mesas kvartale leidžia mėgautis subalansuotu gyvenimo ritmu: pradėkite dieną plaukimu baseine ar treniruote vietoje esančioje salėje, pasivaikščiokite pajūrio promenada ir mėgaukitės šviežia Viduržemio jūros virtuve jaukiose senamiesčio užeigose.

Investicija

Objekto kaina – 690 000 € (apie 8 625 €/m² gyvenamojo ploto, neįskaitant erdvios 92 m² terasos). Dėl strateginės vietos sparčiai vertinamoje Las Mesas zonoje, aukštos statybų kokybės ir pilno kurortinio paslaugų spektro šis turtas pasižymi solidžiu likvidumu bei ilgalaikės vertės augimo potencialu. Apartamentai puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar nuomos veiklai. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 92 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.