Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 105 m², 450 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 105 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 450 000 €. Nr. N9240.

• Kaina: 450 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 105 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9240

Šiuolaikiški naujos statybos apartamentai įsikūrę sparčiai augančiame ir ramiame Esteponos gyvenamajame rajone, Kosta del Solyje. Šis 105 m² ploto būstas su 2 miegamaisiais ir erdvia 16 m² terasa idealiai tinka tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui, tiek kokybiškam atostogų poilsiui prie jūros. Projektas išsiskiria modernia Viduržemio jūros architektūra, pietine orientacija bei privačia, saugoma gyvenamąja erdve su pilna poilsio infrastruktūra.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 105 m², iš kurių 80 m² sudaro naudingas gyvenamasis plotas. Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Vidaus erdvės pasižymi moderniu dizainu ir apgalvotu išplanavimu, kuris maksimaliai išnaudoja natūralią dienos šviesą bei sukuria vientisą bendrosios svetainės ir valgomojo zoną.

Pietų kryptimi orientuota 16 m² terasa tampa natūraliu svetainės tęsiniu, puikiai tinkančiu pietums gryname ore, poilsio zonai ir atviriems apylinkių vaizdams stebėti. Pastate gyventojų patogumui įrengtas modernus liftas, o būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Šie apartamentai yra 87 būstų uždarame naujos statybos gyvenamajame projekte. Komplekso teritorijoje gyventojams įrengtas bendras sūraus vandens baseinas, profesionali sporto salė bei kruopščiai apželdinti sodai. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas – 105 m²
• Naudingasis plotas – 80 m²
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 16 m² terasa
• Pietinė orientacija
• Bendras sūraus vandens baseinas
• Sporto salė
• Apželdinti bendruomenės sodai
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs vienoje perspektyviausių Esteponos miesto plėtros zonų, kurioje ramus gyvenamasis ritmas dera su puikiai išvystyta infrastruktūra. Viduržemio jūros paplūdimys pasiekiamas vos per 1,5–1,6 km atstumą.

Esteponos jachtų uostas yra nutolęs vos 2 km, garsusis Puerto Banús – 25 km, o Marbeljos centras – 30 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 80 km, o žinomi Kosta del Solio golfo aikštynai driekiasi 5–15 km spinduliu.

Kompleksas ribojasi su Esteponos lengvosios atletikos stadionu bei Felipe VI teatro auditorija. Šalia veikia prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos, viešojo transporto maršrutai bei patogios jungtys su pagrindiniais regiono keliais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona garsėja daugiau nei 20 km besitęsiančia pakrante, sutvarkytais smėlio paplūdimiais ir gyvybinga pėsčiųjų promenada. Netoliese esančiame jachtų uoste veikia gausus restoranų, kavinių ir barų pasirinkimas, siūlantis tiek tradicinę Viduržemio jūros, tiek tarptautinę virtuvę.

Švelnus pietų Ispanijos klimatas leidžia mėgautis lauko veiklomis ištisus metus – nuo rytinių treniruočių stadione ar vandens sporto iki golfo partijų aukščiausio lygio aikštynuose. Miesto kultūrinis gyvenimas ir išvystytos paslaugos užtikrina pilnavertį komfortą nepriklausomai nuo sezono.

Investicija

Apartamentų kaina – 450 000 € (apie 4 286 €/m²). Atsižvelgiant į sparčią Esteponos urbanistinę plėtrą, artumą iki pakrantės ir aukštą B energinę klasę, šis būstas pasižymi patraukliu vertės augimo bei ilgalaikės ar atostogų nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, asmeniniam atostogų būstui ar saugiai kapitalo investicijai Ispanijos pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 16 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 11.