Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 100 m², 490 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 100 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 490 000 €. Nr. SP0360.

• Kaina: 490 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 100 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0360

Modernūs 2 miegamųjų naujos statybos apartamentai prestižiniame Esteponos rajone, vos 400 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis 100 m² būstas su 21 m² terasa išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, šviesiomis erdvėmis ir apgalvota uždaro komplekso infrastruktūra. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar saugiai investicijai Costa del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 100 m² (naudingasis plotas – 88 m²). Patalpų erdvės suprojektuotos orientuojantis į natūralią šviesą ir patogumą: erdvi bendra svetainės bei valgomojo zona su dideliais vitrininiais langais sklandžiai jungiasi su 21 m² lauko terasa. Būste suplanuoti 2 patogūs dviguliai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Įrengta paruošiamoji oro kondicionavimo sistema, o pastato energiniam efektyvumui suteikta B klasė.

Gyvenamąjį kompleksą sudaro 5 trijų aukštų korpusai, kurių švari, elegantiška balta architektūra harmoningai dera su Viduržemio jūros aplinka. Pastatuose veikia modernūs liftai, o kiekvieniems apartamentams priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Bendro naudojimo erdvėse gyventojų poilsiui skirtas bendras baseinas, didelis prižiūrimas sodas, atvira sporto salė lauke bei jogos erdvė.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 100 m² (naudingasis plotas – 88 m²)
• 2 dviguliai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 21 m² terasa
• Atstumas iki paplūdimio – 400 m
• Paruošta oro kondicionavimo sistema (pre-installed)
• B energinio naudingumo klasė
• Liftas pastate
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Bendras baseinas
• Sutvarkyti bendri želdynai ir sodas
• Atvira lauko sporto salė (gym) ir jogos erdvė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė (uždara teritorija)
• Dideli vitrininiai langai su gausia natūralia šviesa

Vieta ir aplinka

Projektas įsikūręs ramioje Esteponos urbanizacijoje, vos 400 metrų atstumu nuo paplūdimio. Ši vieta išsiskiria patogiu susisiekimu: Esteponos centrą automobiliu pasieksite vos per 5 minutes, garsųjį Puerto Banús – per 10 minučių, o Marbelją – per 20 minučių.

Strateginė lokacija užtikrina greitą prieigą prie tarptautinių transporto mazgų: Malagos tarptautinis oro uostas yra už 80 km (apie 50 min kelio), o Gibraltaro tarptautinis oro uostas – už 50 km (apie 43 min kelio). Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai, restoranai, viešasis transportas bei vieni prestižiškiausių Europos golfo aikštynų.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona yra vienas iš nedaugelio Costa del Sol pakrantės miestų, išlaikiusių tradicinio andalūziško kaimelio žavesį ir ramybę. Pėsčiųjų eismui skirtos senamiesčio gatvelės, papuoštos spalvingais gėlių vazonais, kuria jaukią atmosferą, o vietinės kavinės ir tapas barai siūlo autentiškos ispanų virtuvės patiekalus.

Vos už kelių šimtų metrų esantis paplūdimys suteikia galimybę mėgautis jūra ir vandens pramogomis ištisus metus. Laisvalaikį galima leisti tiek tyrinėjant apylinkių restoranus bei parduotuves, tiek komplekso teritorijoje – plaukiojant baseine, sportuojant lauko treniruoklių zonoje ar praktikuojant jogą žaliųjų sodų apsuptyje.

Investicija

Apartamentų kaina – 490 000 €, o tai sudaro 4 900 € už vieną kvadratinį metrą. Nauja statyba, aukšta B energinė klasė, vos 400 m atstumas iki jūros ir greitas susisiekimas su Marbelja bei Puerto Banús užtikrina stabilų nuomos pajamingumą bei kapitalo vertės augimo potencialą.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar trumpalaikei bei ilgalaikei nuomai. Norėdami sužinoti daugiau informacijos, gauti aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 21 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 9.