Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 75 m², 470 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 75 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 470 000 €. Nr. SP0465.

• Kaina: 470 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 75 m²
• Sklypas: 35 m²
• Iki paplūdimio: 1,6 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0465

Šiuolaikiški naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę Esteponoje, Kosta del Solyje, sparčiai besivystančioje miesto zonoje šalia Felipe VI auditorijos teatro. Šis būstas su erdvia 27 m² terasa ir privačiu 35 m² želdynų plotu idealiai tinka ieškantiems kurortinio gyvenimo stiliaus su išplėtota vidine infrastruktūra bei patogiu pasiekiamumu iki pajūrio.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 75 m² (naudingas plotas – 70 m²), o funkcionaliame išplanavime numatyti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinėje būsto zonoje sukurta vientisa erdvė tarp svetainės ir atviro tipo virtuvės, iš kurios patenkama tiesiai į 27 m² terasą bei 35 m² želdynų plotą. Iš būsto atsiveria atviri vaizdai į jūrą, kalnus arba miesto centrą.

Apartamentai yra paruošti gyventi („iki raktų“) ir atitinka B energinio naudingumo klasę. Būste numatytas oro kondicionieriaus paruošimas, jam priklauso viena automobilio stovėjimo vieta garaže bei sandėliukas. Pastate įrengtas liftas.

Šis būstas priklauso 121 apartamentų ir viršutinio aukšto butų uždaram gyvenamajam kompleksui. Bendrojo naudojimo erdvėse gyventojams sukurta gausi infrastruktūra: apželdinti sodai, du baseinai su druskos chloravimo sistema, sporto salė su sauna, bendradarbystės erdvė darbui iš namų bei bendruomenės klubas susitikimams.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 75 m²
• Naudingas plotas: 70 m²
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 27 m² terasa
• 35 m² sklypas ir želdynai
• Atviro plano virtuvė ir svetainė
• Atviri vaizdai į jūrą, kalnus ir miestą
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Oro kondicionieriaus paruošimas
• B energinio naudingumo klasė
• 1 automobilio stovėjimo vieta garaže
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• 2 bendri baseinai su druskos chloravimo sistema
• Bendro naudojimo sodai ir žaliosios erdvės
• Sporto salė ir sauna
• Bendradarbystės erdvė
• Bendruomenės klubas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Esteponos mieste, šalia Teatro Auditorio Felipe VI, strategiškai patogioje urbanistinėje zonoje. Iki paplūdimio ir Esteponos pajūrio promenados yra 1 600 metrų (kelios minutės kelio).

Gyvenamoji bendruomenė turi tiesioginį privažiavimą nuo kelio ir yra šalia viešojo transporto maršrutų. Aplink pasiekiamos visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos: mokyklos, prekybos centrai, sporto ir sveikatos priežiūros įstaigos. Iki Marbeljos centro automobiliu nuvažiuosite per 30 minučių, o Malagos oro uostas pasiekiamas per 1 valandą.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Estepona pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, ilgais smėlio paplūdimiais bei išvystyta pėsčiųjų promenada. Vietovė siūlo plačias kultūros ir laisvalaikio galimybes, andalūzišką virtuvę puoselėjančius restoranus bei kulinarijos įvairovę.

Aktyvaus poilsio mėgėjams pasiekiami tarptautiniu mastu pripažinti golfo aikštynai ir vandens sporto pramogos: nardymas, buriavimas bei banglenčių sportas. Komplekso vidinė infrastruktūra su baseinais, treniruoklių sale ir poilsio zonomis leidžia mėgautis kurorto privalumais neišeinant iš namų teritorijos.

Investicija

Apartamentų kaina – 470 000 € (apie 6 267 €/m²). Dėl naujos statybos kokybės, išskirtinės vidinės kurorto infrastruktūros ir patogios vietos šalia paplūdimio bei miesto centro, šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo bei paklausios nuomos potencialu.

Turtas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek asmeninėms atostogoms ar investicijai į nuomą Kosta del Solio pakrantėje. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 27 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 13.