Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 114 m², 400 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 114 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 400 000 €. Nr. SP0732.

• Kaina: 400 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 114 m²
• Sklypas: 84 m²
• Iki paplūdimio: 1,7 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0732

Šie šiuolaikiški naujos statybos apartamentai Esteponoje siūlo subalansuotą pajūrio ir golfo kurorto gyvenimo būdą. Įsikūręs prestižiniame 72 būstų komplekse šalia „Estepona Golf“ aikštyno, būstas pasižymi vaizdais į Viduržemio jūrą ir kruopščiai apgalvota infrastruktūra. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto ramioje, bet patogiai pasiekiamoje Kosta del Solio pakrantės vietoje.

Objektas ir planas

Apartamentai suprojektuoti atsižvelgiant į funkcionalumą ir šiuolaikinį komfortą. Bendras būsto plotas siekia 114 m² (naudingasis plotas – 79 m²), jame suplanuoti du dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su virtuve, kuri parduodama su baldais bei buitine technika: elektrine orkaite, indukcine kaitlente, gartraukiu, šaldytuvu ir indaplove.

Išskirtinis šio būsto privalumas – erdvios lauko zonos: 45 m² terasa ir 84 m² privatus sodas, iš kur atsiveria panoraminiai vaizdai į pakrantę ir jūrą. Būste įdiegta individuali aeroterminė sistema karštam buitiniam vandeniui ruošti bei ortakinė vėsinimo ir šildymo oro kondicionavimo sistema su grotelėmis, užtikrinanti B energinės klasės efektyvumą.

Uždaras ir saugomas 72 būstų kompleksas gyventojams siūlo bendrą baseiną, bendradarbystės erdvę bei poilsio terasą. Pastate įrengtas liftas, apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminiame aukšte ir sandėliukas, o golfo mėgėjų patogumui rūsyje numatytos specialios vietos golfo vežimėliams.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 114 m² (naudingasis plotas: 79 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 45 m² terasa
• 84 m² privatus sodas
• B energinio naudingumo klasė
• Panoraminis vaizdas į jūrą
• Virtuvė su baldais ir buitine technika (orkaitė, indukcinė kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas, indaplovė)
• Individuali aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema (šaldymas ir šildymas)
• Bendras baseinas ir poilsio terasa
• Bendradarbystės (coworking) erdvė gyventojams
• 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
• Sandėliukas
• Golfo vežimėlių parkavimo vietos rūsyje
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs pakrantės gyvenamajame kvartale, vos 1 700 metrų (mažiau nei 2 km) nuo paplūdimio. Šalia yra visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos: mokyklos, prekybos centrai ir restoranai.

Lokacija pasižymi itin patogiu susisiekimu magistrale A7. Iki Marbeljos centro nuvažiuosite per 20 minučių, Malagos oro uostas pasiekiamas per 60 minučių, o Gibraltaro tarptautinis oro uostas – per 40 minučių automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šalia 18 duobučių „Estepona Golf“ aikštyno, esančio tarp Gibraltaro ir Puerto Banuso naujojoje auksinėje mylioje (New Golden Mile), atveria plačias aktyvaus laisvalaikio galimybes. Vos už kelių minučių kelio esantys paplūdimiai puikiai tinka vandens sportui, pasivaikščiojimams pakrante ir poilsiui ištisus metus.

Komplekse esanti bendradarbystės erdvė leidžia patogiai dirbti nuotoliniu būdu, o bendros poilsio erdvės ir baseinas suteikia galimybę mėgautis saulėtu Andalūzijos klimatu neišeinant iš komplekso teritorijos.

Investicija

Apartamentų kaina yra 400 000 €, o tai sudaro apie 3 508 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į paklausią lokaciją šalia golfo laukų, jūros artumą ir nuosekliai besivystančią Esteponos nekilnojamojo turto rinką, šis turtas pasižymi patraukliu ilgalaikės vertės augimo bei nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, sezoniniam poilsiui arba investicijai į nuomą. Norėdami gauti išsamesnės informacijos apie projektą ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 45 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 15.