Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 131 m², 499 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 131 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 499 000 €. Nr. SP0750.

• Kaina: 499 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 131 m²
• Iki paplūdimio: 600 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0750

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai prestižinėje Esteponos pakrantės zonoje „New Golden Mile“, išskirtiniame vos 25 būstų komplekse. Pro langus atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir Sierra Bermeja kalnus, o paplūdimys pasiekiamas vos per 7 minutes pėsčiomis. Šis būstas sukurtas ieškantiems privatumo, aukštos kokybės ir komfortiško gyvenimo saulėtojoje Andalūzijoje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 131 m² (naudingasis plotas – 82 m²). Visi komplekso būstai orientuoti tiesiai į pietus, užtikrinant maksimalų saulės šviesos kiekį visais metų laikais ir natūralią šilumą švelniomis Esteponos žiemomis. Vidaus erdvę sudaro 2 erdvūs dviviečiai miegamieji, vonios kambarys bei atvira svetainės ir virtuvės zona. Didelės stumdomos durys sujungia svetainę su 29 m² terasa, sukurdamos vientisą vidaus ir lauko erdvę.

Interjeras apgalvotas iki smulkmenų: įrengtos judamosios sienos leidžia patogiai transformuoti erdves pagal poreikius, o medinės sulankstomos panelės suteikia pavėsį ir palaiko oro cirkuliaciją. Virtuvėje sumontuota švediška „Asko“ buitinė technika (kaitlentė, orkaitė, gartraukis, indaplovė, šaldytuvas bei skalbimo ir džiovinimo mašinos), vonios kambaryje – vokiška „Villeroy & Boch“ santechnika ir vandenį taupantys sprendimai. Visose patalpose įrengtas grindų šildymas, oro kondicionierius, bazinė mikroklimato automatika, „Schneider“ jungikliai, išmaniosios spynos bei sąsaja su meteorologine stotele.

Gyvenamasis kompleksas suprojektuotas jaukaus kaimelio principu su pėsčiųjų takais tarp pastatų. Gyventojams skirtas privatus SPA centras, bendras jūros vandens baseinas bei sporto salė. Būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Papildomai galima pasirinkti sūkurinę vonią terasoje, elektromobilio įkrovimo stotelę, fotovoltines saulės baterijas ir programėle valdomą apsaugos sistemą. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 1 vonios kambarys
• Bendras plotas: 131 m² (naudingasis plotas: 82 m²)
• 29 m² privati terasa
• Pietinė orientacija
• Vaizdai į Viduržemio jūrą ir Sierra Bermeja kalnus
• Bendras jūros vandens baseinas
• Privatus SPA centras ir sporto salė
• Grindų šildymas visose patalpose
• Oro kondicionierius ir klimato automatika
• Švediška „Asko“ virtuvės ir skalbimo buitinė technika
• Vokiška „Villeroy & Boch“ vonios įranga
• „Schneider“ jungikliai ir išmaniosios spynos
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su kortelių prieiga ir apsaugos postu
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje ir vertinamoje Esteponos pakrantės atkarpoje „New Golden Mile“, vos 600 metrų (7 minutės pėsčiomis) nuo smėlėto paplūdimio. Šalia yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai. Vos 3 km atstumu nuo paplūdimio veikia 18 duobučių „Estepona Golf“ aikštynas, įsikūręs tarp Gibraltaro ir Puerto Banús.

Susisiekimas itin patogus: per 40 minučių pasiekiami du tarptautiniai oro uostai – Gibraltaro ir Malagos. Iš jų vos per 1 valandą tiesioginiais skrydžiais pasieksite Madridą, Barseloną, Lisaboną bei Kasablanką.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši Costa del Sol vietovė garsėja švelniu klimatu, auksiniu smėliu ir skaidria jūra. Čia užtikrinamas ramus gyvenimo ritmas derinamas su plačiomis aktyvaus laisvalaikio galimybėmis: netoliese veikia prestižiniai golfo ir jojimo klubai, jachtų uostai, vandens sporto centrai bei promenados su gausiu restoranų pasirinkimu.

Investicija

Apartamentų kaina – 499 000 € (apie 3 809 €/m²). Atsižvelgiant į ribotą vos 25 būstų komplekso pasiūlą, aukštus statybos standartus ir patogią lokaciją šalia paplūdimio bei golfo laukų, šis objektas pasižymi puikiu vertės išlaikymo ir nuomos potencialu. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 29 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 19.