Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 140 m², 539 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 140 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 539 000 €. Nr. SP0954.

• Kaina: 539 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 140 m²
• Sklypas: 24 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0954

Šie naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę ramiame Buenas Noches kvartale, Esteponoje, vos 700 metrų atstumu nuo paplūdimio. Būstas apsuptas natūralios gamtos, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į Esteponos įlanką bei Marbeljos kalnus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems atpalaiduojančio gyvenimo ritmo prie jūros su patogiu susisiekimu bei aukščiausio lygio šiuolaikine infrastruktūra.

Objektas ir planas

Apartamentai suprojektuoti atsižvelgiant į šviesą ir erdvę: bendras plotas siekia 140 m² (naudingas plotas – 98 m²), o išplanavimą sudaro 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinę zoną sudaro sujungta svetainė su atvira virtuve, iš kurios patenkama į 52 m² terasą su dengtomis bei atviromis erdvėmis, idealiai tinkančiomis poilsiui lauke. Prie būsto taip pat priskirta 24 m² privataus sklypo / sodo dalis.

Statybai naudojamos aukščiausios kokybės apdailos medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Būste integruota moderni aeroterminė sistema karštam vandeniui ruošti, vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, taip pat numatytas išankstinis oro kondicionieriaus sistemos įrengimas. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Objektas yra pirmajame gyvenamojo komplekso etape, kuriame iš viso statoma 60 modernios architektūros būstų (2 ir 3 miegamųjų variantai). Gyventojams sukurta gausi vidinė infrastruktūra: lauko baseinas ir baseinas vaikams, šildomas uždaras baseinas, sūkurinė vonia, sauna, hamamas, pilnai įrengta sporto salė bei jogos erdvė, bendradarbystės („coworking“) patalpa ir dviračių parkavimo aikštelė. Visa teritorija yra saugoma, su vaizdo stebėjimo kameromis ir skaitmenine prieiga per mobiliąją programėlę, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• Naujos statybos apartamentai
• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 140 m² (naudingas plotas: 98 m²)
• 52 m² terasa (dengta ir atvira)
• 24 m² privatus sodas / sklypas
• Vaizdas į jūrą ir kalnus
• Aeroterminė sistema karštam vandeniui
• Grindų šildymas vonios kambariuose
• Iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema
• B energinio naudingumo klasė
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Bendras lauko baseinas ir baseinas vaikams
• Šildomas uždaras baseinas
• SPA erdvė su sauna, hamamu ir sūkurine vonia
• Pilnai įrengta sporto salė ir jogos salė
• Bendradarbystės („coworking“) erdvė
• Dviračių stovėjimo aikštelė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimu ir išmaniąja prieigos kontrole

Vieta ir aplinka

Buenas Noches yra ramus gyvenamasis kvartalas, įsikūręs vaizdingoje pakrantės atkarpoje tarp Esteponos ir Casares. Vos už 700 metrų pėsčiomis pasiekiamas La Galera paplūdimys, o 4 km atstumu veikia Estepona Golf golfo klubas. Pagrindinės paslaugos, prekybos centrai, restoranai, mokyklos ir viešojo transporto maršrutai yra pasiekiami 5 km spinduliu.

Strateginė komplekso vieta garantuoja greitą ir patogų susisiekimą su svarbiausiais Kosta del Solio taškais: iki Esteponos miesto centro – 6 km, iki Puerto Banús jachtų uosto – 20 km, iki Sotograndės prieplaukos – 25 km, o iki Marbeljos centro – 30 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 90 km (apie 1 valanda kelio), o Malagos miestas – už 100 km (apie 1 valanda ir 20 minučių). Šiame regione vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame komplekse suderina ramų pajūrio poilsį su aktyviomis laisvalaikio galimybėmis. Dieną galima pradėti mankšta komplekso sporto salėje ar jogos erdvėje, o vėliau pasimėgauti pasivaikščiojimu iki smėlėto La Galera paplūdimio. Šaltesniuoju sezonu gyventojų komfortą užtikrina šildomas vidaus baseinas bei SPA erdvė su sauna ir hamamu.

Esteponos pakrantė garsėja gyvybinga promenada, autentiškais andalūziškais restoranais bei išpuoselėtu istoriniu senamiesčiu. Vos už kelių minučių kelio esantys golfo aikštynai ir netoliese esantys prabangūs Puerto Banús bei Sotograndės uostai suteikia prieigą prie aukščiausio lygio gastronomijos, vandens sporto ir pramogų visus metus.

Investicija

Būsto kaina yra 539 000 €, o tai sudaro 3 850 € už vieną m² bendro ploto. Dėl patrauklios lokacijos vos 700 metrų nuo jūros, aukštos statybos kokybės ir išskirtinių bendruomenės patogumų, šis objektas pasižymi stipriu vertės išlaikymo bei trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos pajamų potencialu.

Apartamentai idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoninėms atostogoms ar investiciniam portfeliui. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar privataus vizito suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 52 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 27.