Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 102 m², 442 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 102 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 442 000 €. Nr. SP0998.

Kaina: 442 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 102 m²
Sklypas: 37 m²
Iki paplūdimio: 1,6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP0998

Šie modernūs naujos statybos apartamentai įsikūrę prestižinėje Esteponos Naujojoje auksinėje mylioje (New Golden Mile), vaizdingame Kanselados (Cancelada) rajone tarp Marbeljos ir Esteponos miesto. Vos 1,6 km nuo Viduržemio jūros pakrantės esantis būstas idealiai tinka ieškantiems ramybės, gamtos artumo ir aukštos kokybės kurortinio komforto. Tai puikus pasirinkimas tiek atostogų rezidencijai, tiek nuolatiniam gyvenimui saulėtojoje Kosta del Sol pakrantėje.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 102 m² (naudingasis plotas – 78 m²), o funkcionalus išplanavimas apima 2 erdvius dviviečius miegamuosius bei 2 modernius vonios kambarius. Šviesi ir atvira svetainės bei valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su virtuve ir veda į erdvią 31 m² terasą, o būstui taip pat priklauso 37 m² sklypo dalis. Dėl apgalvotos architektūros ir didelių langų patalpos pasižymi gausia natūralia šviesa bei šiuolaikišku interjero dizainu.

Projektą sudaro 80 dviejų ir trijų miegamųjų būstų kompleksas, kuriame suprojektuoti dviejų lygių butai, pirmojo aukšto apartamentai su privačiais sodais, vidurinių aukštų būstai su terasomis bei viršutinio aukšto butai (penthouses) su privačiais soliariumais. Dauguma komplekso būstų džiugina atveriamais vaizdais į Viduržemio jūrą. Kiekvieniems apartamentams priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas.

Gyvenamasis kvartalas pasižymi išskirtine bendrąja infrastruktūra: teritorijoje įrengtas bendras baseinas, moderni vidaus sporto salė, treniruoklių zona po atviru dangumi bei rami Dzen („Zen“) erdvė poilsiui. Be to, gyventojams suteikiama išskirtinė prieiga prie „Cancelada Club House“ klubo namo, kuriame veikia SPA centras, sauna, papildoma sporto salė ir bendrosios laisvalaikio erdvės. Būstai atitinka dvigubą AA energinio naudingumo klasę, juose sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu bei šarvuotos durys su saugumo spynomis.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 102 m² (naudingasis plotas: 78 m²)
Sklypo / sodo plotas: 37 m²
Erdvi 31 m² terasa
Naujos statybos projektas (80 apartamentų komplekse)
A energinio naudingumo klasė (dvigubas AA įvertinimas)
Ortakinis oro kondicionierius su šilumos siurbliu
1 automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Šarvuotos durys su apsaugine spyna
Bendras baseinas
Vidaus sporto salė ir treniruoklių zona lauke
Dzen poilsio erdvė ir želdynai
Prieiga prie „Cancelada Club House“ su SPA, sauna ir klubo erdvėmis
Vaizdas į jūrą iš daugumos komplekso būstų
Pėsčiomis arba trumpu atstumu pasiekiamos mokyklos ir prekybos centrai

Vieta ir aplinka

Kanselada yra tradicinį andalūzišką žavesį išlaikęs miestelis su baltintomis gatvelėmis ir gėlėmis puoštais kiemeliais, harmoningai derantis su modernia Naujosios auksinės mylios infrastruktūra. Kosta del Sol klimatas džiugina daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus ir vidutine 20 ºC metine temperatūra.

Strateginė vieta užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su svarbiausiais pakrantės objektais:
- Kanselados paplūdimys: 1,6 km (1 600 m)
- „Costa del Sol“ jojimo meno mokykla: 1,5 km
- „Flamingos Golf“ golfo aikštynas: 3 km
- Prekybos centras „Laguna Village“: 8 km
- Esteponos miesto centras: 12 km
- Marbelja: 13 km
- Tarptautinis Malagos oro uostas: 70 km

Šalia komplekso yra mokyklos, prekybos vietos, aukščiausios klasės viešbučiai, tokie kaip „Kempinski Resort“, ir jachtų uostai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje pakrantės dalyje subalansuotas aktyviam poilsiui ir ramiam Viduržemio jūros ritmui. Vos per kelias minutes pasiekiamas smėlio paplūdimys kviečia maudynėms ir pasivaikščiojimams pakrante, o vos už 3 km esantis „Flamingos Golf“ bei kiti aplinkiniai aikštynai sukuria idealias sąlygas golfo entuziastams. Jojimo sporto gerbėjams vos už 1,5 km veikia garsi Kosta del Sol jojimo mokykla.

Kasdienį komfortą praturtina privati komplekso infrastruktūra – po sporto treniruotės galima atsipalaiduoti SPA centre ar saunoje „Cancelada Club House“ patalpose. Vietinėje Kanselados gyvenvietėje ir netoliese esančiuose Esteponos bei Marbeljos restoranuose siūloma plati gastronomijos įvairovė, nuo tradicinių andalūziškų užeigų iki gurmaniškų pajūrio restoranų.

Investicija

Apartamentų kaina yra 442 000 €, o tai sudaro apie 4 333 € už vieną kvadratinį metrą bendrojo ploto. Naujos statybos būstai Esteponos Naujojoje auksinėje mylioje pasižymi stabilia paklausa ir aukštu likvidumu, todėl šis objektas turi puikų vertės augimo bei ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos potencialą. Būstas puikiai tinka tiek šeimos gyvenimui prie jūros, tiek investicijai į patikimą Kosta del Sol nekilnojamąjį turtą. Susisiekite su mumis dėl detalesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 31 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.