Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 103 m², 365 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 103 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 365 000 €. Nr. SP1034.

• Kaina: 365 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 103 m²
• Sklypas: 30 m²
• Iki paplūdimio: 2 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1034

Šie modernūs naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižinėje „Estepona Golf“ kurorto širdyje, Kosta del Sol pakrantėje. Projektas sukurtas vertinantiems šiuolaikinę architektūrą, ramią gamtos kaimynystę ir kokybišką poilsį prie jūros. Erdvi privati terasa, vaizdai į golfo laukus bei išvystyta komplekso infrastruktūra suteikia išskirtinį patogumą tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 103 m² (naudingas plotas – 70 m²). Funkcionalus būsto išplanavimas apima du dviviečius miegamuosius ir du moderniai įrengtus vonios kambarius. Šviesi atviro tipo svetainė sujungta su virtuve, kurioje sumontuoti viršutiniai bei apatiniai baldai, „Silestone“ tipo stalviršiai ir integruota buitinė technika. Iš svetainės patenkama į 24 m² privačią terasą bei 30 m² sodo erdvę, iš kurių atsiveria panoraminiai vaizdai į golfo lauką ir apylinkių želdynus.

Būstas priklauso 68 modernių apartamentų uždarai gyvenamajai bendruomenei. Patalpose sumontuoti dideli langai, užtikrinantys maksimalų natūralios šviesos kiekį, integruota ortakinė šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema svetainėje, miegamuosiuose bei virtuvėje, o didesniam saugumui įstatytos šarvuotos įėjimo durys. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Gyventojų patogumui name veikia liftas, apartamentams priskirta viena automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas. Bendro naudojimo erdvėse įrengtas lauko baseinas su apželdintomis saulės vonių zonomis, panoraminis baseinas ant stogo soliariumo, sporto salė, socialinis klubas, bendradarbystės erdvė bei speciali golfo automobiliukų stovėjimo aikštelė su tiesioginiu išvažiavimu į golfo aikštyną.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba (68 apartamentų projektas)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 103 m² (naudingas plotas: 70 m²)
• 24 m² privati terasa
• 30 m² sodas
• Panoraminiai vaizdai į golfo lauką ir žaliąsias zonas
• Pilnai įrengta virtuvė su „Silestone“ tipo stalviršiais ir buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius (šaldymas ir šildymas) svetainėje, miegamuosiuose ir virtuvėje
• Šarvuotos įėjimo durys
• B energinio naudingumo klasė
• Bendras lauko baseinas su poilsio zonomis
• Panoraminis baseinas ant stogo soliariumo
• Pilnai įrengta sporto salė
• Socialinis klubas ir bendradarbystės erdvė
• Golfo automobiliukų (buggy) parkavimo vieta su tiesioginiu susisiekimu su aikštynu
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje „Estepona Golf“ kurorto zonoje, apsuptoje žaliuojančio kraštovaizdžio. Kosta del Sol paplūdimiai yra pasiekiami vos už 2 km (2000 metrų), o gyvybingas Esteponos miesto centras – už 4 km. Esteponos uostas su pasivaikščiojimo alėjomis ir jūrų gėrybių restoranais nutolęs 6 km.

Golfo mėgėjams patogi kaimynystė leidžia greitai pasiekti „La Resina Golf“ ir „Valle Romano Golf“ aikštynus, esančius 5 km spinduliu. „Laguna Village“ prekybos ir laisvalaikio zona yra už 8 km, o garsusis Puerto Banusas – už 25 km. Tarptautinis susisiekimas itin patogus: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per maždaug 40 minučių (50 km), o Malagos oro uostas – per 55 minutes (85 km).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje bendruomenėje suderina ramų poilsį gamtoje ir aktyvų laisvalaikį. Tiesioginis išėjimas į golfo aikštyną leidžia pradėti dieną sportuojant, o nuotolinį darbą galima patogiai organizuoti komplekso bendradarbystės patalpose. Saulėtomis dienomis gyventojai gali atsipalaiduoti prie bendro lauko baseino arba stogo soliariume su vaizdu į apylinkes.

Esteponos pakrantė garsėja smėlio paplūdimiais, vandens sporto galimybėmis ir gausiu tradicinių Andalūzijos užeigų pasirinkimu uoste bei senamiestyje. Dėl daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus švelnaus klimato, lauko terasos ir baseinai tampa natūralia kasdienybės dalimi visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina yra 365 000 €, o kainos ir bendro ploto santykis siekia apie 3 544 €/m². Dėl strateginės lokacijos prie golfo laukų, nedidelio atstumo iki paplūdimio bei modernios komplekso infrastruktūros šis turtas pasižymi patraukliu vertės išlaikymo ir nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka asmeniniam sezoniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui arba investicijai į ilgalaikę bei trumpalaikę nuomą. Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 24 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.