Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 135 m², 555 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 135 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 555 000 €. Nr. SP1062.

• Kaina: 555 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 135 m²
• Sklypas: 76 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1062

Esteponoje, vos 400 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, pristatomi naujos statybos 135 m² ploto prabangūs apartamentai su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis būstas yra išskirtiniame 84 namų saugomame gyvenamajame komplekse, orientuotame į vakarų pusę, todėl kasdien galėsite gėrėtis panoraminiais jūros vaizdais bei įspūdingais saulėlydžiais. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems elegancijos, privatumo ir aukštos gyvenimo kokybės Kosta del Sol regione.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi apgalvotu ir erdviu išplanavimu: bendras plotas siekia 135 m², iš kurių 104 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuota šviesi svetainė, sujungta su valgomojo zona, pilnai įrengta moderni virtuvė su aukščiausios kokybės buitine technika, 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Iš pagrindinių erdvių patenkama į 35 m² terasą, atveriančią atvirus vaizdus į jūrą ir saulėlydžio horizontą.

Statybai ir apdailai panaudotos tvarios, aukščiausios klasės medžiagos, užtikrinančios B energinio naudingumo klasę. Visuose namuose įrengtas grindų šildymas ir ortakinis oro kondicionierius, veikiantys itin efektyvios aeroterminės sistemos pagrindu. Papildomą saugumą ir komfortą suteikia šarvuotos lauko durys bei motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose.

Būstas yra paruoštas gyventi („iki raktų“). Gyventojų patogumui pastate veikia modernus liftas, o apartamentams priklauso sandėliukas bei 2 automobilio stovėjimo vietos. Komplekse įrengtas bendras baseinas, profesionaliai aprūpinta sporto salė, gyventojų klubas (clubhouse), dviračių saugykla ir kruopščiai prižiūrimi želdynai. Teritorijos saugumą užtikrina patekimo kontrolės postas ir perimetro vaizdo stebėjimo kamerų (CCTV) sistema.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 135 m² (naudingasis plotas: 104 m²)
• Erdvi 35 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Vakarinė orientacija su panoraminiais saulėlydžiais
• Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
• Energinio naudingumo klasė: B
• Grindų šildymas visose patalpose
• Ortakinis oro kondicionierius
• Itin efektyvi aeroterminė energijos sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su aukščiausios kokybės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Šarvuotos įėjimo durys
• Liftas pastate
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Privatus sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu ir perimetro CCTV kameromis
• Bendras baseinas ir bendri želdynai
• Pilnai įrengta sporto salė komplekse
• Gyventojų klubo erdvė (clubhouse)
• Dviračių saugykla

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs vienoje patraukliausių Esteponos pakrantės zonų, vos 400 metrų atstumu nuo paplūdimio. Iki gyvybingo Esteponos jachtų uosto (Estepona Marina) – vos 4 km (apie 5 minutės kelio automobiliu). Garsusis Puerto Banús uostas ir Marbelja pasiekiami nuvažiavus 20 km, o prestižinis Sotograndės kurortas – už 35 km.

Strateginė vieta šalia A7 greitkelio garantuoja greitą ir patogų susisiekimą: Gibraltaro tarptautinis oro uostas yra už 55 km (apie 45 minutės kelio), o Malagos–Kosta del Sol tarptautinis oro uostas – už 80 km (apie 50 minučių kelio). Šalia yra viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, prekybos vietos, tarptautinės mokyklos bei aukščiausio lygio golfo aikštynai, tarp kurių – „Valle Romano Golf“ ir garsusis „Finca Cortesín“.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Esteponos dalyje suderina Viduržemio jūros ramybę ir aukščiausios klasės kurorto privalumus. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasieksite smėlio paplūdimį, o vos per penkias minutes automobiliu – jachtų uostą su gausybe restoranų, kavinių ir pasivaikščiojimo promenadų. Golfo entuziastams aplink atsiveria vieni geriausių Kosta del Sol aikštynų, o saugoma komplekso teritorija su baseinu bei sporto sale leidžia mėgautis aktyviu ir subalansuotu poilsiu neišeinant iš namų.

Investicija

Apartamentų kaina – 555 000 €, o tai sudaro apie 4 111 € už kvadratinį metrą. Įvertinus prestižinę vietą vos 400 metrų nuo jūros, paruoštą gyventi būklę, panoraminį vaizdą ir išvystytą uždaro komplekso infrastruktūrą, šis objektas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei ilgalaikio augimo potencialu. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar patraukliai trumpalaikei bei ilgalaikei nuomai. Norėdami gauti išsamesnės informacijos ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 35 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 11.