Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 146 m², 645 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 146 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 645 000 €. Nr. SP1065.

• Kaina: 645 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 146 m²
• Iki paplūdimio: 200 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1065

Šie naujos statybos 146 m² ploto apartamentai yra įsikūrę vos 33 būstų uždarame komplekse, ant vaizdingos kalvos vakarinėje Esteponos dalyje, vos 200 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Būstas su 2 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir erdvia 41 m² terasa su vaizdu į jūrą idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui Kosta del Sol pakrantėje. Projektas išsiskiria A energinės klasės tvarumu, privatumą užtikrinančia aplinka ir aukštos klasės bendruomenės infrastruktūra.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 146 m², o naudingasis gyvenamasis plotas – 117 m². Būsto išplanavimas apgalvotas patogiam kasdieniam gyvenimui: šviesi svetainė su valgomojo zona sujungta su virtuve, kurioje integruota žinomų prekių ženklų buitinė technika. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dvigubi miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Iš pagrindinių erdvių patenkama į didelę 41 m² terasą, nukreiptą į jūros pusę.

Statybai ir apdailai panaudoti aukštos kokybės sprendimai: visame name išvedžiotas grindų šildymas, integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema ir pažangi aeroterminė energijos taupymo sistema, užtikrinanti A klasės energinį naudingumą. Svetainėje ir miegamuosiuose sumontuotos motorizuotos žaliuzės, o saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“).

Gyventojų patogumui name veikia liftas, o į kainą įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas. Uždaras gyvenamasis kvartalas siūlo išskirtines bendro naudojimo erdves: bendrą baseiną su deginimosi soliariumu, pilnai įrengtą sporto salę, universalią bendruomenės patalpą, Viduržemio jūros augmenija apželdintus želdynus, dviračių saugyklą ir apsaugos postą su vaizdo stebėjimo sistema.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 146 m² (naudingasis plotas: 117 m²)
• 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Erdvi 41 m² terasa su vaizdu į jūrą
• Nauja statyba, būklė: paruošta gyventi („iki raktų“)
• A energinio naudingumo klasė
• Aeroterminė sistema energijos taupymui
• Grindų šildymas visame būste
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su aukštos kokybės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Šarvuotos įėjimo durys
• Liftas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Bendras baseinas su soliariumu
• Pilnai įrengta sporto salė
• Universali bendruomenės patalpa ir dviračių saugykla
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu ir vaizdo stebėjimu
• Apželdinti Viduržemio jūros stiliaus želdynai

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs geidžiamoje vakarinėje Esteponos savivaldybės dalyje, ant švelnaus šlaito, vos 200 metrų atstumu nuo paplūdimio. Iš šios vietos atsiveria patogus tiesioginis išvažiavimas į A-7 greitkelį, o šalia kursuoja viešojo transporto maršrutai. Restoranai, prekybos centrai ir tarptautinės mokyklos yra pasiekiami vos per kelias minutes.

Esteponos prieplauka (Estepona Marina) nutolusi 4 km (5 minutės automobiliu). Prabangusis Puerto Banus (Marbelja) yra už 20 km, o išskirtinis Sotograndės kurortas – už 35 km.

Strateginė lokacija užtikrina greitą susisiekimą su dviem tarptautiniais oro uostais: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 45 minutes (55 km), o Malagos–Kosta del Solio oro uostas – per 50 minučių (80 km). Golfo žaidėjams mažiau nei 10 km atstumu pasiekiami garsieji „Valle Romano Golf“ ir „Finca Cortesín“ aikštynai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje pakrantės dalyje pasižymi ramiu ritmu ir visais šiuolaikinio kurorto patogumais. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys suteikia galimybę kasdien mėgautis maudynėmis ir pasivaikščiojimais pakrante. Komplekso viduje gyventojų savijauta rūpinamasi bendrame baseine su soliariumu bei modernioje sporto salėje.

Netoliese esanti Esteponos prieplauka garsėja gastronomine įvairove ir šviežių jūros gėrybių restoranais. Mažiau nei 10 km spinduliu esantys aukščiausio lygio golfo aikštynai, tokie kaip „Finca Cortesín“, traukia sporto entuziastus visus metus, o 41 m² terasa tampa natūralia vieta poilsiui švelnaus Viduržemio jūros klimato apsuptyje.

Investicija

Apartamentų kaina – 645 000 €, o tai sudaro apie 4 418 € už vieną m² bendrojo ploto. Atsižvelgiant į 200 metrų atstumą iki paplūdimio, atvirus jūros vaizdus, A energinę klasę ir ribotą 33 būstų bendruomenės dydį, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo ir likvidumo potencialu.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, asmeniniam atostogų būstui arba aukštos paklausos nuomai viename sparčiausiai besivystančių Kosta del Sol regiono taškų. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos arba individualios šių naujos statybos apartamentų apžiūros.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 41 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Kondicionierius
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 20.