Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 112 m², 432 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 112 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 432 000 €. Nr. SP1078.

Kaina: 432 000 €
Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 112 m²
Sklypas: 82 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1078

Naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai prestižinėje Selwo zonoje, Esteponoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šis modernus būstas išsiskiria erdvia 30 m² terasa, kurortinio lygio bendromis erdvėmis ir A energinio naudingumo klase. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio ar komfortiško gyvenimo šalia gamtos draustinio bei geriausių Kosta del Solio infrastruktūros taškų.

Objektas ir planas

112 m² bendrojo ploto (85 m² naudingojo ploto) apartamentuose suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė apima šviesią svetainę, sujungtą su virtuve, kurioje numatyti integruoti buitiniai prietaisai. Iš svetainės patenkama į didelę 30 m² terasą, suteikiančią galimybę mėgautis švelniu Kosta del Solio klimatu ištisus metus.

Būstas pasižymi šiuolaikine architektūra, dideliais vitrininiais langais bei kokybiškomis apdailos medžiagomis. Miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės, o visose patalpose sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema. Pirkėjams siūlomos apdailos pritaikymo pagal individualius poreikius galimybės. Objektui priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei privatus sandėliukas, pastate veikia liftas.

Uždaras ir saugomas gyvenamasis kompleksas siūlo išskirtinę infrastruktūrą gyventojams: 4 bendro naudojimo lauko baseinus, SPA centrą su šildomu vidaus baseinu, sporto salę, privatų kino teatrą, jaunimo klubo patalpas bei bendradarbystės (coworking) erdvę.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 112 m² (naudingasis plotas: 85 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
30 m² terasa
A energinio naudingumo klasė
Įrengta virtuvė su buitine technika
Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
1 automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Liftas pastate
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
4 lauko baseinai
SPA centras su šildomu vidaus baseinu
Treniruoklių salė
Privatus kino teatras
Jaunimo klubo erdvė
Bendradarbystės (coworking) erdvė
Apdailos pritaikymo galimybės

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs paklausioje Selwo vietovėje, strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir San Pedro de Alcántara. Artimiausias paplūdimys yra vos už 1 km (1 000 m), o šalia esantis „Selwo Aventura“ gamtos parkas pasiekiamas vos už 500 m. Esteponos miesto centras nutolęs 9 km, o garsusis Puerto Banús (Marbelja) – 13 km. Išskirtinis Sotograndės kurortas yra už 37 km.

Lokacija pasižymi puikia transporto jungtimi: Gibraltaro oro uostas yra už 49 km, Malagos–Kosta del Solio oro uostas – už 71 km, o Malagos María Zambrano greitųjų traukinių (AVE) stotis – už 75 km. Šalia komplekso yra viešojo transporto maršrutai, prekybos centrai bei mokyklos.

Golfo mėgėjams netoliese prieinami keli žinomi aikštynai: „La Resina Golf“ yra už 2 km, „Los Flamingos Golf“ – už 5 km, o „Valle Romano Golf“ – už 10 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Selwo rajone derina ramią gamtos apsuptį su aktyviomis laisvalaikio galimybėmis. Dėl šilto mikroklimato Viduržemio jūros paplūdimiais galima džiaugtis didžiąją metų dalį, o aplinkiniai golfo aikštynai ir gamtos parkas užtikrina turiningą poilsį gryname ore. Komplekso vidaus erdvės suteikia kurortinį komfortą: rytą galima pradėti treniruote sporto salėje ar plaukimu šildomame SPA baseine, dieną dirbti coworking erdvėje, o vakarus leisti privačiame kino teatre arba Esteponos bei Puerto Banuso restoranuose.

Investicija

Apartamentų kaina – 432 000 € (apie 3 857 €/m²). Atsižvelgiant į aukštą energinį efektyvumą (A klasė), kurortinio lygio bendrąją infrastruktūrą, artumą iki paplūdimio ir prestižinę vietą tarp Esteponos bei Puerto Banuso, šis nekilnojamasis turtas pasižymi tvariu vertės augimo ir nuomos potencialu. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę informaciją arba susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 30 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 14.