Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 174 m², 568 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 174 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 568 000 €. Nr. SP1094.

• Kaina: 568 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 174 m²
• Iki paplūdimio: 1 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1094

Šie modernūs naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižinėje Selwo vietovėje Esteponoje, tarp gyvybingo miesto centro ir San Pedro de Alkantaros. Ant kalvos iškilęs gyvenamasis projektas atveria nepakartojamus panoraminius Viduržemio jūros, kalnų bei aplinkinės gamtos vaizdus. Dėl pietvakarių orientacijos būstas visą dieną maudosi natūralioje saulės šviesoje ir dovanoja įspūdingus saulėlydžius.

Objektas ir planas

Būstas išsiskiria šiuolaikiška architektūra ir funkcionaliu išplanavimu: bendras plotas siekia 174 m², iš kurių 99 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Apartamentuose suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindinė gyvenamoji erdvė sujungta su atvira, modernia virtuve, kurioje jau sumontuoti visi reikalingi buitiniai prietaisai. Per didelius panoraminius langus patenkama į 26 m² saulėtą terasą, kurioje galima mėgautis atvirais jūros ir kalnų peizažais.

Apdailai panaudotos aukštos kokybės medžiagos, miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės, o visame būste pilnai integruota ortakinė oro kondicionavimo sistema. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė. Į kainą įskaičiuota 1 automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje bei sandėliukas.

Projektą sudaro 61 apartamentas saugomoje, aptvertoje teritorijoje su perimetro vaizdo stebėjimo sistema. Gyventojų patogumui įrengtas suaugusiųjų bendras baseinas, moderni sporto salė, renginiams skirta „Gastroteca“ erdvė su virtuve ir poilsio zona, apželdinti sodai bei dviračių saugykla. Pastate veikia liftas, o visos prieigos pritaikytos patogiam judėjimui su rampomis. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi („iki raktų“).

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, paruošta gyventi („iki raktų“)
• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 174 m² (naudingasis plotas: 99 m²)
• 26 m² terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus
• Pietvakarių orientacija
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Bendras baseinas suaugusiems
• Pilnai įrengta sporto salė
• „Gastroteca“ bendruomenės erdvė su virtuve ir poilsio zona
• Apželdinti sodai ir dviračių saugykla
• Saugoma aptverta bendruomenė su perimetro vaizdo stebėjimo sistema
• Liftas ir judėjimui pritaikytos prieigos su rampomis
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas ribojasi su unikaliu „Selwo Aventura“ gamtos parku, nutolusiu vos 500 m, kur laisvėje gyvena daugiau nei 1 000 gyvūnų – ši kaimynystė garantuoja atvirus vaizdus ir tiesioginį ryšį su gamta. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos už 1 km (1 000 m).

Strateginė vieta užtikrina puikų susisiekimą su pagrindiniais Kosta del Solio centrais: Esteponos miesto centras yra už 9 km, o garsusis Puerto Banusas Marbeljoje – už 13 km. Netoliese veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas nutolęs 49 km, o Malagos oro uostas – 71 km atstumu.

Golfo entuziastams aplink siūlomas platus aukščiausio lygio aikštynų pasirinkimas: „La Resina Golf“ yra vos už 2 km, „Los Flamingos Golf“ – už 5 km, o „Valle Romano Golf“ – už 10 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Selwo rajone suderina ramybę gamtos prieglobstyje su Viduržemio jūros pakrantės teikiamais malonumais. Čia lengva suderinti rytinį pasiplaukiojimą jūroje, golfo partiją kaimyniniuose aikštynuose ir vakarienę Esteponos senamiesčio ar Puerto Banuso restoranuose. Saulėtos terasos, privatūs bendruomenės patogumai ir švelnus mikroklimatas leidžia mėgautis lauko erdvėmis visus metus.

Investicija

Būsto kaina – 568 000 € (apie 3 264 €/m² skaičiuojant bendrą plotą). Dėl B energinio naudingumo klasės, patrauklios vietos šalia jūros bei golfo laukų ir pilnai paruoštos infrastruktūros šie apartamentai pasižymi stabiliu vertės augimo bei nuomos pajamų potencialu. Objektas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų rezidencijai arba ilgalaikei investicijai.

Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos arba atvykite apžiūrėti šio būsto gyvai.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 26 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 12.