Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 116 m², 430 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 116 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 430 000 €. Nr. SP1155.

• Kaina: 430 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 116 m²
• Sklypas: 29 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1155

Šiuolaikiški naujos statybos apartamentai su vaizdu į jūrą įsikūrę prestižinėje Esteponos dalyje, vos 400 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai elegantiškas būstas ekskliuzyviame 105 apartamentų komplekse, sukurtas ieškantiems aukščiausio lygio komforto, ramybės ir kokybiško poilsio. Dėl strategiškai patogios lokacijos bei išvystytos infrastruktūros šie namai idealiai tinka tiek nepriekaištingoms atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui Costa del Sol regione.

Objektas ir planas

Šių šviesių ir erdvių apartamentų bendras plotas siekia 116 m² (naudingas plotas – 89 m²). Funkcionalus būsto išplanavimas apima 2 dviviečius miegamuosius ir 2 šiuolaikiškai įrengtus vonios kambarius. Širdis – jauki svetainė, sujungta su atvira, pilnai įrengta virtuve, kurioje sumontuota aukščiausios klasės buitinė technika. Pagrindinis akcentas – net 60 m² terasa ir 29 m² privatus sodas, iš kurių atsiveria atviri vaizdai į jūrą, sukuriantys tobulą erdvę poilsiui gryname ore.

Statybai ir apdailai naudotos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios aukščiausią A energinio naudingumo klasę. Visame būste įrengtas grindų šildymas, ortakinė oro kondicionavimo sistema bei energiją taupanti aeroterminė sistema. Gyventojų patogumui ir saugumui sumontuotos motorizuotos žaliuzės svetainėje bei miegamuosiuose, šarvuotos apsauginės durys. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė siūlo išskirtines bendro naudojimo erdves: du didelius baseinus suaugusiems, atskirą baseiną vaikams, gausiai apželdintus sodus pasivaikščiojimams, modernią sporto salę, gyventojų klubą (social club) bei dviračių saugyklą. Kvartalo saugumą užtikrina kontrolės postas ir perimetro vaizdo stebėjimo kameros (CCTV).

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 116 m² (naudingas plotas: 89 m²)
• 60 m² terasa su vaizdu į jūrą
• 29 m² privatus sodas
• Aukščiausia A energinio naudingumo klasė
• Grindų šildymas visuose kambariuose
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė vandens šildymo ir energijos sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Šarvuotos saugumo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas
• Liftas pastate
• Bendri baseinai: 2 suaugusiems ir 1 vaikams
• Pilnai įrengta sporto salė ir gyventojų klubas
• Dviračių saugykla
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu ir CCTV kameromis

Vieta ir aplinka

Kompleksas pasižymi puikia geografine padėtimi pakrantėje. Iki smėlio paplūdimio – vos 400 metrų (apie 10 minučių ramiu pėsčiųjų žingsniu). Esteponos jachtų uostas (marina) automobiliu pasiekiamas per 5 minutes (4 km atstumu). Iki prabangiojo Puerto Banús uosto Marbeljoje – 20 km, o iki prestižinio Sotogrande kurorto – 35 km.

Logistinis susisiekimas yra itin patogus per pagrindinę A-7 pakrantės magistralę. Gibraltaro tarptautinis oro uostas yra pasiekiamas per 45 minutes (55 km), o Malagos–Kosta del Sol oro uostas – per 50 minučių (80 km). Vos už kelių žingsnių ar minučių kelio automobiliu rasite prekybos centrus, restoranus, tarptautines mokyklas, autobusų stoteles bei aukščiausio lygio golfo aikštynus, tokius kaip „Valle Romano Golf“ ir „Finca Cortesín“.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Esteponos dalyje suderina Viduržemio jūros ramybę ir aktyvaus kurorto privalumus. Rytai čia prasideda pasivaikščiojimu iki paplūdimio ar treniruote komplekso sporto salėje, o popietės skirtos poilsiui prie baseino ar golfo partijai viename iš pasaulinio lygio aikštynų. Vakarais vos per kelias minutes pasieksite Esteponos mariną su puikiais jūros gėrybių restoranais, kavinėmis bei gyvybinga promenada.

Investicija

Šių 116 m² naujos statybos apartamentų kaina yra 401 000 € (apie 3 457 €/m²). Atsižvelgiant į 400 metrų atstumą iki jūros, A energinę klasę, privatų sodą, didelę terasą bei prabangią komplekso infrastruktūrą, šis turtas pasižymi tvirtu vertės augimo potencialu ir aukščiausia paklausa ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai.

Būstas puikiai tinka tiek asmeniniam šeimos poilsiui bei nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniam portfeliui. Norėdami gauti išsamesnius aukštų planus, projekto specifikacijas ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 60 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 17.