Parduodamas butas Estepona – 2 mieg., 116 m², 490 000 €

Butas Estepona (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 116 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 490 000 €. Nr. SP1157.

• Kaina: 490 000 €
• Vieta: Estepona, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 116 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1157

Šiuolaikiški 116 m² ploto naujos statybos apartamentai su vaizdu į jūrą įsikūrę vienoje paklausiausių Esteponos vietų, vos 400 metrų nuo paplūdimio. Šis 105 būstų uždaras gyvenamasis kompleksas suprojektuotas siekiant aukščiausio komforto ir energinio efektyvumo, atitinkančio A klasės reikalavimus. Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Viduržemio jūros pakrantėje, tiek kokybiškam sezoniniam poilsiui.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendras plotas siekia 116 m² (naudingasis plotas – 89 m²). Pagrindinė erdvė apima šviesią svetainę ir modernią, pilnai įrengtą virtuvę su aukščiausios klasės integruota buitine technika. Iš svetainės patenkama į erdvią 31 m² terasą, orientuotą į atvirus jūros vaizdus.

Būste įdiegtos tvarios inžinerinės sistemos: aeroterminis šildymas, visame plote išvedžiotas grindų šildymas bei ortakinė oro kondicionavimo sistema. Gyventojų saugumui ir patogumui sumontuotos šarvuotos durys bei motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose. Prie apartamentų priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.

Gyvenamasis kompleksas yra aptvertas ir saugomas – veikia apsaugos kontrolės postas bei perimetro vaizdo stebėjimo kamerų sistema (CCTV). Komplekso teritorijoje suprojektuotos bendrosios erdvės: du atviri baseinai suaugusiems, baseinas vaikams, kraštovaizdžio sodai ir žaliosios zonos, pilnai įrengta sporto salė, bendruomenės klubas bei dviračių saugykla. Pastate sumontuotas liftas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 116 m² (naudingasis plotas: 89 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 31 m² terasa su vaizdu į jūrą
• A energinio naudingumo klasė
• Grindų šildymas visame būste
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė energijos sistema
• Pilnai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės buitine technika
• Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
• Šarvuotos durys
• Sandėliukas
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu ir CCTV stebėjimu
• Bendri lauko baseinai: 2 suaugusiems ir 1 vaikams
• Prižiūrėti želdynai ir bendros žaliosios zonos
• Pilnai įrengta sporto salė
• Gyventojų bendruomenės klubas
• Dviračių saugykla

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria patogia padėtimi Kosta del Solio pakrantėje: paplūdimys pasiekiamas per maždaug 10 minučių pėsčiomis (400 metrų atstumu). Esteponos jachtų uostas nutolęs vos 4 km (apie 5 minutes kelio automobiliu), Puerto Banusas Marbeljoje – 20 km, o Sotograndė – 35 km.

Išvystyta transporto infrastruktūra ir greitas išvažiavimas į A-7 magistralę leidžia patogiai pasiekti oro uostus: Gibraltaro tarptautinis oro uostas yra už 45 minučių kelio (55 km), o Malagos-Kosta del Solio oro uostas – už 50 minučių (80 km). Greta yra viešojo transporto maršrutai, prekybos centrai, restoranai, prekybos vietos bei tarptautinės mokyklos.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Esteponos dalyje suderina Viduržemio jūros ramybę su visais kurortinio miesto patogumais. Švelnus klimatas leidžia mėgautis pajūrio promenadomis, vandens sportu bei restoranais ištisus metus.

Golfo mėgėjams pasiekiami pripažinti aikštynai, tarp kurių – „Valle Romano Golf“ bei prestižinis „Finca Cortesín“. Pačiame komplekse esantys baseinai, sporto salė ir bendruomenės klubas suteikia galimybę ilsėtis bei sportuoti privačioje namų aplinkoje.

Investicija

Apartamentų kaina – 466 000 € (apie 4 017 €/m²). Dėl aukštos A energinės klasės, naujos statybos kokybės ir pėsčiomis pasiekiamo paplūdimio objektas išlaiko aukštą likvidumą bei nuomos patrauklumą. Tai racionalus pasirinkimas ieškantiems būsto nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar kapitalo investicijai.

Susisiekite dėl papildomos informacijos arba apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 31 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 17.